SEÑORA NOTARIA: En el Registro de escrituras públicas a su cargo sírvase

incorporar una en la cual conste la donación de gananciales que se otorga al

tenor de las siguientes cláusulas y declaraciones:

CLÁUSULA PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen al otorgamiento de la

presente escritura pública, por una parte, MAURA ISIDORA PARRALES PRADO,
de estado civil casada, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Guayaquil,
quien de ahora en adelante se lo podrá identificar por su nombre o como la
DONANTE, como propietario del cincuenta (50%) de derechos y acciones que
como gananciales posee en la sociedad conyugal con su fallecido esposo JUAN
ALBERTO TOALA MERO; CARLOS ALBERTO TOALA PARRALES, declaro ser de
nacionalidad ecuatoriana, con cédula de ciudadanía cero nueve tres cero cinco
ocho ocho ocho cero - uno (093058880-1), de estado civil soltero, de
ocupación estudiante, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Guayaquil;
DIANA MALENY TOALA PARRALES, declaro de ser de nacionalidad ecuatoriana
con cédula de ciudadanía cero nueve tres cero cinco ocho ocho ocho dos –
siete (093058882-7). Partes a quienes de ahora en adelante se podrán
identificar por su nombre o como los BENEFICIARIOS.

CLÁUSULA SEGUNDA: DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Que MAURA ISIDORA

PARRALES PRADO y quien en vida fue JUAN ALBERTO TOALA MERO, son
propietarios del bien inmueble compuesto del SOLAR Y EDIFICACIÓN DIEZ DE
LA MANZANA DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y DOS, UBICADO EN LA
PRECOOPERATIVA UNION Y PROGRESO, EN LA PARROQUIA XIMENA,
IDENTIFICADO CON EL CÓDIGO CATASTRAL NÚMERO NUEVE UNO – DOS OCHO
TRES DOS – CERO UNO CERO – CERO CERO CERO CERO – CERO – CERO (91-
2832-010-0000-0-0), tal como consta en la base de datos de la Empresa
Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil. El bien inmueble
descrito cuenta con los siguientes linderos y mensuras registrales: NORTE:
Calle pública; SUR: solar siete con siete metros; ESTE: solar once con veinte
metros; OESTE: solar nueve con veinte metros; Medidas que dan una AREA
TOTAL de: CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS (140,00mt2).
CLÁUSULA TERCERA: HISTORIA DE DOMINIO Y ANTECEDENTES.- Que los
derechos sobre el inmueble en mención fueron adquiridos por JUAN
ALBERTO TOALA MERO y MAURA ISIDORA PARRALES PRADO, en estado civil
CASADOS ENTRE SÍ, a título de Compraventa que otorga el señor Lizandro
Atanacio Toala Salvatierra, con fecha cuatro del mes de julio del año dos mil
dos, en la Notaría Vigésima Octava del cantón de Guayaquil, a favor de Juan
Alberto Toala Mero y Maura Isidora Parrales Prado, el SOLAR Y EDIFICACIÓN
DIEZ DE LA MANZANA DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTE Y DOS, UBICADO EN
LA PRECOOPERATIVA UNION Y PROGRESO, EN LA PARROQUIA XIMENA, b) El
señor de JUAN ALBERTO TOALA MERO, quien actualmente se encuentra
fallecido tal como consta ene el Certificado de Defunción, emitido por la
Dirección General de Registro Civil, Identificación y Cedulación, donde se
establece que falleció el veintidós de Julio de dos mil veinte. El señor JUAN
ALBERTO TOALA MERO, en el momento de su fallecimiento se encontraba en
estado civil casado con la señora PARRALES PRADO MAURA ISIDORA:
conforme consta en el TOMO: noventa (90), PÁGINA: cuarenta y ocho (48),
ACTA: cuarenta y ocho (48), conforme consta en el Libro de Defunciones de
la Corporación Registro Civil de Guayaquil. Producto de dicha unión
procrearon dos hijos, quienes en su actualidad son mayores de edad. En la
ciudad de Guayaquil a los veinte días del mes de mayo del año dos mil
veintiuno, mediante ACTA DE POSESIÓN EFECTIVA DE LOS BIENES DEJADOS
POR EL SEÑOR JUAN ALBERTO TOALA MERO A FAVOR DE SUS HIJOS LOS
SEÑORES CARLOS ALBERTO TOALA PARRALES; DIANA MALENY TOALA
PARRALES, ante la ABOGADA MARIA TATIANA GARCIA PLAZA, NOTARIA
VIGESIMA TERCERA, se estableció que los comparecientes en calidad de hijos
del fallecido declarando que tienen derecho a heredar los bienes de su padre
el señor JUAN ALBERTO TOALA MERO, quien al momento de fallecer no dejó
testamento alguno por lo que se trata de una sucesión intestada, y
habiéndose presentado los documentos probatorios de Ley, se concede a
favor de sus hijos los señores CARLOS ALBERTO TOALA PARRALES; DIANA
MALENY TOALA PARRALES, la Posesión Efectiva proindiviso, y sin perjuicio de
los derechos de terceros, sobre los bienes y derechos de quien en vida fuera
el señor JUAN ALBERTO TOALA MERO.

CLÁUSULA CUARTA: SANEAMIENTO. - Los comparecientes, declaran que sobre

el inmueble objeto de este contrato no pesa ningún tipo de gravamen, ni
prohibición de enajenar, que no está sujeto a condiciones resolutorias, ni es
motivo de acciones rescisorias, posesorias, reivindicatorias, que se halla libre
de juicios, embargos, cargas reales, limitaciones de dominio, usufructo, uso o
habitación, no obstante, se obligan al saneamiento en los términos de ley.

CLÁUSULA QUINTA: DONACION DE GANANCIALES. - Con los antecedentes

expuestos, MAURA ISIDORA PARRALES PRADO, realiza la donación de
gananciales de forma expresa al cincuenta por ciento de gananciales que por
Ley le corresponde sobre los derechos del bien inmueble materia de esta
escritura. LA DONANTE declara que la presente enajenación la realiza de
forma libre, voluntaria, perpetua y sin reservarse derecho alguno a su favor,
sobre el inmueble materia de este contrato.

CLÁUSULA SEXTA: PRECIO. - Los contratantes de común acuerdo establecen

como cuantía de la presente donación de los bienes descritos anteriormente,
la cantidad de SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO CON VEINTE
CENTAVOS (USD $6.748,20), que corresponden al cincuenta por ciento del
avalúo del bien inmueble descrito en la cláusula segunda.

CLÁUSULA SÉPTIMA: DECLARACIONES. - LOS BENEFICIARIOS declaran que se

encuentra conforme con el presente contrato.

CLÁUSULA OCTAVA: JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA. - Para la solución de

cualquier divergencia que pudiere suscitarse por la aplicación de este
contrato, las partes expresamente acuerdan someter las controversias
derivadas del presente contrato a la resolución de los jueces civiles, por la
vía señalada por el Código Orgánico General de Procesos para este tipo de
casos.
CLÁUSULA NOVENA: GASTOS. - Los gastos, impuestos, derechos, tasas, que
cause la transferencia de dominio del inmueble materia de esta escritura
serán de cargo y cuenta de los BENEFICIARIOS.

CLÁUSULA DÉCIMA: ACEPTACIÓN. - Los intervinientes aceptan en toda y

cada una de sus partes el contenido íntegro de la presente escritura por
estar conforme a sus intereses.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: INSCRIPCIÓN. - De conformidad con lo

establecido en el artículo cuarenta y uno de la Ley de Registro, cualquiera de
los otorgantes queda facultados para realizar los trámites tendientes a la
inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato contenido en este
instrumento.

Usted Señora Notaria, se servirá agregar las demás clausulas necesarias para
la plena validez de esta escritura

Abg. Marcos Leiva Veloz.

Mat. No. 09-2019-568