CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES

AÑO 2023

Escritura: Compra Venta de Inmueble.-

Otorgado a: Julio Ramón Grippo Bedoya

Por: Dionisio López Bernal

Protocolo: “CIVIL” “Seccion A”

Fecha: 11/05/2023

Año: 2023
En la ciudad de CAACUPÉ, República del Paraguay, a los once días del mes de mayo del año dos mil

veinte y tres. COMPADECEN: por una parte el señor DIONIOSIO LOPEZ BERNAL con cédula de

identidad civil Nº 2.617.747, estado civil SOLTERO, domiciliado en la ciudad de PRIMERO DE

MARZO, y por la otra parte, el señor JULIO RAMON GRIPPO BEDOYA, estado civil SOLTERO,

con cédula de identidad civil Nº 3.761.438, domiciliado en esta ciudad, domiciliado en la ciudad de

CAACUPÉ.----------------------------------------------------------------------------------

Todos los comparecientes son paraguayos, mayores de edad, hábiles, cumplieron con las leyes de

carácter personal. El Señor DIONISIO LOPEZ BERNAL dice: Que, VENDE y TRANSFIERE a

favor del Señor JULIO RAMON GRIPPO BEDOYA, un inmueble de su propiedad, con lo en él

existente, que tiene y posee en el lugar denominado URUNDEY del Distrito de ARROYOS Y

ESTEROS, cuyas dimensiones y linderos según antecedente son los siguientes: Al Norte, mide veinte

metros y linda con calle, por igual dimensión al Sur, donde linda con derechos de Candia Obdulia De

Carlos de Benítez. Al Este mide doscientos veinte metros y linda con derechos de Castulo Fernández,

por igual dimensión al Oeste donde linda con derechos de Candada Obdulia de Carlos de Benítez, hoy

derechos de Luisa González Gavilán. SUPERFICIE: CUATRO MIL CUATROCIENTOS METROS

CUADRADOS (4.400 M.2.). Le corresponde al vendedor el inmueble descripto precedentemente por

compra hecha a los esposos AMANCIO MACCHI ACOSTA Y TEOFILA LOPEZ DE MACCHI, según

escritura pública número cuarenta y dos de fecha veinte y cinco de julio del año dos mil diez y seis,

pasada ante el Notario y Escribano Público GLORIA DE MARÍA DA COSTA GALEANO, titular del

Registro Nº 292. Y de cuyo testimonio se tomó razón en la Dirección General de los Registros Públicos

con Finca Nº 4.554 de Arroyos y Esteros, bajo el Nº 2 y al folio 4 y sgtes, en fecha 2 de julio del dos mil

ocho. El inmueble de referencia no ha sufrido modificación, restricción de dominio, pero reconoce como

gravamen una Hipoteca a favor de la Cooperativa Agro Industrial Manduvirá de fecha 6 de Diciembre

del dos mil cinco por un monto de GUARANIES CATORCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y

DOS MIL QUINIENTOS (14.562.500 Gs.), inscripta en el folio 648 y Sgtes, Serie “D”, que según

manifiesta el vendedor se ha cancelado en su totalidad, conforme al certificado expedido por la

Dirección General de los Registros Públicos con entrada Nº 7.142.627 de fecha:28/06/2016 y expedida

en fecha: 18/07/2016 y sobre el vendedor no pesan ninguna sentencia judicial de Interdicción o

Inhabilitación, según los correspondientes certificados también expedidos por la Dirección General de

los Registros

Públicos-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

El vendedor y el comprador no son contribuyentes. El inmueble de que se trata no adeuda Impuesto

Inmobiliario por el año en curso., según el CERTIFICADO CATASTRAL Nº 96.182 Y PADRÓN Nº

5.025 del Distrito de ARROYOS Y ESTEROS. En tales condiciones se realiza la presente compra

venta y transferencia por la suma de guaraníes doscientos ochenta millones (280.000.000 Gs.), dinero

que el vendedor manifiesta haber recibido al contado y en efectivo antes de este acto de parte del

comprador, sirviendo esta escritura de suficiente recibo y carta de pago en forma. El vendedor al hacer

tradición de lo vendido y transferido a favor del comprador, desiste de sus derechos de propiedad,

posesión y dominio, obligándose de responder por la evicción y saneamiento, conforme y arreglo a

derecho. Las partes manifiestan que el precio de venta han fijado libre y voluntariamente, sin existir

ligereza, necesidad, ignorancia o cualquiera de las situaciones previstas en el Art. 671 del Código Civil.

Los comparecientes, quienes enterados de los términos, aceptan en todas sus partes la escritura, de todo

lo cual y de HABER RECIBIDO PERSONALMENTE esta declaración de voluntad del otorgante.

FDOS: DIONIOSIO LOPEZ BERAL – JULIO RAMON GRIPPO

BEDOYA.--------------------------------------------------------------------------------------------

DIONIOSIO LOPEZ BERAL JULIO RAMON GRIPPO BEDOYA.-

C.I.Nº 2.617.747 C.I.Nº 3.761.438
Vendedor Comprador