Tema N°2

Los interdictos:
Son las herramientas procesales que la ley le otorga a los poseedores para que
soliciten mediante procedimientos especiales breves y expeditos, la tutela jurídica de
su posesión ante una perturbación, un despojo o una amenaza de daño por una obra
nueva o vieja sobre los objetos poseídos.
Naturaleza jurídica: Mientras gran parte de ella nos dice que estos no son
procedimientos judiciales, sino que son simplemente medidas preventivas que la ley
pone en manos del poseedor para que busque la protección de su posesión, en él no
hay un contradictorio que alcance una sentencia con carácter de cosa juzgada. La
otra parte de la doctrina nos dice que sí son procedimientos judiciales, pues se
respeta en ello el derecho a la defensa de ambas partes.

Clasificación de los interdictos:

Interdictos posesorios:
1. Interdicto de amparo: Este sirve para proteger a la posesión de un hecho
cierto conocido como la perturbación, siempre y cuando haya una posesión
legítima sobre el bien inmueble, un derecho real o una universalidad de bienes
muebles.

 Esta protección sólo se tendrá si se ejerce la acción dentro del año de la

perturbación.
 Está regulado por el artículo 782 del código civil el cual nos indica cuál es
el objeto del procedimiento, cuáles son los requisitos de admisibilidad, y
quién tiene la legitimación activa y pasiva.

2. Interdicto de despojo: Su objetivo es, proteger a la posesión ante un despojo.

No nos pide tantos requisitos como en el interdicto de amparo, pues cabe la
protección ante cualquier tipo de posesión y ante cualquier tipo de bienes
Interdictos prohibitivos: Se ejerce con el simple temor a daño, no hace falta que
haya sucedido ningún hecho para que podamos activar y ejercer la acción.
3. Interdicto de obra nueva: Nace para proteger el bien poseído ante el temor a
daño, causado por una obra en construcción, remodelación o demolición.
4. Interdicto de obra vieja: Nace por el simple temor a daño de que una obra ya
construida o una obra de la naturaleza, amenace a causar un daño al bien que
estamos poseyendo.

Diferencias entre los interdictos posesorios y los interdictos prohibitivos:

1) En cuanto a la protección: El interdicto posesorio busca proteger a la
posesión, de la perturbación o el despojo.
 Los interdictos prohibitivos buscan evitar un daño futuro y eventual

2) En cuanto a las causas: Los interdictos posesorios se ejercen cuando

efectivamente y por vía de hecho una persona es despojada de un bien o es
perturbada en ello.
 En los interdictos prohibitivos la acción nace cuando hay posibilidad de que
ocurra algún daño futuro, ese daño debe ser eventual y probable,

(Si el daño ya se produjo no cabe un interdicto, lo que cabe es una acción de

daños y perjuicios.)
 3) En cuanto la provisionalidad: En los interdictos posesorios las medidas
cautelares dictadas pueden ser cambiadas por la sentencia definitiva.
 En los interdictos prohibitivos las medidas cautelares dictadas son definitivas

4) Por el procedimiento: En los interdictos posesorios el procedimiento tiene una

etapa sumaria donde se toman medidas, y una plenaria donde se cita al
demandado para que haga sus defensas.

 Mientras que en los interdictos prohibitivos, el procedimiento solo tiene una

etapa sumaria y termina con la ejecución de las medidas cautelares.

5) Competencia: En los interdictos prohibitivos el tribunal competente será el

tribunal de municipio del lugar donde esté ubicada la cosa poseída, a menos
que en esa localidad haya un tribunal de primera instancia, y entonces será ese
el juez competente.
 Mientras que en los interdictos posesorios el tribunal competente será siempre
el de primera instancia del lugar donde esté ubicada la cosa poseída.
ELEMENTOS QUE COMPARTEN LOS INTERDICTOS POSESORIOS:

1. Competencia por la materia, cuantía y territorio: Tribunal civil de primera

instancia del lugar donde se encuentre el bien poseído, pero podría ser
competente un tribunal de protección de niños niñas y adolescentes o un
tribunal agrario en caso de estar involucrados intereses de un menor de edad
o si el bien poseído tiene vocación agrícola.

2. Procedimiento judicial: Inicia a instancia de parte y por escrito, debe cumplir

con los requisitos de toda demanda, la demanda será llamada querella y las
partes serán llamados querellantes y querellado.
Requisitos de procedencia del interdicto de amparo:
1. Que la posesión sea legitima
2. Que la posesión sea multianual (más de un año)
3. Que el objeto de la posesión sea un inmueble, un derecho real o una
universalidad de bienes muebles
4. Que la posesión sea perturbada
5. La acción debe ejercerla el poseedor legitimo
6. Que la acción se intente contra el perturbador.
Legitimación pasiva: La tienen aquellas personas que realizan actos de
perturbación. Estas personas deben ser identificadas plenamente en la demanda
con sus datos personales
Legitimación activa: La tiene el poseedor legítimo de un bien inmueble, de un
derecho real o universalidad de bienes muebles siempre que esta posesión sea
multianual.
Excepción de la multianualidad y legitimación activa: En caso de posesión por
menor tiempo; el poseedor no tiene esta acción sino contra el no poseedor, o
contra quien lo fuere por menor tiempo. El poseedor precario podrá intentar la
acción siempre que lo haga en nombre del poseedor legítimo.
Perturbación: Hecho material dirigido a menoscabar la capacidad del poseedor en
el ejercicio de su posesión, siempre que se realicen en contra de su voluntad
Universalidad de bienes muebles: Es el conjunto de derechos que conforman los
bienes muebles de una sociedad o de la cuota parte de una sucesión.
CUÁNDO NO PROCEDEN LOS INTERDICTOS
1. Contra el Estado: Debido a que las actuaciones que este hace están
encaminadas a proteger los intereses colectivos y nunca podrán
sobreponerse los intereses individuales.
2. Contra las medidas judiciales dictadas por los tribunales: Ya que, los
jueces resuelven las controversias a través de actuaciones y el objeto
principal que protege los interdictos es la perturbación producida por hechos
ilegales o ilícitos.
3. Contra una relación contractual: La ley establece que los actos
realizados bajo el imperio de un contrato tienen sus propias características
y acciones.
PROCEDIMIENTO PARA EL INTERDICTO DE AMPARO: Comienza a través de
una querella, que debe llenar los requisitos de admisibilidad del procedimiento
ordinario, y los requisitos de admisibilidad de este procedimiento especial. Este
procedimiento está constituido por dos etapas:
1) Etapa Sumaria: El tribunal actúa aparte y con solo la declaración del
querellante, toma todas las medidas innominadas necesarias para erradicar la
perturbación. Para esto la ley le exige al querellante cumpla con unos
requisitos de admisibilidad, estos son:
1. Debe alegarse y probarse la existencia de una posesión legitima
2. Debe alegarse y probarse que esa posesión se mantiene por más de un año
3. Debe alegarse y probarse lo hechos generadores de la perturbación, así
como la identificación plena del autor material de esos hechos
perturbadores.
4. Una descripción detallada del bien objeto de la querella.
El querellante goza de una libertad probatoria amplia, por lo cual podrá utilizar
cualquier medio probatorio que esté a su alcance, y los mismos serán evacuados
utilizando la analogía de pruebas similares.
Una vez presentada la demanda al tribunal competente le corresponde a este
iniciar la etapa de sustanciación. Esta etapa está constituida por 3 actos
1. Examen de la querella: El juez revisará la identidad entre los hechos
alegados, lo demostrado y la acción propuesta, que se hayan cumplido los
requisitos de admisibilidad. Además, revisará que se hayan demostrado los
alegatos
2. La admisión de la querella: En esta etapa el tribunal hace una valoración
de los alegatos y pruebas aportadas por el querellante y si las considera
suficiente admitirá la querella.
3. El decreto de amparo de la posesión: El tribunal decretara la protección
de la posesión, dictara medidas cautelares innominadas y ejecutara las
medidas dictadas.
2) Etapa Plenaria: Nace después de ejecutada las medidas cautelares.
Comienza con la citación y se le da el derecho a la defensa al demandado
para que ejerza las defensas de forma y de fondo que quiera realizar.
La sala de Casación Civil del TSJ, crea el acto de la contestación de la querella
que se llevará a cabo al segundo día siguiente después de su citación.
Laso probatorio: Lapso de 10 días de despacho para que las partes promuevan y
evacuen todos los medios probatorios necesarios, que se computarán a partir del
último día de la contestación o alegatos.
Terminado el lapso probatorio, comienza un lapso de 3 días para que las partes
presenten sus informes, este acto es denominado alegato. Las partes harán una
evaluación de cómo han quedado promovidas y evacuadas las pruebas, le dirán al
tribunal como debería dictar su sentencia y harán un resumen de como ha quedado
la controversia. Una vez concluido este lapso comenzará el lapso del tribunal para
dictar sentencia.
Sentencia:
El tribunal dictara sentencia dentro de los 8 días siguientes a la conclusión del
lapso probatorio. La sentencia deberá llenar los requisitos de forma y fondo. Hará
un pronunciamiento del levantamiento o no de las medidas innominadas en caso
de declarar sin lugar, además deberá decretar en la sentencia el condenamiento o
no de las costas.
El juez es responsable en el retardo de las decisiones que puedan causar un daño
a las partes. La sentencia es recurrible a través de cualquiera de los recursos
ordinarios y extraordinarios.
INTERDICTO DE DESPOJO: Quien haya sido despojado de la posesión,
cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del año de
despojo, pedir contra el autor de él, aunque fuere el propietario, que le restituya en
la posesión.
Requisitos del Interdicto de Despojo:
1. Que haya posesión de cualquier tipo
2. Que se posea cualquier tipo de bienes
3. Debe intentarse la acción dentro del año de despojo
4. Debe haber sufrido un despojo
Diferencias con el interdicto de amparo
1. El interdicto de amparo protege la posesión legitima. El interdicto de
despojo protege cualquier posesión.
2. El interdicto de amparo protege la posesión de bienes inmuebles, derechos
reales y universalidad de muebles. El interdicto de despojo protege la
posesión de cualquier tipo de bienes
3. El interdicto de amparo protege la posesión multianual. El interdicto de
despojo protege la posesión menor a un año
4. El interdicto de amparo no se fijan garantías para decretar medidas
cautelares. El interdicto de Despojo se fijan garantías para decretar
medidas cautelares
PROCEDIMIENTO PARA EL INTERDICTO DE DESPOJO:
Es casi parecido al procedimiento del interdicto de amparo, con la diferencia de
que en la etapa alegatoria el tribunal exigirá la constitución de una caución o fianza
al querellante para dictar las medidas que busca en protección de su posesión.
Debe comenzar a través de una querella que debe llenar los requisitos de
admisibilidad. Presentada la querella el tribunal comenzará la fase de sustanciación
la cual está formada de dos etapas:
4. Etapa de revisión: El tribunal estudiará el libelo de la querella y buscará
que haya correspondencia entre lo alegado, lo probado y la acción
propuesta, que haya cumplido con los requisitos de ley
5. Etapa de admisión: El tribunal hará una valoración de los alegatos y las
pruebas presentadas por el querellante y admitirá la demanda si la
considera suficiente, además fijará el monto de una caución o fianza para
decretar las medidas innominadas.

 Si el querellante constituye la garantía fijada por el tribunal, este último

decretará la restitución de la cosa y devolverá la posesión al querellante.

 Si el querellante no constituye la garantía se decretará el secuestro de la

cosa y posteriormente entregarse a una depositaria judicial
Una vez que se haya ejecutado tanto el decreto de restitución como el secuestro,
el tribunal ordenará citar al querellado para que este comparezca al segundo día a
dar contestación a la querella. A partir de ahí continuará el procedimiento por el
mismo trámite del interdicto de amparo hasta llegar a la sentencia definitiva que
causará los mismos efectos y podrá ser impugnada a través de los mismos
recursos.
 LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS:

OBJETO PRINCIPAL: Evitar el daño al bien poseído, en donde el Tribunal lo hará a

través de medidas cautelares innominadas especiales para cada caso.

 La base legal de este procedimiento aparece en los artículos 785 y

786 del código civil
 La base legal procesal aparece a partir del artículo 712 del código
de procedimiento civil.

CLASIFICACIÓN DE LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS:

1) INTERDICTOS DE OBRAS NUEVA: Busca la protección de la posesión de

bienes muebles, derechos reales u otros bienes amenazados por un daño futuro
que pudieran causarse por la construcción siempre y cuando la acción se haya
ejercido dentro del inicio de la obra.

Esa institución judicial va a proteger cualquier tipo de posesión que mantengamos

sobre cualquier tipo de bienes, y que estén siendo amenazadas de daño por una
obra emprendida por otro, sin importar si se está haciendo en suelo propio o
ajeno.

LOS REQUISITOS DE PROCEDENCIA

1. Que se emprenda una obra nueva: Es una construcción actual que no esté
terminada en donde se engloban por supuesto construcciones reparaciones o
Demoliciones, lo importante es que haya una innovación en la situación de
hecho existente antes del inicio de la obra.
2. Que la obra produzca un temor a daño: Ese temor debe ser posible y
eventual ha causado a un mueble a un inmueble un derecho real.
3. Objeto de la protección: Debe ser un inmueble un derecho real u otro objet
(bien inmueble) que dependiendo del bien la protección y la dirigida a evitar su
destrucción o a evitar que se prive su ejercicio.
4. Que el denunciante esté en posesión del objeto al momento de ejercer la
acción: Es lo que le da la legitimación activa al poseedor en este tipo de
procedimientos esto es lo que de el valor de interdicto.
5. Que la denuncia se haga dentro del término de caducidad de un año:
Contados a partir del inicio de la ejecución de los trabajos de la obra.
6. Que la obra no esté terminada: Y si fuera así entonces estaríamos en
presencia de el interdicto de obra vieja.

La legitimación activa: La tendrá el poseedor de un bien inmueble un derecho

real u otro objeto que tenga el temor fundado de daño causado por una obra nueva
emprendida por otro.

La legitimación pasiva: La tendrá toda persona que haya emprendido una obra y
haga nacer a otro el temor de un daño futuro y cierto.

EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL: Solo posee una etapa que es la sumaria, en la

cual el tribunal sin oír al querellado va a dictar una medida cautelar que en este
caso es la paralización de la obra, para así evitar el daño futuro y cierto. Con la
ejecución de la medida termina el procedimiento sin que el querellado haya hecho
ejercicio a su derecho a la defensa.
Este procedimiento inicia con la querella la cual debe llenar los requisitos del artículo
713 Cpc:
1. Indicar el perjuicio que se teme.
2. Narrar las circunstancias de hecho.
3. Producir el título que se invoca de la posesión.
4. Cumplir con los requisitos de admisión que están establecido en el artículo 340

Esta querella debe ser intentada dentro del año del inicio de la obra como término
de caducidad, una vez presentada la demanda ante el tribunal competente,
comienza la etapa de sustanciación que conocemos tiene dos fases:

1. La fase de revisión o examen: En la primera fase el tribunal va a revisar que

el demandado haya cumplido con los requisitos del artículo 713 y si es así
pasará a la segunda fase de la sustanciación que es la admisión

2. La fase de admisión: En la admisión, el tribunal fijará una fecha en la cual se

trasladará con la ayuda de un experto al lugar donde está ubicado el bien, para
que en el sitio determine si hace falta o no paralizar la obra. Si el tribunal
decide paralizar la obra solicitará una garantía al accionante para resarcir los
posibles daños que pueda causar en el futuro y terminará el procedimiento
judicial.

Si el tribunal decide continuar la obra el procedimiento terminará de igual manera;

pero esta decisión podrá ser apelada y se oirá en ambos efectos, una vez
paralizado la obra el querellado podrá solicitar al tribunal autorización para
continuar la obra.

Autorización para continuar la obra:

1. Siempre y cuando esté de caución suficiente para resarcir los posibles

daños que pueda causar en el futuro.
2. Cumpliendo las recomendaciones que dos expertos nombrados por el
tribunal le impartirán a través de una experticia.

Toda reclamación entre partes surgidas con ocasión a este interruptor se ventilará
por Juicio Ordinario intentando demanda para ello dentro del año del decreto de
prohibición.

2) INTERDICTO DE OBRAS VIEJAS: Busca la protección de la posesión de

cualquier tipo de bienes que son amenazados por un daño futuro que pudiera
causarse por efecto directo de una obra de la naturaleza o una obra del hombre
ya concluida.
Estas dos instituciones (obra nueva y vieja) comparten muchos elementos y
presupuestos procesales como por ejemplo requisitos de procedencia legitimación
activa y pasiva tribunal competente y por supuesto el procedimiento judicial pero
adaptado a estas diferencias.

Requisitos de procedencia:

3) Que el denunciante está en posesión del objeto de la protección al momento

de Ejercitarse la querella.
4) Que el temor provenga de un edificio, un árbol o cualquier otro objeto vale
decir que el temor provenga de un bien inmueble, de un mueble o una obra
hecha por la naturaleza.
5) Objeto de la protección puede ser un inmueble, un derecho real o un objeto
mueble.

DIFERENCIAS CON EL INTERDICTO DE OBRA NUEVA: Las características

propias de este interdicto hace que su acción no tenga tiempo de caducidad por
cuanto no hay un punto de partida lógico para su conteo

5. Por la causa de la acción: Mientras el interdicto de obra nueva puede

intentarse cuando exista el temor a daño causado por una obra en ejecución,
el interdicto de obra vieja puede intentarse cuando el temor provenga de una
obra que exista pero que ya esté concluida.
6. Por la naturaleza de la medida judicial: En el interdicto de obra nueva al juez
se le autoriza para paralizar la obra o prohibir su continuidad, mientras que en
el de obra vieja la le concede al juez un poder amplio para adoptar cualquier
medida innominada que considere conveniente.
7. Por la caducidad de la acción: Mientras el interdicto de obra nueva debe
intentarse dentro del año siguiente al inicio de la obra, el interdicto de obra
vieja no tiene un término de caducidad.

Legitimación activa la tendrá siempre el poseedor que tenga un motivo para

temer que un inmueble u objeto poseído por otro pueda causarle un daño próximo
a un bien poseído por él que puede ser un bien mueble o un bien Inmueble.

Legitimado pasivo será siempre el propietario de ese objeto mueble o inmueble

que amenace con un daño futuro a un bien mueble o inmueble poseído por el
legitimado activo.

EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL: Comienza a través de una querella si el juez

considera que se han llenado los requisitos de esta, la admitirá, y se traslada hasta
el sitio de la ubicación del bien poseído acompañado por un experto, y en el sitio
decidirá cuáles son las medidas que debe tomar el querellado para evitar el
peligro, y además lo obligará a constituir una garantía para resarcir los posibles
daños que pueda causar al querellante. De estas decisiones se dará apelación a
un solo efecto y terminará el procedimiento, cualquier otra reclamación que surja
entre las partes con ocasión a los hechos de éste interdicto se ventilarán a través
del juicio ordinario sin ningún término de caducidad.