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Ingeniería en Construcción
Asignatura: Administración
Sección: 782/44
Sandra Flores
Fabian Llona
Braulio Valladares
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I. Introducción
El presente informe trata sobre el Edificio Don Tristán ubicado en calle Bailén con Tristán Valdés
en la comuna de Maipú, Región Metropolitana, Santiago. Condominio de dos edificios de 4
pisos y 36 departamentos con una antigüedad de 5 años, fue uno de los edificios que presento
un colapso general en la estructura lo que derivó en que fuera declarado inhabitable y con
daños estructurales graves e irreparables. Se convirtió en el símbolo de la destrucción del
terremoto que azotó a Chile el 27 de Febrero 2010 (27/F) Por fatiga de material.
Durante este informe utilizaremos distintas herramientas de calidad para analizar esta
edificación en cuanto a su daño ocurrido, buscando el por qué ocurrió este y entregaremos
ejemplos de cómo se utilizaran las herramientas en el caso que aplique el proyecto.
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II. Desarrollo
Edificio Don Tristán
Ubicación
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Herramientas para la gestión de calidad
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Herramientas para la gestión de calidad
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Herramientas para la gestión de calidad
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4.1 Herramientas para la Gestión de calidad
Diagrama de flujo
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Diagrama PEPSU
- Mapeo de Procesos: Este tipo de diagrama nos entrega un análisis detallado de los
procesos muy cercano a la realidad, ya que, dentro de este diagrama podemos ver las
actividades realizadas en la obra relacionadas con los procesos.
Diagrama PEPSU
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Mapeo de procesos
Planilla de registro
La planilla de registro es una forma de recopilación de datos en planillas que permite tener los
datos recopilados de mejor manera y más ordenados para su posterior uso, en nuestro proyecto
será de utilidad por lo anteriormente dicho, ayudará a ordenar y manejar los datos con más
facilidad y así obtener datos de forma ordenada para su posterior uso.
Diagrama de Pareto:
El diagrama de Pareto es una herramienta para identificar y priorizar los problemas o las causas que
están generando los mayores efectos, para el caso del análisis de la problemática del proyecto en el cual
estamos trabajando nos ayudará a identificar las principales problemáticas y así ayudar a la toma de
decisiones.
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Diagrama de causa y efecto:
El diagrama de causa y efecto o diagrama de espina de pescado o Ishikawa es una herramienta para
identificar y visualizar las posibles problemáticas, en nuestro proyecto ayudara a identificar las causas de
raíz, analizar si hay relaciones entre las causas y el análisis propio de las causas y la facilitación de
identificación de las cusas y sus efectos
Control estadístico:
Este tipo de control estadístico nos ayuda a supervisar los procesos de fabricación el cual es capaz de
medir y controlar la calidad del proyecto que se está realizando.
Esta herramienta no es aplicable en el proyecto en cuestión, ya que, este tipo de diagrama se realiza
mientras el proyecto está en curso.
Calidad cloud:
Es un tipo de gestión de calidad el cual es capaz de generar reportes y monitoreos en tiempo real, lo cual
nos entrega la capacidad de ir evaluando las eventuales fallas.
Para nuestro proyecto, este tipo de gestión de calidad no se podría aplicar, ya que, este tipo de gestión
se utiliza durante el proceso de edificación además de ser un proceso preventivo
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4.2 Diagrama de Ishikawa
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4.3 Diagrama de flujo de Bizagi
En el diagrama de Bizagi del edificio Don Tristán, se detalla la situación de la armadura del proyecto, lo
que permite comprender cómo se habría podido llevar a cabo el proceso de inspección de los aceros
para evitar posibles daños en la estructura de la edificación.
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III. Conclusiones
La investigación del edificio Don Tristán la cual su estructura cedió durante el terremoto del 27 de
febrero del 2010, produciendo daños irreparables en colapso de estructuras soportantes, fachada,
cañerías, etc. Luego de realizar la investigación se demostró que la principal falla del edificio fue
desprendimiento de hormigón de 70 cm de longitud, dejando a la vista la armadura retorcida, esto se
produjo gracias a la falta de supervisión ya sea en las normas chilenas antisísmica y la disposición de las
armaduras en cuestión.
Las herramientas utilizadas para la gestión de calidad son bastante útiles, ya que nos permite diferenciar
los procesos de construcción, además de esto podemos visualizar cuales serían las posibles fallas dentro
de estos procesos y poder actuar de forma efectiva para evitar daños y fallas durante la construcción.
También nos permite buscar diferentes soluciones y poder actuar de manera preventiva frente a las
problemáticas que podamos afrontar en la materialización del proyecto.
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IV. Referencias bibliográficas
tristan/
https://www.plataformaurbana.cl/archive/2012/10/26/76-copropietarios-de-don-tristan-recibiran-
un-total-de-100-millones/captura-de-pantalla-2012-10-26-a-las-10-09-44/
https://www.camara.cl/verDoc.aspx?prmID=1932&prmTipo=INFORME_COMISION
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