5D EN BIM

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Modulo: Taller de Modelamiento BIM

Carrera: T. Construcción
Integrantes: Lukas Espínola, Gamaliel Marín, Javier
Marín
 INTRODUCCIÓN

En esta presentación daremos a entender que es el 5D

en BIM y todo lo que engloba esta metodología de
gestión de gastos, como se aplica y como se relaciona
con otras dimensiones.
¿QUÉ ES BIM?
 • Tradicionalmente, los primeros
conceptos y diseños arquitectónicos

¿QUÉ ES EL han sido poco más que bocetos, planos

sueltos y un escenario en el cual un
propietario y arquitecto que discuten
5D EN BIM? la estética, las necesidades de las
instalaciones y la visión de una nueva
instalación o cambios en una
instalación existente.
ENTONCES… ¿EN QUE
CONSISTE EL 5D?

•Es la extracción o desarrollo en

tiempo real de componentes de
construcción paramétricos
completamente valorados dentro de
un modelo virtual.
 EXISTIA
INEXACTITUD
 5D HOY

• Hoy, utilizando 5D BIM, los

propietarios, arquitectos, constructores e
ingenieros pueden sentarse juntos en las
primeras etapas de diseño para discutir
no solo su diseño actual, sino también
cómo las revisiones o alternativas de
diseño afectarán su proyecto desde sus
primeras etapas hasta su finalización.
 VENTAJAS DEL 5D DE
BIM
• BIM nos permite conceptualizar cada elemento, desde
metros cuadrados hasta precios, tiempos, diseños y más.
Con ayuda de expertos en estimación, los propietarios
pueden tomar decisiones y tener la confianza de obtener
la instalación adecuada.

Las principales ventajas que nos aportan son:

• Identificar precisamente los trabajos a realizar y los
artículos en la lista de precios
• Calcular las cantidades
• Organizar los datos de medición en una secuencia lógica
• Evaluar los materiales, las reglas y las unidades de
medición.
• Todos los principales interesados en el
proyecto pueden visualizar el producto
final y comprender exactamente lo que está
incluido en el presupuesto. Para los
propietarios, la transparencia es crucial. No
hay sorpresas.
• Los datos se proporcionan en tiempo real a
medida que se desarrolla o cambia el modelo.

• Se calculan costes fácilmente en función del

diseño específico, los materiales, las
condiciones del sitio, las fases y otros
parámetros que producen información precisa
dentro de la línea de tiempo del propietario.

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BENEFICIOS DE LA
METODOLOGÍA BIM

• Ser capaz de ofrecer una gestión precisa

del tiempo y los costes basada en datos
fácticos usando BIM 4D y 5D son solo
dos de los muchos beneficios de BIM. A
medida que la metodología BIM siga
evolucionando, cada vez más servicios
estarán vinculados a los modelos.

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LOS BENEFICIOS SON:

1. Mayor control de los costes– cada detalle de la lista de

cantidades es rastreado y monitoreado de forma directa.
Esto asegura el cuidado de las mediciones y el control
de costes para las empresas de construcción y para el
cliente
2. Evaluación rápida de las cantidades – la preparación
de un relieve basado en el modelo significa mayor
eficiencia y flujos de trabajo optimizados dentro de los
equipos de diseño del proceso BIM
3. Rapidez de cálculo– el completado y el cálculo de los
datos utilizando el BIM acelera sensiblemente cada
procedimiento, optimizando los tiempos de trabajo del
personal
USOS DEL 5D EN UN
PROYECTO DE
CONSTRUCCIÓN

La quinta dimensión que se puede vincular al

modelo BIM es el factor coste. Añadir a los
componentes del modelo información sobre el
coste nos permite crear un perfil de gastos para el
proyecto, lo que resulta útil para prever cuánto
dinero se necesitará en cada hito.
También se puede utilizar como
base para la gestión de
proyectos, para determinar si el
proyecto está en marcha y
permitir que se tomen medidas
correctivas de inmediato.

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CONEXIÓN ENTRE
EL 4D Y EL 5D
BIM 4D para la gestión de tiempo y el
BIM 5D para la gestión de los costos de
un proyecto 6.53
inmobiliario, ya que cuando
hablamos del tiempo y costo en el tema
constructivo siempre van de la mano para
sacar lo mejor en el menor tiempo posible
y utilizando de manera eficaz el
presupuesto dictado.

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Para lograr la implementación del
BIM 4D y 5D se requiere del
apoyo de programas y uso de
herramientas como son las líneas
de flujo tanto para el proceso de
planificación como el de control y
seguimiento del proyecto.

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 5D EN BIM
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Modulo: Taller de Modelamiento BIM

Carrera: T. Construcción
Integrantes: Lukas Espínola, Gamaliel Marín, Javier
Marín