Taller contratos privados – 27 de sept.

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Resuelva las siguientes preguntas:

Qué es la lesión enorme. Explique su respuesta. La lesión enorme es la sanción que

el código civil impone a la parte, que, valiéndose de la autonomía contractual,
incurre en un abuso respecto a su contraparte contractual.
La lesión enorme implica la existencia de una «lesión» económica o patrimonial en
el desarrollo de un contrato como el de compraventa.
Si bien es legal que mediante la autonomía contractual una persona decida vender
una propiedad por un precio irrisorio, eso no faculta a la contraparte para que
abuse o se aproveche de esa situación, y es lo que penaliza o castiga la lesión
enorme, y por ello la ley propende por un equilibrio económico razonable en los
negocios.

1. Explique la lesión enorme desde el punto de vista del comprador. Plantee un

ejemplo.
2. Explique la lesión enorme desde el punto de vista del vendedor. Plantee un
ejemplo.
3. Explique el fenómeno de la imposibilidad de renunciar a invocar la lesión enorme:
4. Cuál es la oportunidad para alegar la lesión enorme
5. Señale y explique los Requisitos para la existencia de la Lesión enorme
6. Explique la Acción rescisoria por lesión enorme: es la terminación de l contrato con
justa causa y tiene razón de ser cuando se ha causado un daño a una de las partes
de la compreventa al no recibir el justo valor de la transacción que ha
perfeccionado con la otra parte del contrato surgen dos potestades para los
involucrados de conformidad con lo expresado por la corte suprema de justicia
sentencia que el contratante contra quien se produce la rescisión a su arbitrio
puede consentir en ella o tratándose del comprador completar el justo precio con
deduccin de una decima parte y del vendedor restituir el ecseso del precio recibido
sobre un justo precio aumentado en una decima parte.
7. Explique que caracteristicas tiene esta accion y que efectos tiene.
 Es un derecho de las partes
 Deriva de un vicio
 Debe haber desproporcion en una prestación.
Efetos : si existe lesión se esta ante la acción rescisoria, a pedido de la parte
perjudicad también se puede sanear los vicios mediante la ratificación se
puede sanear por el transcurso del tiempo mediante la prescripción
extintiva porque la usuroacion procede también en los casos de nulidades
absolutas.

8. Explique porque se extingue la accion rescisoria por lesion enorme

La acción rescisoria por lesión enorme se extingue de tres modos: 1º
 por la pérdida fortuita de la cosa en poder del comprador; 2º por su
enaje-nación a un tercero, y 3º por la prescripción. La renuncia que de ella hagael
interesado no pone fin a esta acción, pues la ley la ha prohibido expre-samente

El taller debe trabajarse en grupo de 2 estudiantes y entregarse máximo el próximo 29 de

septiembre al correo angelamedina@unitropico.edu.co