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INGENIEROS
PROPUESTA TÉCNICA – ECONÓMICA
Elaboración de Expediente Técnico del Hangar X en BIM - Huaura
Para: EMBOTELLADORA SAN MIGUEL DEL SUR S.A.C.
AGOSTO 2023
PE 2023-02
Rev. 0
Propuesta Técnica - Económica
Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
Estimados Señores:
Por medio de la presente y en respuesta a su gentil invitación, nos es grato hacerles llegar
nuestra Propuesta Técnica - Económica, para la ejecución de los servicios en referencia.
Nuestra oferta ha sido elaborada en base a los alcances indicados en las consultas y
respuestas intercambiadas durante el proceso de revisión de alcances. Confiamos en que
nuestra propuesta es clara, consistente y se ajusta a vuestra visión para este proyecto.
Sin otro particular, quedamos a sus órdenes para aclarar dudas y consultas respecto del
alcance de nuestro servicio, aprovechando la oportunidad para expresarles nuestras más
sinceras muestras de consideración.
Muy atentamente,
Jesús A. Jara Lujan.
Gerente General
PLANNERS INGENIEROS S.A.C.
Propuesta Técnica - Económica
Expediente técnico para la construcción del Hangar N° 09 en BIM
CONTENIDO
CONTENIDO ............................................. iii
1. Introducción ........................................ 4
2. Antecedentes ...................................... 6
3. Alcance ............................................... 7
Listado y estimación de entregables .... 9
4. Plazo de ejecución del servicio ......... 15
5. Organigrama ..................................... 16
6. Consideraciones y exclusiones ......... 17
7. Metodología y plan de trabajo para
desarrollo del proyecto ............................ 18
8. Propuesta economica ....................... 21
Experiencia en expedientes tecnicos ...... 26
iii
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° 09 en BIM
1. INTRODUCCIÓN
Nuestro aporte diferenciador
Nos gusta crear relaciones a largo plazo con nuestros clientes, prueba de ello es que contamos con
un staff permanente de profesionales comprometidos en satisfacer integralmente los
requerimientos de nuestros clientes, con amplia experiencia en proyectos de retail, naves
Industriales, edificios multifamiliares y de oficinas, represas y puentes.
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Proyecto 6 Elaboración expediente la nave industrial
N°08 – ISM HUAURA – modelado BIM
Proyecto 4 Centro comercial - Retail para Te Apuesto
Gestión de diseño
La gestión del diseño busca lograr un expediente técnico compatibilizado, optimizado y construible.
El expediente nos permitirá que el proyecto logre sus objetivos de plazo, costo, calidad, alcance,
riesgo y beneficios.
La Gestión del Diseño se desarrolla a lo largo de cuatro sub etapas: conceptualización,
anteproyecto, proyecto municipal y proyecto de detalle.
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° 09 en BIM
El Diseño al Costo (Design to Cost – DTC) forma parte de nuestro proceso de gestión de
proyectos. El objetivo es que los proyectos se diseñen en base a un costo objetivo y criterios de
diseño previamente definidos, y no de la manera inversa. (SUMA DE COSTOS DE CADA
COMPONENTE = COSTO OBJETIVO DEL PROYECTO)
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
2. ANTECEDENTES
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
3. ALCANCE
El alcance de la presente propuesta técnico-económica titulada: Expediente técnico para
la construcción del Hangar N° X en BIM, según los antecedentes expuesto por el cliente
y definido por nuestra parte tecnica, se detallan en esta sección.
El proyecto está estructurado en una fase principal, la cual está compuesta por las
siguientes disciplinas de ingeniería:
Ingeniería conceptual (IC) o Conceptualización
Esta primera etapa busca garantizar la correcta conceptualización del proyecto a través de
una cabida arquitectónica. Lo logramos a través de un análisis costo/beneficio, validando
que los beneficios que el proyecto genere a la organización sean mayores a los costos, los
riesgos, y el tiempo en que se incurrirá para generarlos.
Nuestro rol como Gerencia de Proyecto, es asesorar a nuestros clientes antes de la
inversión de la construcción validando condiciones técnicas y flujo de procesos. También,
estimamos los costos y plazos del proyecto en base a los diferentes bocetos
arquitectónicos desarrollados.
Fase I – Ingeniería Conceptual (IC)
Disciplina de Gerencia & Generales
Disciplina de Arquitectura
Levantamiento de topografico en la zona a instalar y estudio de suelo.
NOTA: La Fase I, culminará una vez de elegida la opción de arquitectura a desarrollar.
Ingeniería Básica (IB) o Anteproyecto
Nosotros como Gerencia de Proyectos, gestionamos a las partes interesadas: cliente,
usuarios y proveedores. Nuestro objetivo es incluir sus necesidades en un anteproyecto
arquitectónico definido y validado.
Fase II – Ingeniería Básica (IB)
Disciplina de Gerencia & Generales
Disciplina de Arquitectura
Disciplina Civil & Estructuras
NOTA: La Fase II, culminará una vez de aprobada por parte del cliente la elaboración
de los criterios de diseños y la elección del tipo de estructura a elegir.
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
LISTADO Y ESTIMACIÓN DE
ENTREGABLES
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5. ORGANIGRAMA
GERENTE DE PROYECTO
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6. CONSIDERACIONES Y EXCLUSIONES
6.1 CONSIDERACIONES
Se listan las siguientes consideraciones para cada disciplina de ingeniería involucrada en
la presente propuesta:
6.1.1 DISCIPLINA GERENCIA/GENERALES
Las consideraciones GERENCIA/GENERALES aplican a todas las disciplina y a todo el
alcance del proyecto y es la unificacion de todas las especialidades.
Se considera que el inicio del proyecto es inmediatamente notificada oficialmente la
adjudicación.
Se considera que el cliente se tomará como máximo tres (03) días para la revisión
de los entregables enviados vía transmittal.
El Proyecto se desarrollará en un modelo 3D (BIM)
Se considera el desarrollo de la Ingeniería a Detalle.
Se incluye el costo de los siguientes estudios:
o Levantamiento Topográfico de zona y estudio de suelo.
o Gastos generales, seguros y examenes.
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8. PROPUESTA ECONOMICA
La propuesta presenta la siguiente estructura económica:
8.1 COSTOS DEL SERVICIO
Considerando las disciplinas de ingeniería antes mencionada (en alcance y tiempo) es:
ETAPA DISEÑO
Costo Parcial Total S/.
Item Cod Descripción Unid Cant Meses S/. S/.
COSTO DIRECTO
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Expediente técnico para la construcción del Hangar N° X en BIM
La presentación del expediente técnico en digital debe de tener los siguientes formatos.
archivos nativos
Versión Formatos
requeridos por
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*Se adjunta los contactos de los 3 clientes o responsable directo a quienes hemos servido.
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