CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA

Conste por el presente Documento, CONTRATO PRIVADO

DE COMPRA - VENTA, que celebran de una parte doña OLGA MARIA
PORTILLA SARAVIA identificada con D.N.I. Nº41281329, con
domicilio en Avenida Aviación Mz C Lt 6 del Distrito de Humay
, Provincia de Chincha, Departamento de Ica y doña YRIS PILAR
PORTILLA SARAVIA identificada con D.N.I. Nº42979088 , con
domicilio en San Martin S/N S. Tadeo del Distrito de Humay ,
Provincia de Chincha, Departamento de Ica, a quien en adelante
se les llamará “LAS VENDEDORAS”, y de la otra parte don NELSON
ALVARO CASTILLON CHAVEZ identificado con D.N.I. Nº 44001667 , y
doña MARIA YSABEL SARAVIA YATACO , identificada con D.N.I. Nº
44321765 , ambos con domicilio en Calle San Juan 274 -02 ,
Distrito de Grocio Prado , Provincia de Chincha, Departamento de
Ica, a quien en lo sucesivo se le llamará “LOS COMPRADORES” en
los términos y condiciones
siguientes:-----------------------------------------------------

PRIMERA: LAS VENDEDORAS, son propietarias del predio urbano

ubicado en Centro Poblado el Porvenir Mz G Lote 5 , en el
Distrito de Grocio Prado , Provincia de Chincha, Departamento de
Ica, con un área total de 209.58 metros cuadrados, con las
medidas, linderos, y demás características que constan en la
Memoria Descriptiva y Plano de Ubicación .----------------------

SEGUNDA: Por el presente documento LAS VENDEDORAS venden a LOS

COMPRADORES el predio descrito en la cláusula anterior, por el
precio total de TRECE MIL Y 00/100 SOLES (S/13,000.00), que son
canceladas de la siguiente manera:------

- NUEVE MIL SOLES ( S/. 9,000.00) que ya han sido cancelados

con fecha 03 de Marzo del 2,023 conforme constan de los
correspondientes recibos expedidos en su
oportunidad.-------------------------------------------------
- CUATRO MIL SOLES (S/.4,000.00), que se cancelaran en este
acto, sin más constancia que la firma puesta por las partes
en el presente contrato.----------------------
TERCERA: AMBAS PARTES declaran que el precio convenido es el que
realmente corresponde al bien materia de Compra - Venta, por lo
que hacen mutua y reciproca donación de cualquier exceso o

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diferencia que en el hecho pudiera existir, renunciando desde
ahora a toda acción como las de dolo, error, lesión y cualquier
otra que en alguna forma tienda a invalidar el presente
contrato, siendo la intención de los contratantes que la
compraventa sea firme y surta todos sus efectos legales.
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QUINTA: las partes acuerdan en caso de incumplimiento respecto
a sus obligaciones descritas en la cláusula tercera el contrato
quedará resuelto y procederá a devolver la totalidad del monto
recibido.-----------------------
SEXTA: LAS VENDEDORAS a la firma del presente documento cede en
uso el inmueble materia de esta promesa de venta, el mismo que
recién pasará a dominio y posesión de LOS COMPRADORES , y en el
estado en que se encuentre con todas sus entradas, salidas,
aires, usos, costumbres, servidumbres, y todo cuanto de hecho o
por derecho corresponda, sin reserva ni limitación alguna. -----
SETIMA: LAS VENDEDORAS declaran que sobre el inmueble materia
de la donación, no pesa hipoteca, gravamen, medida judicial o
extrajudicial que en alguna forma limite o restrinja su derecho
de libre disposición, obligándose en todo caso al saneamiento
por evicción.

OCTAVA: Deja constancia LAS VENDEDORAS de considerar concluida y

perfeccionada LA COMPRA - VENTA a que se contrae este contrato
con la correspondiente firma de la minuta y elevación a
escritura pública, en razón de ello promete transferir el
dominio y posesión a LOS COMPRADORES obligándose a firmar la
Minuta y Escritura Pública , y la documentación saneada para la
formalización de la Compra Venta en los Registros Públicos de
esta ciudad.----------------------------------------------------

NOVENA: Todos los gastos que origine el presente contrato serán

de cuenta de LOS COMPRADORES, incluyendo los gastos notariales
y registrales.--------------------------------------------------

En señal de conformidad del presente contrato las partes firman

al pie del presente, a los doce días del mes de Enero del año
dos mil Veinticuatro .------------------------------------------

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OLGA MARIA PORTILLA SARAVIA YRIS PILAR PORTILLA SARAVIA
D.N.I. Nº41281329 D.N.I. Nº42979088
VENDEDORA VENDEDORA

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NELSON ALVARO CASTILLON CHAVEZ MARIA YSABEL SARAVIA YATACO
D.N.I. Nº 44001667 D.N.I. Nº 44321765
COMPRADOR COMPRADOR