CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE UN PREDIO URBANO

Conste por el presente documento el contrato privado de compraventa de un predio urbano, que
celebran:
COMO VENDEDORES:
El Sr. YEISON TAPIA SOPLA, identificado con DNI N°61727902 con domicilio en el JR.
TACNA S/N, y YEFERSON HOAN ESTELA RUIZ, identificado con DNI N°76096165 con domicilio
en la AV. CAJAMARCA 749 Distrito de Nueva Cajamarca, Provincia de Rioja, Regió n San Martín, es
propietario de un predio Urbano.

COMO COMPRADORA:
El Sra. CRISALIDA HERNANDEZ BECERRA, identificada con DNI N°47526085 con
domicilio en el CMP el Progreso Distrito Yambrasbamba, Provincia Bongara, Regió n Amazonas
quien procede por derecho propio.

PRIMERA: Los Vendedores es propietario del siguiente predio urbano:

Predio urbano signado como MZ-A, LOTE 15 de la HABILITACIÓN URBANA DENOMINADA

“ALAMEDA LAS PALMERAS” ubicado en el sector la Unió n, distrito nueva Cajamarca, provincia
Rioja, departamento San Martin; cuyas á reas, linderos y medidas perimétricas son los siguientes:

POR EL FRENTE : Colinda con el jr. Industrial, y mide 7.00 ml.

POR EL LADO DERECHO : Colinda con el lote 14, y mide 17.14 ml.
POR EL LADO IZQUIERDO: Colinda con el Lote 16, y mide 17.32 ml.
POR EL FONDO : Colinda con propiedad de terceros, y mide 7.00 ml.
AREA : 120.62 m2.
PERIMETRO : 48.47 ml.

SEGUNDO: El precio de venta pactado libre y voluntariamente es la suma de S/15,000.00 (QUINCE

MIL CON 00/100 SOLES) los cuales son cancelados en su totalidad.
TERCERO: Los Vendedores declara que el inmueble objeto de venta, se encuentra libre de carga o
gravamen, medida judicial o extrajudicial que restrinja su derecho de libre disposició n, en todo caso
al saneamiento conforme, suscribir todos los documentos que posteriormente sean requeridos por
el comprador hasta que logre su saneamiento físico legal, donde el comprador cubrirá con los
gastos de trá mite de documentació n.
CUARTO: Ambos contratantes declaran que existe justo arreglo por el presente contrato, el
vendedor declara dar en venta publica y definitiva a favor del comprador el mencionado inmueble
descrito en la clausulas anteriores con sus entradas, aires y salidas, usos y costumbres todo cuando
de por hecho y derecho le corresponde sin restricció n alguna.
QUINTO: EL comprador conocedor de la ubicació n del lote manifiesta que está conforme con la
compra que está realizando declaran los contratantes que su negocio lo han realizado de la mejor
manera y mutuo acuerdo y comprensió n, firman en señ al de conformidad el presente documento de
compra venta legalizando así sus firmas ante el notario pú blico.
NUEVA CAJAMARCA 15 NOVIEMBRE DEL 2023.

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YEISON TAPIA SOPLA YEFERSON HOAN ESTELA RUIZ
DNI N°61727902 DNI N°76096165
VENDEDOR VENDEDOR

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CRISALIDA HERNANDEZ BECERRA
DNI N°47526085
COMPRADORA