NUMERO ONCE (11).

En la ciudad de Huehuetenango, el veintitrés de febrero

del año dos mil dieciséis. ANTE MÍ: Flor de Esperanza Castillo Hernández,

Notaria, Comparecen: por una parte el señor MARTIN MORALES MORALES de

cuarenta y tres años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Unico de Identificación dos mil trescientos cuarenta espacio sesenta y

siete mil doscientos cuatro espacio un mil trescientos uno extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Huehuetenango y por la otra

parte el señor MARIO GILBERTO CASTILLO RIVAS de treinta y tres años de

edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Unico de

Identificación dos mil trescientos cuarenta y uno espacio sesenta y siete mil

doscientos ochenta y cuatro espacio un mil trescientos uno extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Huehuetenango. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento

celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA

ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Expresa el señor MARTIN MORALES MORALES, que por este acto

otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN a favor del señor

MARIO GILBERTO CASTILLO RIVAS para que en su nombre, pueda ejercitar

las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar

totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir

Mercancía y mercaderías, así como hacer pagos para amortizar obligaciones del

mandato, así como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del
mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el señor MARTIN MORALES

MORALES, mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que

pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la

propiedad de la zona central como finca urbana al numero tres mil doscientos

cuatro (3204), folio ciento veinte (120) del libro cien (100) de Guatemala,

consistente en un terreno situado en la dieciocho calle cero guion treinta de la

zona veintiuno de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen

inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con

todas las personas interesada y facultándolo para la contratación y otorgamiento

de Escritura publica, no inferior a DOSCIENTOS MIL QUETZALES,

(Q.200,000.00), CUARTA: Manifiesta el señor MARIO GILBERTO CASTILLO

RIVAS mandatario, que en los términos relacionados, expresamente acepta el

mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo

cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA:

Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de

este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista

las cedulas relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura publica

numero trescientos de fecha cinco de mayo del año dos mil autorizada por el

notario Jose Emilio Gonzalez Hernández con la cual comprueba el Mandante su

derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que leí

íntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados

de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman.