Inversión 435,000.

00 Depreciación de Activo
Vida Útil 5.00 Valor de Activo
Anual Revenue 275,000.00 Primer Año Vida Útil
Anual Expenses 87,000.00 Primer Año Depreciación Anual
Inlfación 3% Crecimiento Tasa Impto. sobre renta
Valor Residual 55,000.00
Cap. Neto Trab. 15,000.00 Valor de Rescate de Activo
ISR 21% Rescate
Flujo de Efectivo Valor contable
Nominal Utilidad Gravable
Impuesto

EERR Año0 Año1 Año2

(+) Ingresos 275,000.00 283,250.00
(-) Gastos 87,000.00 89,610.00
(-) Depreciación 87,000.00 87,000.00
Utilidad Operativa 101,000.00 106,640.00
(-) Impuestos 21% 21,210.00 22,394.40
Utilidad Neta 79,790.00 84,245.60
(+) Depreciación 87,000.00 87,000.00
Flujo de Efectivo de la Operación 166,790.00 171,245.60

Flujo de Efectivo de Inversión

Año0 Año1 Año2
Gasto de Capital - 435,000.00
Nuevo capital de trabajo - 15,000.00
FE por valor de rescate
Total de Flujo de Efectivo - 450,000.00 166,790.00 171,245.60

Resumen Comparativo (comprobación)

FE antes de FE después de
Resumen
Año Impuestos Impuestos
0- 435,000.00 -
0- 15,000.00 - - 450,000.00
1 188,000.00 148,520.00
1 18,270.00 18,270.00 166,790.00
2 193,640.00 152,975.60
2 18,270.00 18,270.00 171,245.60
3 199,449.20 157,564.87
3 18,270.00 18,270.00 175,834.87
4 205,432.68 162,291.81
4 18,270.00 18,270.00 180,561.81
5 211,595.66 167,160.57
5 18,270.00 18,270.00
5 43,450.00 43,450.00
5 15,000.00 15,000.00 243,880.57
 Cálculo del flujo de caja nominal Lo, Inc., está considerando una inver
un activo con una vida económica de cinco años. La empresa estima q
los ingresos y gastos en efectivo al final del primer año serán de $275
respectivamente. Tanto los ingresos como los gastos crecerán a partir
anual.
del 3 por ciento. La empresa utilizará el método de línea recta para de
cero en cinco años. El valor de salvamento del activo se estima en $55
términos en ese momento. Se requiere una inversión única de capital
inmediatamente y se recuperará al final del proyecto. La tasa del imp
21 por ciento ¿Cuál es el flujo de efectivo nominal total de los activo

ión de Activo
435,000.00
5.00
87,000.00
21%

scate de Activo Flujo

55,000.00 55,000.00
-
55,000.00
11,550.00 11,550.00
Flujo de Efectivo Activo 43,450.00

Año3 Año4 Año5

291,747.50 300,499.93 309,514.92
92,298.30 95,067.25 97,919.27
87,000.00 87,000.00 87,000.00
112,449.20 118,432.68 124,595.66
23,614.33 24,870.86 26,165.09
88,834.87 93,561.81 98,430.57
87,000.00 87,000.00 87,000.00
175,834.87 180,561.81 185,430.57

de Efectivo de Inversión
Año3 Año4 Año5

15,000.00
43,450.00
175,834.87 180,561.81 243,880.57
 está considerando una inversión de $435 000 en
o años. La empresa estima que la tasa nominal anual
el primer año serán de $275 000 y $87 000,
o los gastos crecerán a partir de entonces a la tasa de inflación

método de línea recta para depreciar su activo a

o del activo se estima en $55,000 en valor nominal.
na inversión única de capital de trabajo neto de $15,000
del proyecto. La tasa del impuesto de sociedades es
o nominal total de los activos del proyecto para cada año?
Costo 97,000.00
Vida Útil 3.00 años
Costo Anual 10,600.00
Tasa de Descuento 12%
Depreciación 32,333.33
Valor de Rescate 7,500.00
ISR 23%

Flujo de Efectivo de la Operación

Costo Anual de Operación $ 10,600.00

Impuesto sobre renta aplicable 23% $ 2,438.00
Costo Anual de Operación despues de taxes $ 8,162.00 4950
Tasa de descuento 12%

Costo del Activo $ 97,000.00

Costo de Depreciación $ 32,333.33
Impuestos $ 7,436.67 7140

Valor de Rescate de Activo Flujo

Rescate 7,500.00 7,500.00
Valor contable -
Utilidad Gravable 7,500.00
Impuesto 1,725.00 1,725.00
Valor de Rescate despues de Taxes 5,775.00

Flujo de valores presentes del costo equivalente del activo

Año FEO Factor VP VP Resumen
0- 97,000.00 1 -$ 97,000.00 -$ 97,000.00
1 -$ 8,162.00 0.892857142857 -$ 7,287.50 -$ 647.62
1 7,436.67 0.892857142857 $ 6,639.88
2 -$ 8,162.00 0.797193877551 -$ 6,506.70 -$ 578.23
2 7,436.67 0.797193877551 $ 5,928.47
3 -$ 8,162.00 0.711780247813 -$ 5,809.55 $ 3,594.25
3 7,436.67 0.711780247813 $ 5,293.27
3 $ 5,775.00 0.711780247813 $ 4,110.53
 Valor Presente -$ 94,631.60

Comprobación
EERR Año0 Año1 Año2 Año3
Ingresos $ - $ - $ - $ -
Costos $ 10,600.00 $ 10,600.00 $ 10,600.00
Depreciación $ 32,333.33 $ 32,333.33 $ 32,333.33
Utilidada o Pérdida $ - -$ 42,933.33 -$ 42,933.33 -$ 42,933.33
Impuesto 23% -$ 9,874.67 -$ 9,874.67 -$ 9,874.67
Pérdida despues de Impuestos -$ 33,058.67 -$ 33,058.67 -$ 33,058.67
Depreciación $ 32,333.33 $ 32,333.33 $ 32,333.33
FEO -$ 725.33 -$ 725.33 -$ 725.33
Gasto de Capital -$ 97,000.00
Valor de Rescate After Taxes $ 5,775.00
Flujos libres de efectivo -$ 97,000.00 -$ 725.33 -$ 725.33 $ 5,049.67
Flujos a Valor Presente 1.00 0.89 0.80 0.71
VA -$ 97,000.00 -$ 647.62 -$ 578.23 $ 3,594.25
VA de los flujos -$ 94,631.60
𝐹𝑎𝑐𝑡𝑜𝑟 𝑑𝑒 𝑉𝑃 𝑑𝑒 𝑢𝑛𝑎 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑= ⌊1/𝑟−1/(𝑟( 〖 1+𝑟) 〗 ^𝑡 )⌋
Costo Anual Equivalente - 39,399.77
 Costo anual equivalente Bridgton Golf Academy está evaluando nuevos e
El equipo “Dimple-Max” cuesta $97,000, tiene una vida útil de 3 años y c
por año para operar. La tasa de descuento relevante es del 12 por ciento
se utiliza el método de depreciación y que el equipo está completamente
Además, suponga que el equipo tiene un valor de rescate de $7500 al fin
vida del proyecto. La tasa impositiva correspondiente es del 23 por ciento
ocurren al final del
año. ¿Cuál es el costo anual equivalente (EAC) de este equipo?

9900

Inversión de capital inicial

Costo Anual después de impuestos
Impuestos de depreciación no erogado
Costo Anual después de impuestos
Impuestos de depreciación no erogado
Costo Anual después de impuestos
Impuestos de depreciación no erogado
Valor de rescate después de taxes
/(𝑟( 〖 1+𝑟) 〗 ^𝑡 )⌋
ademy está evaluando nuevos equipos de práctica de golf.
tiene una vida útil de 3 años y cuesta $10,600
o relevante es del 12 por ciento. Suponga que la línea recta
e el equipo está completamente depreciado a cero.
valor de rescate de $7500 al final del
espondiente es del 23 por ciento. Todos los flujos de efectivo

(EAC) de este equipo?