MINUTA

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Publicas; una donde conste el contrato de

compra-venta que celebran de una parte como VENDEDORA doña FELICIA MEDINA
CABRERA VIUDA DE MATEO; Identificada con DNI. Nº 22286059; Estado Civil Viuda,
ocupación los quehaceres del hogar; CARLOS ALBERTO MATEO MEDINA, identificada con
su DNI. Nro. 22283693, de ocupación y profesión Abogado, LUIS RAYMUNDO MATEO
MEDINA, de ocupación y profesión Contador, con DNI.22287099, CARMEN ROSA MATEO
MEDINA; Empresaria, con DNI. Nro.06765572, MARIA LUZ MATEO MEDINA, con DNI
22286069, ocupación los quehaceres del hogar; FARA LUISA MATEO MEDINA, con DNI.
Nro. 22305199; ocupación su casa; todos con domicilio en la Prolongación Túpac Amaru Nº
411 Chincha Alta; y como COMPRADORA, doña VERONICA LILIANA MENDOZA
PACHAS, identificada con su DNI. Nro.42605825, ocupación Empleada; con domicilio en la
Urbanización Magisterial.- “B-8”, Distrito de Pueblo Nuevo Chincha. Provincia de Chincha
Alta, bajo los términos y condiciones siguientes.-------------------------------------------------

PRIMERO.- LOS VENDEDORES: son los propietarios de un lote de terreno urbano,

ubicado en la Prolongación Túpac Amaru de la Provincia de Chincha ,Departamento de Ica;
el mismo que se encuentra Inscrito en los Registros de Propiedad de Inmueble de la
Provincia de Chincha Alta, en la ficha Nro. 000893 de fecha 15-09-99.

LOS VENDEDORES: han independizado un lote de terreno del predio antes mencionado de
un área de 160.00 m2, y que se encuentra identificado con el lote Nro. 10, sito en el Pasaje
San Sebastián de la ciudad y Provincia de Chincha, Departamento de Ica, siendo sus
linderos y medidas perimétricas las siguientes:

Lote 10.

Area:160.00 m2

Linderos y medidas perimétricas:

Lado Norte.- Limita con el Pasaje San Sebastián, con 8.00 ml.

Lado Sur:.-Limita con propiedad de Jorge Luis Vásquez Córdova, con 8.00 ml.

Este.- con propiedad de la Familia Mata con 20.00 ml.

Oeste.- con el lote Nro.9 de propiedad de Héctor Blanco Alzamora con 20.00 ml.

SEGUNDO.- LOS VENDEDORES: dan en venta real y enajenación perpetua del lote Nº 10
de 160.00 m2.; predio que se encuentra descrito en la cláusula anterior; a favor de la
COMPRADORA, por el precio pactado de común acuerdo de S/ 20,000.00 (VEINTE MIL
QUINIENTOS NUEVO SOLES).--------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA COMPRADORA, a la firma del presente contrato entrega a los

VENDEDORES la suma de S/ 20,O00.00------------------------------------------------------

LOS VENDEDORES: Declaran que a la firma del presente contrato ha recibido la suma de
S/ 20,000.00 nuevo soles, en dinero circular y a su entera satisfacción, por parte de la
COMPRADORA.------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: LOS VENDEDORES; declaran que sobre el inmueble materia de la venta no hay
medidas judiciales ni extra judiciales que impidan el libre derecho de disposición y menos
embargos que limiten sus derechos de propiedad, en todo caso se obliga a evicción y
saneamiento de ley.----------------------------------------------------------------

QUINTO.-Los Impuestos y de más Gravámenes que generen este contrato de compra

venta y/o su posterior elevación a Escritura Pública e Inscripción en los Registros Públicos
de Propiedad de Inmuebles, son y serán a cuenta de los compradores--------------

SEXTO.- Las partes contratantes renuncian a toda acción posterior que tiendan a
invalidar este contrato y si por dolo, error, fraude, etc. Así como el precio cancelable al
momento de la presente firma de la presente minuta; y hacen en todo caso mutuo
gracias y reciproca donación los que más o menos hubiere…

SETIMO:.-Las partes están conforme con cada una de las cláusulas mencionadas, y en
fe de lo cual firman este documento en señal de conformidad.-------------------

CLAUSULA ADICIONAL.- El valor de la compra venta del terreno materia de la venta

no supera las 10 UIT, lo que el comprador se encuentra exonerada del pago de
alcabala.-------------------------------------------------------------------------------------

Sírvase Ud., Sr. Notario Público, insertar la introducción y conclusión de ley, y cursar
partes al Registro de la Propiedad Inmueble para la correspondiente inscripción.
Chincha, 01 de Agosto del 2012.

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FELICIA MEDINA CABRERA VIUDA DE MATEO. VERONICA LILIANA MENDOZA PACHAS.

VENDEDORA. COMPRADORA.

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CARLOS ALBERTO MATEO MEDINA.

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LUIS R. MATEO MEDINA. CARMEN ROSA MATEO MEDINA

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MARIA LUZ MATEO MEDINA. FARA LUISA MATEO MEDINA.