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Revocacin. Concepto.
En su significado estricto, la idea "revocacin" significa dejar sin efecto un acto, que se
encuentra unida estrictamente a la liberalidad, pues a travs de ella se deja sin efecto una
decisin, e importa por lo tanto, un acto unilateral de voluntad por el cual se deja sin
efecto una liberalidad.
En materia de contratos, exige una justificacin jurdica, es decir, slo puede tener lugar
por los motivos que la ley autoriza. As por ejemplo, en la donacin, ella podr ser
revocada slo en los siguientes casos:
a-
b-
c-
Resolucin. Concepto.
La Resolucin no es el resultado de un nuevo contrato, como ocurre en las rescisin, sino
que supone la extincin del contrato por virtud de un hecho posterior a la celebracin,
hecho que a veces es imputable a la otra parte, como el incumplimiento, o, puede resultar
de un hecho extrao a la voluntad de ambos, como en los casos de ciertas condiciones
resolutorias.
Efectos.
Los efectos que produce son similares a los de la nulidad, con la diferencia clara de sta,
es que el hecho que provoca la resolucin es siempre posterior al contrato, en tanto que
el de la nulidad, debe ser anterior o concomitante con la celebracin del contrato.
Clases.
a- Pacto comisorio Tcito o Implcito: Art. 725. En los contratos bilaterales el
incumplimiento por una de las partes autoriza a la que no sea responsable de l, a
pedir la ejecucin del contrato, o su resolucin con los daos e intereses, o ambas.
Demandada la resolucin, ya no podr pedirse el cumplimiento, pero despus de
reclamado este, podr exigirse aquella.
b- Pacto Comisorio Expreso o convencional: Art. 726. Las Partes pueden pactar
que el contrato bilateral se resuelva si una obligacin no se cumple en la forma
estipulada. En tal caso, el contrato quedara extinguido desde que el interesado
haga saber al moroso su decisin de resolverlo.
Prohibiciones.
Este pacto comisorio no es permitido para cualquier caso de convenciones, est prohibida
para aquellas que versen sobre cosas muebles y tambin para las cosas susceptibles de
garanta prendaria, por lo que se da con mayor frecuente en la compraventa.
Clases.
a- La sea Confirmatoria: cuando la suma entregada se lo hace a manera de
adelanto del pago total del precio, y por los actos efectuados se infiere una
renuncia del derecho de arrepentimiento.
b- La sea Penitencial: cuando quin es parte en el contrato asumido, no quiere
cumplir con el contrato. A estos efectos, la parte que ha entregado la sea, puede
manifestar su arrepentimiento en forma expresa o tcita, puesto que la ley no
exige forma determinada. En cambio la parte que ha recibido la sea debe
manifestar expresamente su arrepentimiento, acompaando tal voluntad con la
devolucin de la sea doblada. Si la otra parte se muestra interesada a continuar
con el negocio y rehsa recibir la sea penitencial, sta debe ser consignada
judicialmente.
Efectos.
Otorga a ambas partes el derecho de arrepentirse, de desobligarse. Puede afirmarse que
el medio ms fcil y eficaz para deshacer un contrato es entregar una seal,
constituyendo esta una estimacin anticipada de los daos y perjuicios. En este supuesto
el contratante cumplidor no podr reclamar una cantidad superior, ni aun probando que ha
sufrido realmente prdidas mayores.
Caractersticas.
Forma de extinguirse.
5. Concepto de Locacin.
La locacin es la cesin del uso, goce y disfrute de una cosa o de un derecho patrimonial,
por un precio cierto en dinero.
6. Contrato de Fianza.
La fianza se da cuando una parte se obliga accesoria mente de la otra a cumplir la
obligacin de un deudor a esta, la promesa de fianza solo surte efectos cuando es
aceptada por el acreedor.
7. Contratos aleatorios.
a) Juegos: El contrato de juego es un contrato aleatorio determinado por la suerte.
Sus caracteres son consensuales, aleatorios, sinalagmticos y onerosos.
b) Apuestas: La apuesta se da cuando un dos sujetos afirman cosas diferentes
sobre un hecho y se comprometen a pagar cierta suma a quien posteriormente se
demostrare tuviere certeza.
c) Suerte: No es un contrato, es un elemento aleatorio, el cual se utiliza para liberar
un pleito aceptando por adelantado el resultado que derive de la misma, se utiliza
para la particin legtima de cosas comunes o finiquitar cuestiones.
Caractersticas.
1. REAL: Ya que formaliza o perfecciona con la sola entrega de la cosa.
2. UNILATERAL: Esto es porque solamente las obligaciones son impuestas al
Mutuario. Este, el Mutuario, se obliga a restituirle las cosas del mismo gnero y
calidad que recibi en el prstamo. En resumen el Mutuante no contrae ningn tipo
de obligacin.
3. GRATUITO U ONEROSO (si es comercial siempre es oneroso): Es un contrato
naturalmente gratuito segn las normas del cdigo civil, pero es oneroso cuando
este constituye una operacin de crdito de dinero. Aqu la obligacin de pagar
inters es lo que lo hace oneroso. Esta puede pactarse pero requiere de una
estipulacin expresa.
4. No es formal: puede ser contratado verbalmente o por escrito.
exigiere el mutuante, podr el mutuario pagar lo que valgan en el tiempo y lugar en que se
debe hacer el pago.
Forma de extincin.
El plazo de la restitucin se presume estipulado a favor de ambas partes, y si el mutuo es
a ttulo gratuito, a favor del mutuario. Si no se ha fijado para la restitucin, sta debe
verificarse cuando la reclamare el mutuante, pasados quince das de la celebracin del
contrato, y en el domicilio del mutuario.
Comodato. Concepto.
El contrato de prstamo ser comodato, cuando una de las partes entregare a la otra
gratuitamente, con facultad de usarla, alguna cosa no fungible, siempre que fuere
individualizada a los efectos de su restitucin.
Caractersticas
1. Es real.
2. Es gratuito.
3. Es unilateral.
4. Es intuitu personae.
Forma de extinguirse.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Deposito. Concepto.
El contrato de depsito obliga al depositario a guardar y restituir la cosa que le hubiese
sido entregada.
Caractersticas.
a) Es unilateral.
b) Es real.
c) Es en principio gratuito.
Forma de extincin.
a)
b)
c)
d)
Caractersticas.
a)
b)
c)
d)
e)
Es unilateral.es oneroso.
Es real.
Es aleatorio.
Es formal.
Es de tracto sucesivo.
Forma de extincin.
a) Por muerte de la persona cabeza de renta.
b) Si el deudor no da las garantas prometidas.
c) Si el deudor causa la muerte del acreedor o del tercero cuya vida ha sido
contemplada.
Mandato. Concepto.
Art.880.- Por el contrato de mandato una persona acepta de otro poder para representarla
en el manejo de sus intereses o en la ejecucin de ciertos actos.
Caractersticas.
a)
b)
c)
d)
e)
Es bilateral.
Es consensual.
Es oneroso.
Es no formal.
Es de medio.
Forma de extincin.
Art.909.- El mandato se extingue:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
Caractersticas.
a)
b)
c)
d)
A es un contrato consensual.
Es un contrato unilateral.
Es un contrato formal.
Es irrevocable.
Forma de extincin.
Art.1219.- En las prestaciones peridicas, la obligacin se extinguir por muerte de
cualquiera de las partes, salvo clusula contraria.