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Coordinadores Nacionales:
Coordinadora:
dinadora: Esc. Silvia IMPELLIZZERI
Subcoordinadora:
ubcoordinadora: Not.
Not Karen WEISS
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INTRODUCCIÓN
AUTOMOTORES
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que se autopropulsen. El Poder Ejecutivo podrá disponer, por vía de
reglamentación, la inclusión de otros vehículos automotores en el régimen
establecido.
Asimismo la Resolución Nº 586/1988 del Secretario de Justicia incluyó en el
Régimen Jurídico a los motovehículos, entendiéndose por tales conforme la
misma a los ciclomotores, motocicletas, motocarro (motocargas y
motofurgones), motonetas, triciclos y cuatriciclos con motor.
En base a la definición de la norma, se puede apreciar que es un término
bastante amplio y abarcativo.
SISTEMA DE REGISTRACIÓN
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Mientras que en un registro constitutivo la inscripción es necesaria para el
nacimiento del derecho aun entre partes. Desde el punto de vista práctico,
podemos sostener que el adquirente está obligado a registrar su situación;
pero más que para evitar una sanción, para lograr la titularidad real del bien,
dado que antes de dicha registración no tendrá derecho alguno sobre el
mismo.
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determine el Organismo de Aplicación, el que fijará su contenido y demás
requisitos de validez”.
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El principio del tracto sucesivo persigue impedir que se produzca una ruptura
o salto en la cadena regular de transmisiones.
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2. Que artículo 14 del Régimen Jurídico del Automotor establece que
cuando la transferencia se formalice por instrumento público o haya
sido ordenada por autoridad judicial o administrativa, se presentará
para su inscripción junto con el testimonio u oficio correspondiente.
3. Que a la correcta interpretación del artículo 14 es que cuando la
inscripción sea ordenada por autoridad judicial siempre se requiere de
oficio, testimonio o certificado suscripto por el Juez o el Secretario, y el
testimonio a que se refiere el mismo es el judicial, y no el notarial.
4. Asimismo se entendía que ello resultaba también de su
reglamentación, el D.N.T.R. Título II, Capítulo II, Sección 3ª, artículo 1°,
que establece que para la inscripción de transferencias ordenadas en
juicio sucesorio se presentará la comunicación judicial (oficio,
testimonio o certificado, etc) suscripta por el juez o secretario
interviniente en la que se ordene la inscripción del automotor, por lo
que no resulta suficiente la transcripción en una escritura pública de la
declaratoria de herederos y demás resoluciones judiciales que ordenan
la inscripción del automotor.
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se ha transcrito la Declaratoria de Herederos y el auto judicial que ordena la
inscripción de la misma, la ya mencionada Dirección Nacional modificó su
criterio, con los siguientes argumentos:
Al producirse el fallecimiento sucede automáticamente, la transmisión
hereditaria, formándose de ese modo "la comunidad hereditaria”. Así se forma
la masa hereditaria que tiene su culminación con la partición hereditaria.
En ese marco, si todos los herederos están presentes y son capaces, la
partición puede hacerse en la forma y por el acto que por unanimidad juzguen
convenientes según surge del artículo 3462 del Código Civil (hoy artículo
2369 del Código Civil y Comercial), por lo que puede ser efectuada por
escritura pública.
Una vez efectuada la partición, se juzga que cada heredero ha sucedido sólo
e inmediatamente en los objetos hereditarios que le han correspondido en la
partición, y que no ha tenido nunca ningún derecho en los que han
correspondido a sus coherederos, como también que el derecho a los bienes
que le han correspondido por la partición lo tiene exclusiva e inmediatamente
del difunto y no de sus coherederos.
La declaratoria de herederos por sí sola no constituye, transmite, declara, ni
modifica derechos reales. Su valor declarativo se limita al título que acredita la
vocación, el llamamiento hereditario.
Por ello, la mera inscripción de la declaratoria en el Registro Nacional de la
Propiedad Automotor no implica adjudicación de los bienes en condominio,
sino simplemente exteriorización de la indivisión hereditaria, para su
publicidad y medio de oponibilidad de ella a terceros.
La constitución del condominio entre los herederos exige una concreta y
expresa voluntad de adjudicar, la que no puede ser inferida del solo hecho de
inscribir la declaratoria dictada a su favor.
Por su parte, si bien la indivisión hereditaria cesa con la partición nada impide
que los interesados decidan dejar en condominio esos bienes, para lo cual no
basta la inscripción de la declaratoria de herederos en el Registro de la
Propiedad, la que por sí sola no puede transformar la comunidad hereditaria
en condominio. Lo cierto es, entonces, que para que la indivisión se
transforme en condominio se requiere de la voluntad expresa de las partes en
tal sentido. En el mismo sentido, si de la partición surgiera la voluntad de que
el bien recaiga en cabeza de uno o más herederos.
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Concluyendo que no vería obstáculo alguno para que se inscribiera la
transferencia del dominio instrumentada por una escritura pública de partición
de bienes hereditarios y adjudicación a uno de los herederos, siempre que se
encuentre transcrita íntegramente la declaratoria de herederos y el auto que
ordena la inscripción del bien.
NORMATIVA ACTUAL
(Digesto de Normas Técnico Registrables
Titulo II, Capítulo II, Secciones 2ª y 14ª)
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Que con motivo de las distintas particiones comunitarias, en general, se
producen diversas transferencias de dominios.
Que el Título II, Capítulo II del DNTR, regula en sus diferentes secciones
todas las formas de peticionar y registrar una transferencia de dominio de un
automotor.
Que, en lo específico, la normativa precedentemente mencionada regula
expresamente los supuestos de transferencias ordenadas en juicios
sucesorios o instrumentadas por Escritura Pública en el marco de la
adjudicación de un automotor a uno de los cónyuges en la liquidación de la
comunidad ganancial, más no hay una reglamentación específica para la
registración de transferencias de dominio que se produzcan por la finalización
de la indivisión mediante partición privada.
Que, si bien los postulados o preceptos del Código Civil y Comercial de la
Nación son aplicables de manera directa e inmediata desde su entrada en
vigencia, corresponde adecuar el cuerpo normativo registral que nos ocupa a
las previsiones de dicho Código e incorporar una nueva Sección al Capítulo II
citado en el Visto, así como ajustar el contenido de las Secciones 2ª y 3ª
relacionadas con las transferencias instrumentadas por Escritura Pública y las
transferencias ordenadas en juicio sucesorio, respectivamente.”]...
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En la normativa registral se prevé que la partición privada de automotores se
puede instrumentar tanto por escritura pública como por instrumento privado
suscribiendo las Solicitudes Tipo que para cada caso de indican, pero nos
limitaremos en este trabajo a las que se efectúan por escritura pública,
aunque dicha forma no es obligatoria, salvo para el caso de las donaciones
conforme lo previsto en el artículo 1552 del Código Civil y Comercial de la
Nación.
PARTICIÓN DE HERENCIA
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La mencionada norma reenumeró los artículos 3° y 4° como 4° y 5°, del Título
II, Capítulo II, Sección 2ª respectivamente, e incorporó como texto del artículo
3°, el siguiente:
“Artículo 3°.- Cuando se tratare de la escritura por la cual se adjudique el
automotor a favor de uno o varios herederos en el marco de un proceso
sucesorio, deberá hacerse constar en esta:
a) La carátula del juicio;
b) El Juzgado y la Secretaría intervinientes;
c) La transcripción de la declaratoria de herederos o del testamento y el auto
que ordene la inscripción a favor de los herederos, o acompañar a la escritura
testimonio judicial con los datos indicados en este punto.
Si se ordenara la inscripción de una hijuela o cesión hereditaria a favor de uno
o varios herederos, ello deberá resultar del instrumento presentado.
En este caso, la inscripción se hará directamente a favor del beneficiario o del
cesionario sin necesidad de inscribir previamente la declaratoria o
testamento.”
Esto generó la queja de los colegas, los Colegios y del Consejo Federal del
Notariado, toda vez que hay jurisdicciones en la que no se ordena la
inscripción del bien, lo que motivó el dictado de la Circular D.N. Nº 14/2022
que estableció: “ …. Este recaudo tiene por objeto acreditar que se han
cumplido los requisitos procesales necesarios previos al auto que ordena la
inscripción del acto declarativo judicial de la transmisión “mortis causa” de los
derechos del causante a favor del heredero o legatario a fin de tornarlo
oponible a terceros -vgr. integración de la tasa de justicia y aportes de los
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profesionales intervinientes así como también existencia de embargos o
medidas precautorias sobre los derechos y acciones hereditarias-.
Ello así, si las normas procesales aplicables en la jurisdicción interviniente
previeran otros recaudos a fin de acreditar esta misma circunstancia, podrá
estarse a lo allí dispuesto y dar por cumplida tal exigencia.”
Y establece como ejemplo: “Con carácter ilustrativo puede mencionarse que
en la Provincia de Córdoba se debe gestionar la emisión de una copia
autenticada por el Tribunal interviniente del auto interlocutorio de la
declaratoria de herederos, la que no es emitida hasta tanto se acrediten las
condiciones arriba descriptas. En ese supuesto, la escritura por la que se
realice la partición extrajudicial deberá tener transcriptos además de la
declaratoria de herederos, el auto por el que se ordena el libramiento de la
copia autenticada de esta”
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La norma antes citada (Disposición D.N. Nº 104/2022) modificó en el Digesto
de Normas Técnico-Registrales del Registro Nacional de la Propiedad del
Automotor, Título II, Capítulo II, Sección 2ª, referida a TRANSFERENCIA
POR ESCRITURA PÚBLICA el artículo 2º de la siguiente manera:
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a esos fines se requiere que en la escritura respectiva se deje constancia de
lo siguiente: 1) La carátula del juicio; 2) El Juzgado y la Secretaría
intervinientes; y 3) Que la sentencia de divorcio se encuentra firme; o en su
defecto se acompañar a la escritura testimonio judicial de la sentencia en el
que conste que ésta se encuentra firme.
“Artículo 8°.- En los casos en que deba modificarse el dato referido al estado
civil del titular registral o del carácter del bien, por haberse adjudicado el
automotor al cónyuge que ostentaba ya el 100% de la titularidad en el marco
de la liquidación de la sociedad conyugal o del cambio del régimen patrimonial
del matrimonio de comunidad a separación de bienes, respectivamente, se
procesará como un trámite de rectificación de datos dando cumplimiento con
los recaudos indicados en el Digesto de Normas Técnico-Registrales del
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Registro Nacional de la Propiedad del Automotor, Título II, Capítulo II, la
Secciones 2ª, 3ª o 14ª, según corresponda”.
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El informe de dominio lo puede solicitar cualquier persona, por el sistema de
la DNRPA (Site), se da de alta siguiendo los pasos del sistema, carga el
trámite que va a solicitar, en este caso informe y al final de la carga el sistema
genera un vep que abona desde su homebanking, y una vez concluidos estos
pasos, lo recibe el informe en su correo electrónico.
Si el certificado fue solicitado vía web, deberá imprimir dos copias del mismo,
una para adjuntar a su matriz y otra para presentar al registro junto con la
escritura, para que se levante la reserva de prioridad y beneficie a su trámite.
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procede a inscribir el dominio a nombre del nuevo titular y se pone a su
disposición la documentación correspondiente para su retiro. Llegado el
momento de retirar la documentación, el Registro Seccional controlará en la
base de datos de ambos sistemas (SUCERP y SUGIT) si existe deuda
impositiva y de infracciones. En caso de aparecer algún tipo de deuda, se
debe demostrar que se tiene abonada o bien realizar su pago en el mismo
registro, o según el caso tomar un plan de pago ante el organismo
correspondiente o hacer la negativa de pago según corresponda.
2. Un juego de Solicitud Tipo “08” totalmente completada con los datos de las
partes suscripta por el escribano autorizante (No deben estar legalizadas),
que se utiliza como minuta de inscripción.
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4.- Cédula o cédulas del automotor, si las tuviera sino deberán las partes
declarar el extravió de las mismas en la escritura;
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Este trámite no abona sellado fiscal, debiendo dejar constancia de ello en la
escritura, y los aranceles los podrá averiguar en la página de la DNRPA.
COROLARIO
Bibliografía:
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Digesto de Normas Técnico - Registrales de los Registros de la Propiedad del
Automotor.
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