= = = = EN LA CIUDAD DE ALTOTONGA, DEL ESTADO LIBRE

Y SOBERANO DE VERACRUZ - LLAVE, siendo las doce

horas de la mañana del día diez de enero del
presente año dos mil nueve, ante los testigos que
al final se expresaran celebran el presente contrato
de ARRENDAMIENTO, de una parte el señor JUAN
RODRIGUEZ ROSALES a quién en lo sucesivo se le
denominara el ARRENDADOR Mexicano, mayor de edad,
vecino de este lugar de Xiutetelco, Puebla,
soltero, agricultor, si sabe leer y escribir, nació
el día primero de enero del año de mil novecientos
setenta y ocho, y de la otra parte la señora
ALEJANDRA HERNANDEZ RODRIGO, a quién en lo sucesivo
se le denominará la ARRENDATARIA, Mexicana, mayor de
edad, originaria y vecina de San Andrés, Sección
Quinta, Xiutetelco, Puebla, Camino a la Merced,
soltera, dedicada a labores del hogar, sabe leer y
escribir, nació el día veintiuno de Agosto del año
de mil novecientos ochenta y siete. Ambos
comparecientes se conceptúan exentos del Pago del
Impuesto Federal Sobre la Renta por no percibir
utilidades gravables. Todos con capacidad legal
para contratar y obligarse y que llevando a efecto
el presente contrato se sujetan a las CLÁUSULAS, que
más adelante se consignarán para lo cual
previamente hacen las siguientes:- - - - - - - - - -

= = = = = = = D E C L A R A C I O N E S : = = = = ==

P R I M E R A .- Declara el señor JUAN RODRIGUEZ

ROSALES, que es legítimo propietario y poseedor de
un predio rustico y casa habitación en el
construida, bardeada en su totalidad, con
superficie de DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, predio
que se encuentra ubicado en el punto denominado San
Andrés, Sección Quinta del Municipio de San Juan
Xiutetelco, Puebla, el cual cuenta con las
siguientes medidas y colindancias AL NORTE en diez
metros con un camino, AL SUR, mide diez metros, con
propiedad de Cesáreo Ferrer Rosales, AL ORIENTE, en
veinte metros linda con propiedad del señor Cesáreo
Ferrer Rosales y AL PONIENTE en igual medida de
veinte metros linda con propiedad de la señora
María Alcázar Pestaña. Mismo que se encuentra
Inscrito en la Oficina del Registro Publico de la
propiedad bajo el número 401 del libro primero de
fecha diecisiete de agosto del año dos mil uno de
San Juan Xiutetelco, Puebla . - - - - - - - - - - --

S E G U N D A .- Sigue declarando el señor JUAN

RODRIGUEZ ROSALES que por convenir así a sus
intereses ha resuelto DAR EN ARRENDAMIENTO en su
carácter de legítimo propietario del predio rustico
y casa habitación construida dentro del mismo,
ubicado en el punto denominado San Andrés, Sección
Quinta, del Municipio de San Juan Xiutetelco,
Puebla, dicha casa-habitación a resuelto dar en
arrendamiento por cinco años, compuesta por cuatro
cuartos de cuatro por cuatro metros, con baño
rustico, instalación eléctrica completa, de colado,
dos puertas de fierro, tres ventanas, con vidrios
completos en buen estado, a la señora ALEJANDRA
HERNANDEZ RODRIGO quién acepta en arrendamiento
del predio rustico y casa-habitación en el
construida en las condiciones que se
encuentra y que esta ubicada en el punto denominado
San Andrés, Sección Quinta, del Municipio de San
Juan Xiutetelco, Puebla.- - - - - - - - - - - - - --

T E R C E R A .- Declaran de común acuerdo ambas

partes contratantes que libres de toda coacción y de
su espontánea voluntad celebran el presente CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO, sujetándose al tenor de las
siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

= = = = = = C L A U S U L A S: - - ==

PRIMERA.- El señor JUAN RODRIGUEZ ROSALES, en su

carácter de legitimo propietario de la casa
habitación da en arrendamiento real y
efectivamente a la señora ALEJANDRA HERNANDEZ
RODRIGO, dicho inmueble ubicado en el punto
denominado San Andrés, Sección Quinta del Municipio
de San Juan Xiutetelco, quién recibe dicha casa en
buenas condiciones y se compromete y se obliga a
dejarla en cuanto sea terminado dicho contrato en
las condiciones que la recibe así como en caso de
descomposturas y daños ocasionados con motivo del
uso de dicho inmueble serán a cuenta del inquilino
los gastos y reparación o reposición de los objetos
de la casa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

SEGUNDA.- Manifiestan ambas partes contratantes que

el ARRENDAMIENTO, tendrá un término de cinco años a
partir del día diez de enero del año dos mil nueve
al día diez de enero del año dos mil catorce, con
un valor de renta mensual de $300.00 ( TRESCIENTOS
PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL)que son los que
pagara el inquilino precisamente el día primero de
cada mes, sin excusa ni pretexto alguno, dejando un
deposito por la cantidad de $300.00 ( TRESCIENTOS
PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL)y que recibe
dicha casa-habitación únicamente y exclusivamente
para vivir no para comercio. - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- Manifiestan el señor JUAN RODRIGUEZ

ROSALES que en caso de incumplimiento de la señora
ALEJANDRA HERNANDEZ RODRIGO le deberá desocupar la
casa-habitación y cubrir los gastos de lo que
resulte por parte de deterioro del inmueble por
parte del inquilino sin poner excusas, en caso de
que quisiera seguir rentando dicha CASA-HABITACION
se tendrá que elaborar nuevo contrato según sus
intereses. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.- La arrendataria se obliga y se

compromete a entregar el inmueble en las mismas
condiciones que lo recibe, así mismo a dejar
cubierto los pagos de Luz y Agua hasta la fecha en
que termine su contrato de arrendamiento, que es
motivo del presente arrendamiento, terminara
precisamente el día diez de enero del año dos mil
catorce, con el entendimiento de que si el inmueble
se encuentra en malas condiciones a la hora y día de
entrega se hará acreedor a los daños penales que
haya ocasionado con motivo de dicho arrendamiento y
se compromete que al termino de dicho contrato le
devolverá el inmueble en las mismas condiciones que
se lo entrega el señor JUAN RODRIGUEZ ROSALES, a su
entera satisfacción, sin tener necesidad de hacer
reparación alguna - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTA.- Fueron testigos de este ARRENDAMIENTO los

Ciudadanos Adolfo Martínez Bello y José Manuel
Dámaso Hernández, de paso por este lugar, aptos y
capaces para testificar el presente contrato de
ARRENDAMIENTO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

L E I D O.- Que les fue el presente instrumento y

bien enterados del valor y fuerza legal de su
contenido lo aceptan consientes lo ratifican y
firman en todas y cada una de sus partes,
obligándose al fiel cumplimiento de las CLÁUSULAS
que anteceden, firmando ante los testigos
mencionados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ARRENDADOR ARRENDATARIA

JUAN RODRIGUEZ ROSALES ALEJANDRA HERNANDEZ RODRIGO

T E S T I G O S :

ADOLFO MARTINEZ BELLO JOSE MANUEL DAMASO HERNANDEZ

ARRENDADOR ARRENDATARIA

JUAN RODRIGUEZ ROSALES ALEJANDRA HERNANDEZ RODRIGO

T E S T I G O S :

ADOLFO MARTINEZ BELLO JOSE MANUEL DAMASO HERNANDEZ