CONTRATO DE TRASFERENCIA DE POSESIÓN DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña KARINA REINOZA
BANCES, peruana, identificada con DNI N°46399908, mayor de edad, soltera,
ama de casa, con domicilio en la Mz. “B”, II Etapa - lote 17, de la Asociación Pro
– vivienda “Wilmer Fernández Malca”, sector Cruz de la Esperanza, distrito de
Chiclayo, departamento de Lambayeque, a quien en adelante se le denominará
LA TRANFERENTE y de la otra parte don William SANTISTEBAN VENTURA,
peruano, identificado con DNI N°43726047, casado, comerciante, y doña MERLI
MINGA FARCEQUE, peruana, identificada con DNI N° 62501001, casada, ama
de casa, ambos con domicilio conyugal en el inmueble sito en calle Puerto Rico,
N° 2083, CPMen Nuevo San Lorenzo, IV Etapa, distrito de José Leonardo Ortiz,
provincia de Chiclayo, a quienes en adelante se les denominará LOS
ADQUIRIENTES, según los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:
PRIMERO: LA TRANSFERENTE, declara ser posesionaria del inmueble ubicado
en la Manzana B, II Etapa – lote 17, de la Asociación Pro - vivienda “Wilmer
Fernández Malca” – Sector Cruz de la Esperanza, distrito de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, el cual tiene un área de 84m2 (OCHENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas son
los siguientes:
- Por el frente: con calle sin nombre, con 06.00ml.
- Por la derecha: con el lote 18 de la Mz. “B”, con 14.00ml.
- Por la izquierda: con el lote 16 de la Mz. “B”, con 14.00ml.
- Por el fondo: con el lote 54 de la Mz “B”, con 06.00ml.
- Perímetro del lote: 40.00ml.
SEGUNDO: LA TRANFERENTE, da en trasferencia la posesión del precitado
inmueble a favor de LOS ADQUIRIENTES, comprendiéndose en dicha
transferencia además del área señalada, todos los derechos inherentes a la
propiedad, como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres,
entradas, salidas y mejoras, el mismo que consta de un cuarto construido de
material rústico, de 30m2, paredes de adobe y techo de Eternit, cuenta con el
servicio de agua y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda,
sin reserva ni limitación alguna.
TERCERO: LOS ADQUIRIENTES, declaran conocer el estado en el cual se
encuentra el lote de terreno materia de transferencia y lo aceptan como tal.
CUARTO: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en
la suma de S/. 30 000.00 (TREINTA MIL y 00/100 SOLES), que LA
TRANFERENTE declara haber recibido en moneda nacional y dinero en efectivo
a su entera y completa satisfacción.
QUINTO: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el
precio de venta existe justa y perfecta equivalencia y en el caso de existir alguna
diferencia que al momento no se advierte, se hace de ella mutua gracia y
reciproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalida
los efectos del presente contrato.
QUINTO: las partes debidamente enteradas del contenido del presente
documento se ratifican en todos sus extremos; por lo que proceden a firmar el
presente Contrato en señal de conformidad, el primer día del mes de marzo del
año dos mil veintiuno.
Chiclayo, 01 de marzo de 2021

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KARINA REINOZA BANCES WILLIAM SANTISTEBAN VENTURA

DNI N° 46399908 DNI N°43726047

TRASFERENTE ADQUIRIENTE

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MERLY MINGA FARCEQUE

DNI N° 62501001
ADQUIRIENTE