UNIVERSIDAD CRISTIANA DE HONDURAS

UCRISH

ASIGNATURA
DERECHO NOTARIAL

TAREA
PRESENTACION DE CONTRATOS

PRESENTADO A
ABOG: ISMAEL RICO

PRESENTADO POR
YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ

LUGAR Y FECHA
CATACAMAS OLANCHO
21/JULIO/2021
 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NUMERO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE

(1559).- En la Ciudad de Juticalpa, Departamento de Olancho, el día Viernes Dieciséis

(16) de Julio del año dos mil veintiuno (2021), siendo las Ocho de la Mañana (8:00

A.m.), Ante Mí, ALEX ANTONIO NUÑEZ RAMIREZ, abogado y Notario Público

de este domicilio miembro inscrito en el registro de la Honorable Corte Suprema De

Justicia Honorable con número mil quinientos sesenta y uno(1561) e inscrito en el

Colegio De Abogados de Honduras con el número cuatro mil trescientos cuarenta y

cinco (4345), Registro Tributario Nacional Número 08011970087018, con dirección de

la notaria ubicada en el Consorcio Jurídico Henríquez y asociados, ubicado en el barrio

de Jesús entre quinta avenida y quinta calle, con teléfono 2785-4162 y celular 9899-

3961, y correo electrónico alexramihn@yahoo.com: Comparecen personalmente la

señora YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ, mayor de edad, casado, hondureño,

con número de identidad 1503-1995-00298, y del domicilio de municipio de Catacamas,

del Departamento de Olancho, y la señora MIRNA YESSENIA AGUILAR

BENITEZ, quien es mayor de edad, soltera, comerciante, hondureña, con numero de

identidad 1503-1993-00840, del domicilio de Catacamas, departamento de Olancho, en

tránsito por esta Ciudad, quienes asegurándome hallarse en el pleno goce de sus

derechos civiles libre y espontáneamente declaran; PRIMERO: El compareciente el

señor YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ, declara: Que es dueño y está en

posesión legitima de UN LOTE DE TERRENO, UBICADO EN EL BLOQUE E DE

LA COLONIA LA PALMIRA, IDENTIFICADO COMO LOTE NUMERO 4, de la

Ciudad de Catacamas, departamento de Olancho, el cual se describe sus colindancias y

medidas de la siguiente manera: AL NORTE: Mide Once metros (11.00 Mts) y

COLINDA CON LOTE NUMERO TRECE (13) DEL BLOQUE F Y CUARTA

AVENIDA DE POR MEDIO..- AL SUR: Mide Veintinueve punto Veinte metros

(29.20 Mts) y COLINDA CON LOTE NUMERO CINCO (5) DEL MISMO BLOQUE

E.; AL ESTE: Mide Once punto Cero Uno metros (11.01 Mts) y COLINDA CON

PROPIEDAD DEL SEÑOR GUIFARRO MONTES DE OCA, Y CALLE DE POR

MEDIO; AL OESTE: Mide Veintinueve punto Cincuenta y seis metros (29.56 Mts) y

COLINDA CON LOTE NUMERO TRES (3) DEL MISMO BLOQUE E; el cual tiene

una ÁREA SUPERFICIAL DE TRESCIENTOS VEINTITRES PUNTO DIECIOCHO

METROS CUADRADOS (323.18 MTS2); en dicho Inmueble se encuentran Inscritas

las siguientes mejoras UNA CASA DE CONSTRUCCION DE LADRILLO

REPELLADA Y PINTADA CON UNA SALA DE ESTUDIO CON UN PORCH AL

FRENTE GARAJE CON SU RESPECTIVO PORTON CORREDIZO PILA COCINA

CON SU RESPECTIVO MUEBLE TRES CUARTOS CON BAÑOS PRIVADOS 11

PUERTAS DE MADERA DE COLOR OCHO VENTANAS CORREDIZAS DE

VIDRIO CON SUS RESPECTIVOS BALCONES CERCADO CON POR TODO LOS

RUMBOS CON POSTES DE CONCRETO Y ALMBRES DE PUA ARTESON DE

CANALETA Y TECHO DE EURO TEJA AGUA POTABLE AGUAS NEGRAS LUZ

ELECTRICA PISO CERAMICA PATIO CON PLANTAS ORNAMENTALES, Y

cuyo dominio se encuentra Inscrito bajo el NUMERO MATRICULA 1360578

ASIENTO NUMERO 1, del Registro de la Propiedad Inmueble y mercantil de este

Departamento de Olancho.- SEGUNDO; Continua manifestando el compareciente el

señor YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ, por este acto le da en DONACIÓN

ENTRE VIVOS de forma, real, pura, perfecta e irrevocable, el inmueble anteriormente

descrito en la cláusula que antecede, y en este mismo acto y como consecuencia, se

desapodera, quita y aparta del dominio, uso, posesión y demás derechos que ha ejercido

sobre el inmueble antes descrito y lo declara traspasado a su Hermana a la señora

MIRNA YESSENIA AGUILAR BENITEZ, todas las anexidades y dependencias

libre de todo gravamen quedando obligado al saneamiento de toda evicción conforme a

derecho, este de acuerdo a lo que establece el artículo 228 de la Ley de Presupuesto.

TERCERO: La Compareciente la señora MIRNA YESSENIA AGUILAR

BENITEZ, declara: Que es cierto lo manifestado en las cláusulas precedentes por el

señor YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ, y que acepta la donación que se le

hace del inmueble descrito y que da por recibido del mismo.- Así lo dicen y otorgan los

comparecientes y enterados de la facultad que tienen para leer por si mismos este

instrumento por su acuerdo procedí a darle lectura integra, cuyo contenido ratifican los

otorgantes y quienes debidamente instruidos acerca de los efectos legales del mismo,

firman y estampan su huella digital de su dedo índice de la mano derecha ante el

suscrito Notario Público, así mismo se les hace la advertencia de la obligación que

tienen de inscribir el testimonio de la presente escritura en el respectivo Instituto de la

Propiedad. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,

nacionalidad y vecindad de los comparecientes, como de haber tenido a la vista los

siguientes documentos a) el antecedente antes relacionado, b) las tarjetas de identidad

de los otorgantes que, por su orden de comparecencia, respectivamente, se detallan así:

1503-1995-00298 y 1503-1993-00840.- DOY FE.- FIRMA Y HUELLA YENDY

RENAN AGUILAR BENITEZ y MIRNA YESSENIA AGUILAR BENITEZ; FIRMA

Y SELLO NOTARIAL ALEX ANTONIO NUÑEZ RAMIREZ. Y a requerimiento de

la señora MIRNA YESSENIA AGUILAR BENITEZ, libro, sello y firmo esta primera

copia, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado

correspondiente y con los timbres de Ley debidamente cancelados, queda su original

con la que concuerda con el numero preinserto de mi Protocolo del presente año, donde

hice anotación de este libramiento. DOY FE. -

 CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UNA

CASA DE HABITACION

NOSOTROS; YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ, mayor de edad,

casado, hondureño, comerciante, con domicilio en esta ciudad de
Catacamas, departamento de Olancho, y con número de identidad 1503-
1993-00119 y para efectos de este contrato privado de Arrendamiento de
una casa de habitación, se le conocerá como ARRENDADOR, y el señor
RONY ANDRES FUNEZ OSORIO, quien es, mayor de edad,
hondureño, con domicilio en esta ciudad de Catacamas Departamento de
Olancho, con número de tarjeta de identidad 1503-1998-03125 y para
efectos de este contrato privado de arrendamiento se le conocerá como
ARRENDADATARIO, hemos convenido celebrar como al efecto lo
celebramos el presente CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO DE UNA CASA DE HABITACION y quienes
asegurando hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente declaran lo siguiente; PRIMERO: El
ARENDADOR manifiesta que está en posesión y es dueño de una casa de
habitación que está situada en esta ciudad de Catacamas Departamento de
Olancho, en el barrio LA MORA, la casa se encuentra pintada por la parte
interior y exterior, la casa cuenta con agua potable y energía eléctrica,
cuenta con conexión de cable de tv, todo la antes mencionado en perfectas
condiciones habitacionales. SEGUNDÓ; El ARENDADOR continúa
manifestando que por convenir a sus intereses ha decidido como así lo hace
celebrar el presente CONTRATO PRIVADO DE ARENDAMIENTO
DE UNA CASA DE HABITACION con el ARRENDATARIO, por la
presente suma de SEIS MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.6,000.00),
será efectiva a pagar el presente contrato privado el 14 de Marzo del 2021,
y será pagada personalmente al ARRENDADOR, los (6,000.00 LPS), serán
pagados por dos (2) años de contrato, De igual manera el ARRENDADOR
entregara un recibo de pago al ARRENDATARIO por cada mes cancelado
de (L. 6,000.00, así mismo este se compromete a depositar la basura toda
en su lugar que corresponde.-
TERCERO; Manifiesta el ARRENDATARIO que todo la manifestado
por parte del ARRENDADOR en las cláusulas anteriores es cierto, y se
compromete al cuidado y protección de la casa de habitación antes descrita,
de igual manera a pagar cualquier daño ocasionado en la vivienda
arrendada durante (2) años de vigencia del presente contrato Privado de
Arrendamiento de una casa de habitación.
CUARTO: Continúa expresando el ARRENDADOR que los pagos de
servicios públicos como ser, agua potable, y alumbrado público etc., corren
por el pago del mismo. El ARRENDATARIO Solamente pagara energía
eléctrica.
QUINTO: De igual manera el ARRENDADOR Y ARRENDATARIO
manifiestan que de existir incumplimiento de una o de ambas partes se
someterán a lo establecido en la presente Ley d Inquilinato, y de igual
manera se someterán a sus sanciones. -
Artículos 23, 25, 26, 51 numeral 1 de la Ley de Inquilinato. -
Dado en la Ciudad de Catacamas, departamento de Olancho a los 21 días
del mes de Julio del año Dos mil 2021.

________________________________
YENDY RENAN AGUILAR BENITEZ
1503-1993-00119
ARRENDADOR
______________________________________
RONY ANDRES FUNEZ OSORIO
1503-1998-03125
ARRENDATARIO