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1. Dimensión del BIM “Idea”: Todo proyecto implantado con metodología BIM
parte de una idea inicial, esta primera dimensión incluirá la determinación de
la localización, las condiciones iniciales de la estructura a modelar, los costos
y volúmenes de materiales o el establecimiento del plan de ejecución inicial. [
CITATION Str18 \l 9226 ]
2. Dimensión “Boceto”: luego de la fase inicial, se procede al diseño del boceto
en el que se determinan las características genéricas del proyecto, el
planteamiento de los materiales, la definición de cargas estructurales y la
determinación energética del proyecto y el establecimiento de las bases para
la sostenibilidad de este, el cual forman parte de la fase de preparación de la
modelación mediante el software BIM.[ CITATION Str18 \l 9226 ]
3. Dimensión “Modelo Grafico Tridimensional”: una vez recopilada la
totalidad de la información respectiva de las dos primeras dimensiones, se
procede a la modelización geométrica de la infraestructura en formato 3D
mediante el uso de renders en el que se fundamentara la información
reunida.[ CITATION Str18 \l 9226 ]
4. Dimensión “Tiempo”: esta es una identidad que caracteriza y diferencia a
BIM de otras metodologías, es posible la realización de una planificación
temporal exhaustiva de todas las fases del proyecto el cual va variando a
medida que se van implementando las características y condiciones en sus
fases de ejecución.[ CITATION Str18 \l 9226 ]
5. Dimensión “Coste”: esta fase comprende el análisis y estimación del costo
del proyecto a medida que se le va suministrando información detallada de
los elementos que van integrando la modelación, en el que facilita generar un
informe de presupuesto a la hora de terminar la modelación de la edificación.
[ CITATION Str18 \l 9226 ]
6. Dimensión “Análisis de Sostenibilidad”: es una fase de elección de alternativa
óptima teniendo en cuenta todas las dimensiones del proyecto, para así
determinar cuál de ellas es la más adecuada para ser llevada a cabo.
[ CITATION Str18 \l 9226 ]
7. Dimensión “Gestión del Ciclo de Vida”: permite gestionar el ciclo de vida de
un proyecto y sus servicios como el costo, uso, inspecciones y
mantenimiento del mismo a lo largo de su vida útil, así el software almacena
todas las características de los elementos dispuestos en el proyecto. De esta
forma existe un proceso de modificación y retroalimentación continua que
registra todas las variaciones entre el proyecto inicial y la realidad de tal
manera que exista una total correspondencia entre el modelo BIM y el
resultado real.[ CITATION Str18 \l 9226 ]
6. Metodología
BIM permite realizar una réplica virtual del proyecto para todas las etapas
de su ciclo de vida utilizando elementos inteligentes como muros, ventanas,
cubiertas y haciendo uso de bibliotecas especiales que contienen características
físicas y técnicas asociadas a los elementos a implementar en la modelación del
edificio, en estos modelos se obtiene información sobre las distintas
especialidades como arquitectura, estructuras e instalaciones, lo cual permite
asegurar la calidad de los proyectos, la detección de interferencias, subsanar
colisiones y prever posibles conflictos coordinando soluciones a tiempo, la
información contenida de los modelos permite extraer mediciones y presupuestos
facilitando la planificación y administración de obra y procesos productivos durante
la construcción y mantenimiento, las simulaciones permiten optimizar el consumo
energético y comportamientos sustentables del proyecto cuando sea habitable, de
esta manera la implementación de la metodología BIM beneficia no solo a la
empresa que participara en la ejecución del proyecto, si no también a los usuarios
que serán beneficiados de ello.
6.1 Alcance
6.4 Componentes
Los materiales que se utilizaron para la modelación del edificio son los
siguientes:
Cerámica
Concreto reforzado de 21 MPa
Estuco
Drywall
Material afirmado de relleno
La edificación se encuentra divida por los diferentes módulos más el sótano que
es como parqueadero a continuación le especificamos a detalle.
6.6 Diseños
6.7.3 Selecciona el área con la poli línea del terreno y se delimita como se ve en
la ilustración 6
Ilustración 6 Selección de polinia al terreno
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Ilustración 9 Configuración del programa
Ilustración 10 Conectar
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