Capitulaciones matrimoniales

CAPITULACIONES MATRIMONIALES
NUMERO DIECIOCHO (18 ).

novecientos noventa y ocho.
En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Septiembre de mil

ANTE M: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario,
Comparecen: por una parte el seor: Jose Rosa Giron Cardona, de treinta y nueve aos de edad, soltero,
comerciante y de este domicilio, quien se identifica con el Docuemento Unico de Identificacion con el
Codigo Unico de Identificacion tres mil doscientos tres cuarenta mil tresientos cinco cero dos ceo uno,
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital. Y por la otra parte la seorita: Alexia Catalina
Aguilar Castillo, de cuarenta aos de edad, casada, Maestra de educacin Primaria urbana, guatemalteca y
de este domicilio, quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion con el Codigo Unico de
Identificacion tres mil trescientos treinta yuno cincuenta mil doscientos ochenta y cinco cero uno cero
cuatro, extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Malacatan, del departamento de San Marcos.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento otorgan CAPITULACIONES MATRIMONIALES, contenidas en las clusulas siguientes:
PRIMERA: manifiestan los otorgantes que en fecha prxima habrn de contraer matrimonio civil y que
toda vez que tienen la obligacin legal de hacerlo, por este medio otorgan capitulaciones matrimoniales con
el objeto de establecer y regular el rgimen econmico de su futuro matrimonio. SEGUNDA: Manifiestan
ambos otorgantes que han decidido adoptar el rgimen econmico de SEPARACIN ABSOLUTA DE
BIENES, de conformidad con el articulo Ciento Veintitrs ( 123), del Cdigo Civil, sin introducir a dicho
rgimen ningn tipo de adicin o modificacin. TERCERA : Por su parte manifiesta el seor Jose Rosa
Giron Cardona que es el nico propietario del inmueble identificado en el registro General de la Propiedad
Inmueble, como finca rustica numero uno folio uno del libro uno de Guatemala, sobre el cual no pesan
gravmenes ni limitacin y que dicha propiedad esta incluido todo cuanto hecho y derecho corresponde a la
misma. Por lo que el rgimen econmico adoptado en la presente escritura, la propiedad mencionada
quedara inscrita nicamente a su nombre CUARTA: por su parte la seorita Alexia Catalina Aguilar
Castillo, manifiesta que en la actualidad no tiene ningn bien inmueble o mueble por lo que as lo hace
constar. QUINTA: Ambos otorgantes estn de acuerdo y enterados que todo bien que obtengan futuro, ser
de la exclusividad y propiedad del que lo adquiera y que en la misma forma el rgimen que por este medio
han adoptado para su matrimonio en cuanto a economa se refiere, no los exime a ninguno de los dos
otorgantes de la obligacin de sostener los gastos de la alimentacin y la educacin que procrearan y dems
cargas del matrimonio. SEXTA. Los otorgantes manifiestan que no tienen deudas en la actualidad y que el
rgimen de SEPARACIN ABSOLUTA DE BIENES, que han adoptado para su matrimonio lo hacen de
conformidad con la clusula del presente instrumento. YO, el Notario DOY FE.: a) Que todo lo escrito me
fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los otorgantes, la c) Que
advierto los efectos legales de este contrato d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de
su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
A. OBLIGACIONES PREVIAS:
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes, sin no fueren conocidos por el Notario.
2. Los ttulos de propiedad de los bienes que se van a declarar.
3. Nmero de Identificacin Tributaria (NIT) de los otorgantes.
B. OBLIGACIONES POSTERIORES:
1. Testimonio o primer testimonio para los contrayentes, el cual se inscribe una vez
matrimonio, en el Registro Nacional de las personas.
2. Testimonio o primer testimonio para los contrayentes, el cual se inscribe una vez
matrimonio, en el Registro de la Propiedad si afecta bienes inscritos.
efectuado el
efectuado el
3. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles

autorizacin de la escritura.
a la
IMPUESTO
4. En el testimonio especial que se cubre el impuesto notarial, por tratarse de valor
diez quetzales. y timbres fiscales de cincuenta centavos por cada hoja.
indeterminado es de
5. El testimonio o primer testimonio para los cnyuges, en este no cubre ningn impuesto no
constituye
hecho generador de ningn impuesto, solo lleva un timbre de cincuenta centavos por el valor
de la hoja del Testimonio.
6. Razonar el ttulo de propiedad.
ESCRITURA DE COMODATO
NUMERO DIECINUEVE (19). En la ciudad de Guatemala, el catorce de abril deldos mil uno. ANTE M:
EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, comparecen: por una parte la seora Alba
Nineth Perez Choc, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio,
quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion con el Codigo Unico de Identificacion tres
mil doscientos uno quince mil doscientos ochenta y uno cero tres veintiuno extendida por el alcalde
municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor Alvaro Joel Arzu
Mendez, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se
identifica con el Documento Unico de Identificacion con el Codigo Unico de Identificacion mil doscientos
uno once mil cieto catorce cero dos cero uno extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro
Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE
COMODATO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El seor Alvaro Joel Arze
Mendez, que en el cuerpo de este instrumento ser llamado El Comodante , declara que es propietario
del vehculo tipo sedan, modelo 1991, color Rojo, cinco asientos, dos ejes, chasis numero uno, motor
cuatrocientos, con placas de circulacin particulares doscientos uno M N M, SEGUNDA: Sigue declarando
el comodante que por este acto, da en calidad de comodato el vehculo descrito en la clusula anterior al
seor Alba Nineth Perez Choc, quien en este instrumento ser conocido como Comodatario , debiendo
ajustar el contrato a las estipulaciones siguientes: a) Plazo es de un ao, a partir de la presente fecha; b) El
Comodatario se obliga a cuidar y mantener en buen estado de funcionamiento el vehculo, siendo por su
cuenta todos los gasto que con ese fin se ocasionen, c) el Comodatario deber usar el vehculo nica y
exclusivamente para transportarse de su casa al lugar de su trabajo situado en la Poblacin de San Pedro
Sacatepequez, d) al concluir el plazo deber entregar el Vehculo en perfecto estado de funcionamiento.
TERCERA: sigue manifestando el Comodante que sobre el vehculo descrito no pesan gravmenes ni
limitaciones que pudieran afectar los derechos del Comodatario y asegura que el mismo tampoco adolece
de vicios ocultos. CUARTA: El Comodatario manifiesta que en los trminos relacionados, acepta el
contrato de Comodato que se otorga a su favor. DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del
contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista el primer testimonio de la escritura
numero UNO autorizada por el Notario Luis Arnoldo Camey Rivera, en esta ciudad el da ocho de junio
de 1999, C) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los
otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por el Notario.
2. El ttulo de Propiedad del bien que se da en comodato.
1. Testimonio o primer testimonio, para presentarlo al DECAM.
la
IMPUESTO
3. El testimonio especial cubre el impuesto notarial de diez quetzales.
4. El testimonio para el cliente, por ser de valor indeterminado no est afecto a impuestos fiscales.
CONTRATO DE COMPROMISO ARBITRAL
NUMERO TREINTA Y SEIS (36). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil
uno. ANTE M: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notaria, comparecen por una parte el
seor: Elvis Josue Cabrera Orantes, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico,
y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion dos mil trecientos
veintiuno, ochenta mil setesientos cuarenta y uno, un mil doscientos, extendida por el Alcalde Municipal de
esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor Luis Miguel Solares y
Solares, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el
departamento de Guatemala quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion cuatro mil
doscientos uno, cincuenta mil quinientos ochenta y uno, dos mil quinientos uno extendida por el alcalde
municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPROMISO ARBITRAL de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: Los comparecientes son socios de la Sociedad civil Losaparicios, Sociedad Civil, y conforme
a la clusula quinta de su escritura constitutiva, que en su parte conducente establece que las diferencias
que surjan entre los socios se resolvern por medio de un Arbitro de Carcter de AMIGABLE
COMPONEDOR Nombrado de comn acuerdo, quien deber recabar la prueba dentro de un termino de
ocho das a partir del nombramiento y dictara su respectivo Laudo Arbitral, el cual ser inapelable, dentro
del termino de tres das. SEGUNDO: Ha surgido una diferencia en cuanto a la interpretacin de los
porcentajes que debe cada uno de los socios de obtener mensualmente y la forma en que la reparticin de
utilidades semestral debe hacerse, motivo por el que en cumplimiento de la clusula quinta, de su escritura
constitutiva de sociedad, de comn acuerdo deciden someter dicha diferencia al dictamen de una persona,
en calidad de arbitro componedor, resuelva la cuestin lo mejor posible, para cuyo efecto: a) Nombran
como arbitro de equidad al Licenciado Alma Azucena Ramirez Perez, abogado y notario, guatemalteco, con
domicilio en el departamento de Guatemala, b) El discernimiento del cargo del arbitro ser realizado en
forma notarial, para cuyos efectos los otorgantes designan al Licenciado Alma Azucena Ramirez Perez,
para que dentro del termino de los ocho das a partir de la aceptacin del nombramiento, recabe la
informacin pertinente , para lo cual a quedado debidamente instruido el personal de la Sociedad y los
socios, para prestar la mas amplia colaboracin en el suministro de datos y detalles constitutivos y de
reglamentacin de operacin por el infrascrito Notario. El termino para emitir el Laudo ser de Tres das
despus de concluido el periodo de investigacin y prueba. TERCERO. Nombra como secretario al notario
Luis Arnoldo Camey Rivera. CUARTO: Los comparecientes aceptan desde ya como bueno y prometen
cumplir sin apelacin de ninguna especie la interpretacin que se exprese en el laudo. DOY FE: a) lo
escrito me fue expuesto; b) De que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes y del testigo que afirma a ruego del
Comprador, si no fueren conocidos por el Notario.
2. El ttulo con que se acredita la Propiedad o derecho que va a dar en venta.
1. Testimonio o primer testimonio para el mandatario, el que se presenta al Registro
Poderes del Archivo General de Protocolos para su registro.
de
a la
IMPUESTO
En el testimonio especial que se cubre el impuesto notarial por tratarse de valor indeterminado es
de diez quetzales.
CONTRATO DE CASA DE HABITACION
NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de abril del ao dos mil uno.
ANTE MI: KAREN YESENIA LOPEZ GUTIERREZ Notario, comparecen por una parte el seor:
ARTURO JOSE PEREZ AMADO, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,
mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con el nico documento de identificacin
numero dos mil trescientos cuarenta veinte dos mil seiscientos noventa y tres cero seiscientos
seis , extendida por registro nacional de las personas de Cuilapa departamento de santa rosa.
Y por la otra parte el seor ARMANDO ANTONIO LOPEZ CRUZ, cincuenta y seis aos de edad,
casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio de Cuilapa departamento de santa
Rosa. Identificado con el nico documento de identificacin nmero mil cuatrocientos ocho
treinta y dos mil quinientos dos cero seiscientos uno. Extendido en el registro nacional de las
personas de Cuilapa departamento de santa rosa Los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE HABITACIN de conformidad con
las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor: : ARTURO JOSE PEREZ AMADO , que
es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nmero: dos mil quinientos cuarenta (2540); folio ciento veinte
ocho (128 )Del Libro trescientos, (300) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en
la quinta avenida 2-65 de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas y
colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Manifiesta el seor
ARTURO JOSE PEREZ AMADO que le sedera en habitacin al seor ARMANDO ANTONIO
LOPEZ CRUZ, el uso y habitacin de dicho inmueble en el termino de doce meses, pudindola
utilizar a su gusto sin deteriorar su condicin. Debiendo devolverla en dicho plazo. TERCERA:
Expresa el seor ARTURO JOSE PEREZ AMADO, Que en los trminos relacionados, el seor
ARMANDO ANTONIO LOPEZ CRUZ, ACEPTA expresamente EL USO Y HABITACIN DEL
INMUEBLE MENCIONADO que se le hace y ambos aceptan el contenido del presente
instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista los documentos de identificacin personal
relacionadas, que tuve a la vista el primer
testimonio de la escritura pblica numero doscientos treinta y tres autorizada por el notario
CARLOS ENRIQUE LOPEZ MALDONADO, con el cual el otorgante Acredita su derecho de
Propiedad sobre la finca que hoy grava; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del
pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el
testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican,
aceptan y firman.
OBLIGACIONES PREVIAS
- DOCUMENTO DE IDENTIFICACION de los comparecientes si no fueren conocidos por el
notario
- Ttulo que se le acredita la propiedad de bien objeto en uso y habitacin
- El ltimo recibo del pago del impuesto sobre la renta
OBLIGACIONES POSTERIORES
-
Razonar los ttulos o documentos que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra modificacin
Testimonio especial al archivo general de protocolo dentro de 25 das despus de celebrado el
contrato
IMPUESTO:
a) timbre fiscal de Q. 0.50 por cada hoja del testimonio especial
b) Exento del IVA
c) timbre notarial de Q. 10.00
d) timbre fiscal de Q. 0.50 por la razn puesta en el Registro de la Propiedad
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
NUMERO UNO (01) En la ciudad de Antigua Guatemala, del departamento de Sacatepquez, el diecisis
de septiembre de dos mil doce, ANTE M: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE, Notaria,
Comparecen: por una parte el seor Luis Lima, de cincuenta y seis aos de edad, casado, agricultor,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento Unico de Identificacion dos mil trecientos
veintiuno, ochenta mil setesientos cuarenta y uno, un mil doscientos, extendida por el Alcalde Municipal de
esta ciudad capital del departamento de Guatemala, a quin en el curso de este instrumento se denominar
indistintamente el PROMITENTE VENDEDOR; y por la otra parte el seor PEDRO MONGE, de
cincuenta y cinco aos de edad, casado, Mecnico, guatemalteco, con domicilio en el departamento de
Guatemala, se identifica con Documento Unico de Identificacion dos mil trecientos veintiuno, ochenta mil
setesientos cuarenta y uno, un mil doscientos, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del
departamento de Guatemala, a quin en el curso de este instrumento se denominar indistintamente como
el PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad
con las siguientes clusulas: PRIMERA: declara el seor LUIS LIMA, bajo juramento solemne que presta
en forma voluntaria ante el infrascrito Notario previamente advertido de las penas relativas al delito de
perjurio, que es legitimo propietario de un bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad
bajo el nmero uno (1), folio dos (02), libro tres (03), de treinta metros cuadrados, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su inscripcin de dominio. SEGUNDA: Continua manifestando el seor
LUIS LIMA, que por este acto y por el precio de CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00),
promete en venta el bien inmueble descrito e identificado en la clusula primera de este instrumento al
seor PEDRO MONGE. En la promesa se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al
mismo. TERCERA: Declaran los contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de venta son:
a) DEL PLAZO: El plazo de la promesa para otorgar la escritura traslativa de dominio concluye el diez de
noviembre del ao dos mil doce; b) EL PRECIO: El precio del bien inmueble prometido en venta es de
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 50,000.00); c) ARRAS: EL PROMITENTE COMPRADOR
entrega en este acto, en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del presente contrato la cantidad
de QUINCE MIL QUETZALES (Q. 15,000.00), los cuales recibe a su entera satisfaccin en este momento
EL PROMITENTE VENDEDOR; d) FORMA DE PAGO: El saldo de TREINTA Y CINCO MIL
QUETZALES (Q. 35,000.00), sern pagados al vencimiento del plazo del presente contrato. e)
ESCRITURACIN: Al vencimiento del plazo de la presente promesa se otorgar la escritura traslativa de
dominio, abonando la cantidad entregada en calidad de arras; f) LUGAR DE PAGO: Se tiene como lugar
de pago sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, la residencia de el PROMITENTE
VENDEDOR, ubicada en la Cuilapa, Santa Rosa, la cual es conocida por EL PROMITENTE
COMPRADOR. CUARTA: Declara EL PROMITENTE VENDEDOR que sobre el bien inmueble que
hoy promete en venta no tiene gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de
EL PROMITENTE COMPRADOR, sometindose al saneamiento y eviccin como es de ley; QUINTA:
Convienen los otorgantes que en caso de incumplimiento de EL PROMITENTE VENDEDOR, a otorgar
la escritura traslativa de dominio llegado el plazo convenido, se podr acudir ante un Juez competente, para
que en su rebelda otorgue la escritura de Compraventa respectiva. SEXTA: En caso de incumplimiento
por EL PROMITENTE COMPRADOR, a celebrar el contrato en el plazo convenido, perder la cantidad
entregada en calidad de arras, quedando resuelto el presente contrato. SPTIMA: Por su parte el seor
PEDRO MONGE, declara, que en los trminos consignados ACEPTA, la promesa de venta que por este
acto se le hace. Y ambos otorgantes aceptan de manera expresa el contenido del presente contrato en lo que
a cada uno les corresponde. Yo el notario DOY FE: a) De todo lo escrito y que me fue expuesto; b). Que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes y la documentacin con que se
acredita la propiedad del inmueble objeto de este contrato consistente en Testimonio de la escritura pblica
nmero uno (01), autorizada por el Notario TEOFILO CABEZA DE VACA, el once de abril de mil
novecientos ochenta, en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala. c) Que advert a los
otorgantes sobre los efectos legales de la presente escritura, y de la obligacin relativa al registro de este
instrumento; d) Que por designacin de los otorgantes, les le lo escrito en esta escritura y quienes
enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la ratifican, aceptan y firman, junto con el
Notario que da fe.
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes, si no fueren conocidos por el
Notario.
2. El ttulo con que se acredita la Posesin o derecho que va a dar en venta.
1. Copia Simple Legalizada para el cliente.
la
IMPUESTO
La compraventa cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal.

Razonar el ttulo de propiedad
DONACION ENTRE VIVOS
NUMERO CINCUENTA (50). En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo del ao dos mil quince.
ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE, Notaria, Comparecen: Por una parte el seor:
Raul Alfredo Arias Monterroso, de treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con
domicilio en el Departamento de Santa Rosa, quin se identifica con el Documento Unico de Identificacio
tres mil doscientos uno, trece mil cuatrocientos ochenta y uno, cero dos veintiuno, extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de Barberena, departamento de Santa Rosa; y por la otra parte la seora Astrid
Mireya Giron Cardona, de veintiocho aos de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el
departamento de Cuilapa, quin se identifica con el Documento Unico de Identificacion tres mil doscientos
cincuenta y uno, trece mil doscientos veintiuno, cero tres cero uno, extendida por el alcalde Municipal del
Municipio de Cuilapa, del departamento de Santa Rosa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
DONACIN ENTRE VIVOS, EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de

conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor Raul Alfredo Arias Monterroso,
Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca
rstica inscrita en el registro General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero
trescientos ochenta y cinco (385), folio nmero dos (2), del libro uno (1) del departamento de Santa Rosa,
que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de Los Esclavos, del
Municipio de Cuilapa, del Departamento de Santa Rosa, con la superficies, medidas y colindancias que le
aparecen en el referido registro, que estima con el valor de OCHENTA MIL QUETZALES QUETZALES
(Q.80,000.00). SEGUNDA: Expresa el seor Raul Alfredo Arias Monterroso, que DONA EN FORMA
PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento a su seora
esposa: Astrid Mireya Giron Cardona. As mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica,
por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. TERCERA: Que
por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca que hoy
dona no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y
que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados,
la seora Astrid Mireya Giron Cardona, ACEPTA expresamente la DONACIN de la finca que hoy se le
hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la
escritura pblica nmero ochenta (80), autorizada en la ciudad de Cuilapa, departamento de Santa Rosa, el
veintitrs de noviembre del dos mil catorce, por el Notario Luis Arnoldo Camey Rivera, con el cual el
donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de
la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar
el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes
bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican y aceptan; los seore
Rafael Amaya y la seora Astrid Cantoral ramirez, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de
sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los licenciados Jose Fernando Santizo
Urbina, testigos idneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.
2. Solvencia Municipal por ser finca urbana.
3. El ttulo con que se acredita la Propiedad objeto de la donacin.
4. El ltimo recibo del pago del IUSI
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de
la
Propiedad con duplicado para su inscripcin y registro.
2. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das

hbiles
a la autorizacin de la escritura.
3. Avisos al DICABI.
IMPUESTO
La compraventa cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal para
su registro.
El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre el valor
enajena (12%).
del inmueble que se
Si el donante se reservare el usufructo vitalicio deber estimarse el usufructo, es decir, establecer un precio
y sobre este monto se deber pagar adicionalmente el Impuesto al Valor Agregado
Presentar el testimonio con su duplicado al Registro General de la Propiedad para efectos de su respectiva
inscripcin. (Artculos 69 del Cdigo de Notaria y 1125 del Cdigo Civil)
CONTRATO CON GARANTIA HIPOTECARIA
NUMERO OCHO (8). En la ciudad de Guatemala, el veintids de febrero del ao dos mil. ANTE MI:
EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, Comparecen: por una parte el seor Eder
Obdulio Rodriguez Castillo, de sesenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este
domicilio. Quin es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Y por la otra parte el seor Pablo
Estuardo Camargo,
de cuarenta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este
domicilio, quin se identifica con el Documento Unico de Identificacion con el Codigo Unico de
Identificacio tres mil cuatrocientos treinta y uno veinticinco mil ciento uno cero dos cero uno, extendida
por el Alcalde Municipal del municipio de Santo Toms Chichicastenango, del departamento de Quich.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran
CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA
HIPOTECARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor Eder
Obdulio Rodriguez Castillo, que mediante escritura pblica nmero uno (1) autorizada en esta ciudad, el
siete de agosto de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Luis Arnoldo Camey Rivera, en la que
celebr contrato de Mutuo con garanta hipotecaria, por el monto, forma, modo y plazo que consta en el
referido instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el seor Pablo Estuardo Camargo, que por este acto
AMPLIA el Mutuo concedido al seor Eder Obdulio Rodriguez Castillo, relacionado en la clusula
primera de este instrumento, por la cantidad de ciento cincuenta mil quetzalez exactos (Q.150000.00), que
tiene recibidos a su entera satisfaccin, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems
estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria, es de
DOS AOS que rige a partir del 15 de septiembre del presente ao y vencer el 15 de septiembre del dos
mil diecisiete; este PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliacin hipotecaria
devengar un inters mensual de dos por ciento (2%). En el entendido que se puede abonar sobre el capital
a razn de quinientos quetzales mensuales, y consecuentemente los intereses sern sobre el saldo a pagar;
c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o
bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y
demandar en la va ejecutiva el capital original y su respectiva ampliacin hipotecaria y costas procesales.
Y como consecuencia el seor Eder Obdulio Rodriguez Castillo en caso de incumplimiento de las
obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija,
sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la primera calle y segunda avenida
zona 1 villa nueva del departamento de Guatemala, y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se
formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le
reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos
que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento, d) CESION DEL CREDITO:
Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin
al deudor, e) LUGAR DE PAGO: el deudor se compromete ha hacer efectivo el pago de los intereses, as
como el pago del capital original y de su respectiva ampliacin hipotecaria en la residencia del acreedor
ampliamente conocida por el deudor, f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la
carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital original, y de
esta ampliacin hipotecaria con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del vencimiento
del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta el seor Pablo Estuardo Camargo, que por
este acto se reconoce liso y llano deudor del seor Eder Obdulio Rodriguez Castillo, por la cantidad que
hoy hace de esta ampliacin hipotecaria de ciento cincuenta mil quetzales exactos (Q.150,000.00), y que en
garanta del cumplimiento del pago de esta ampliacin hipotecaria e intereses, costas procesales y gastos
extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, ser siendo garantizada sobre la misma finca, que
ya pesa sobre del mismo la hipoteca original y de esta ampliacin hipotecaria relacionada en la clusula
primera de este instrumento, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central
al Nmero dos (2), Folio dos (2), del Libro quince (15) de Guatemala, la que consiste en un lote de
terreno, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la presente
ampliacin hipotecaria, se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ochocientos
treinta (830) del cdigo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el deudor declara en
forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene
anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del gravamen
hipotecario que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin.
QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor Eder Obdulio Rodriguez Castillo, manifiesta
expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria que se constituye a su favor y ambos el contenido
del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
la cdula de vecindad relacionada y as mismo el testimonio de la Escritura Pblica relacionado y la
certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona central con el cual el deudor
acredit su derecho de propiedad; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente
escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firma el acreedor, no as el seor
Eder Obdulio Rodriguez Castillo quin por no saber firmar deja la impresin de su dedo pulgar derecho,
firmando a su ruego el Licenciado Luis Arnoldo Camey Rivera, quin es testigo capaz civilmente e idneo
para este acto y quin es de mi conocimiento.
A.OBLIGACIONES PREVIAS
2. Documentos con que se acredite la representacin que se ejercita, si as fuere el caso.
3. Ttulo en que consta la obligacin que se paga.
1. Testimonio o primer testimonio, con duplicado para presentar al Registro de la Propiedad.
la
IMPUESTO
3. El testimonio especial cubre el impuesto notarial de diez quetzales
4. La cancelacin cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal para
5. El testimonio para el cliente es un acto exento.
6. Razonar el ttulo de propiedad
LIQUIDACION DEL PATRIMONIO CONYUGAL
su registro.
NUMERO SESENTA Y TRES (63). En la ciudad de Guatemala, el catorce de Agosto de mil novecientos
noventa y ocho. ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, Comparecen: por
una parte el seor: Nelson Romel Alfaro Garcia, de treinta y nueve aos de edad, casado, comerciante y de
este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacion mil doscientos cincuenta y
cinco, treinta y tres mil doscientos ochenta y tres, un mil doscientos uno, extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad de capital. Y por la otra parte la seora: Astrid Mireya Giron Cardona, de
cuarenta aos de edad, casado, Maestra de educacin Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio,
quien se identifica con el Documento Personal de Identificacion dos mil doscientos ochenta y cinco, quince
mil doscientos cincuenta y uno cero dos cuarenta y uno, extendida por el Alcalde Municipal del municipio
de Cuilapa, del departamento de Santa Rosa. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO
CONYUGAL, contenido en las clusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha
siete de Octubre de mil novecientos noventa y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios
del Alcalde Municipal del Municipio de Cuilapa del departamento de Santa Rosa, el cual qued inscrito al
nmero uno (1), de los Folios: uno (1) al cuatro (4), respectivamente del Libro uno (1), de Matrimonio del
registro civil de la municipalidad del Municipio de Cuilapa del Departamento de Santa Rosa, en el
momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen que adoptaran, por lo que por virtud de la
ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES. SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante
la vigencia de su matrimonio adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al Nmero: uno (1), Folio: uno (1) del Libro: uno (1) de Guatemala, el cual consiste en un
lote de terreno con casa, que se encuentra ubicada en la primera avenida y cuarta callede la zona uno de
esta ciudad capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y cual
se encuentra inscrita a favor del seor: Nelson Romel Alfaro Garcia. TERCERA: Expresan los cnyuges :
Nelson Romel Alfaro Garcia y Astrid Mireya Giron Cardona, que por convenir a sus intereses, de comn
acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO POR MUTUO
CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca identificada en la
clusula segunda de este instrumento de la siguiente manera: a). a la seora Astrid Mireya Giron Cardona,
le corresponder el cincuenta por ciento de la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y
colindancias que a continuacin se detallan as: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros
(4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho
centmetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve
centmtros ( 21.19 mts 2), que colinda con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve
centmetros ( 21.19 mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un rea total de
OCHENTA Y OCHO PUNTO ____ METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual pasar a formar
nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central. b) y el resto de la finca le
corresponder al seor Nelson Romel Alfaro Garcia, con las superficie, medidas y colindancias que a
continuacin se detallan NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts 2), con la
colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18
mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintin metros con diecinueve centmetros ( 21.19 mts
2), con la colindancias que le aparece
en el referido registro y PONIENTE: Veintiun metros con
diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), que colinda con la seora: Astrid Mireya Giron Cardona, con un
rea total de OCHENTA Y OCHO PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS (88.70 mts2),
en la
presente liquidacin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la
presente liquidacin patrimonial. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito notario, el seor Nelson
Romel Alfaro Garcia, manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidacin
conyugal, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los Derechos de la seora
Astrid Mireya Giron Cardona y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA:
Que en los trminos relacionados, los seores: Nelson Romel Alfaro Garcia y Astrid Mireya Giron
Cardona, manifiestan que ACEPTAN EXPRESAMENTE, la Liquidacin del Patrimonio Conyugal
contenido en este presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los
otorgantes, la certificacin de matrimonio relacionada y as como la Copia Simple Legalizada de la
Escritura Pblica Nmero ochenta y ocho (88), de fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa
y dos, autorizada en esta ciudad por el notario Luis Arnoldo Camey Rivera, con el cual se acredito la
propiedad objeto del presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligacin
del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio al Registro General
de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su
contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
1. El Documento de Identificacin Personal DPI- del otorgante, si no fueren conocidos por el Notario.
2. El ttulo con que se acredita la Propiedad o derecho que va a constituir en patrimonio familiar.
3. Nmero de Identificacin Tributaria (NIT) del otorgante.
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de la Propiedad con
duplicado para su inscripcin y registro.
2. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles la autorizacin de la
escritura.
C. IMPUESTO:
1. La compraventa cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal para su registro.
2. El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre el valor del inmueble que se
enajena (12%).
MANDATO GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL
NUMERO SESENTA Y NUEVE (69). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno.
ANTE M: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUENotario, Comparecen: por una parte el seor
Saul Arnoldo Rivera Cardona, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal De identificacin tres mil doscientos cincuenta y
cinco, doce mil doscientos cincuenta y cinco cero tres treinta y uno, extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el seor Jose Rosa Giron Cardona, de treinta
y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con
el Documento Personal de Identificacion dosce mil doscientos cincuenta y cinco, trece mil doscientos
ochenta y cinco, cero tres cero dos, extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de
Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las
generales consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIN CON CLUSULA ESPECIAL PARA VENDER,
de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor Saul Arnoldo Rivera Barrios, que por este acto otorga
MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN a favor del seor Jose Rosa Giron Cardona, para que
en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar
totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como
hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con
los intereses del mandante. SEGUNDA:
Sigue declarando el seor Saul Arnoldo Rivera Barrios,
mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad
inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al numero uno (1), folio
uno (1) del libro uno de Guatemala, consistente en un terreno situado en la tercera calle y cuarta avenida de
la zona cuatro de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la
Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la
contratacin y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a CINCUENTA MIL QUETZALES,
(Q.50,000.00), CUARTA: Manifiesta el seor Jose Rosa Giron Cardona, mandatario, que en los trminos
relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento
prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos
otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo
lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, as como el primer testimonio de la
escritura publica numero trecientos treinta y cinco de fecha 12 de agosto del dos mil uno autorizada por el
notario Ambrosio Juarez Pinto, con la cual comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien
inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
comprador, si no fueren conocidos por el Notario.
de
a la
IMPUESTO
de diez quetzales.
El testimonio para el mandatario, en este testimonio se cubre con el impuesto del

para mandatos generales de diez quetzales.
MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION
timbre fiscal
NUMERO SETENTA (70). En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de septiembre del ao dos mil uno
ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, Comparecen: por una parte la seora
Alba Nineth Juarez Lemus, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion tres doscientos ochenta y uno,
treinta y cinco mil quinientos cincuenta y cinco, tres mil doscientos treinta y uno, extendida por el Alcalde
Municipal del Municipio de la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la seora Lidia Yesenia Samayoa
Davila, de cuarenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin
se identifica con el Documento Personal de Identificaion tres mil ochocientos cincuenta y uno, catorce mil
doscientos doce, cero tres veinticinco, extendida por el alcalde Municipal del Municipio de la Villa de
Mixco, del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan MANDATO GENERAL JUDICIAL
CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la
seora Alba Nineth Juarez Lemus, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la ley del
Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso de la
repblica. Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN a su hermana Lidia
Yesenia Samayoa Daviala, para que en su nombre ejercite todas las facultades judiciales que ms abajo se
estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato Judicial es para que la seora Lidia Yesenia
Samayoa Davila, pueda representar a su hermana Alba Nineth Juarez Lemus ampliamente en todos los
tribunales de la repblica, ya sea en la jurisdiccin ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad,
Funcionarios y empleados judiciales y ante cualquier fiscala del Ministerio Pblico de la Repblica,
asimismo podr la seora Lidia Yesenia Samayoa Davila, ejercitar acciones penales y/o civiles, en contra
de personas individuales o jurdicas ante los tribunales, confirindole facultades suficientes para realizar
toda clase de actos procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos
penales o civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la seora Alba Nineth Juarez
Lemus, que la Mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este
acto, a) prestar confesin y declaracin de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer
firmas; d) Someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar delitos y
acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacin o el divorcio, para asistir para las juntas de
reconciliacin y resolver lo ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de nulidad de
matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos, recursos,
incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar transacciones y
convenios con relacin al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y quitas; K) Solicitar o
aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos privados;
m) Aprobar
liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente, reservndose o no su ejercicio, y

otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y ) Los dems casos establecidos en las
dems leyes. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seorita Lidia Yesenia Samayoa Davial,
ACEPTA el Mandato Judicial con representacin que le confiere su mandante Alba Nineth Juarez Lemus,
prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los lmites Legales, en forma gratuita. Yo el
Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los efectos legales de este Mandato y de la obligacin del
registro de esta escritura al Registro de Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas
de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
comprador, si no fueren conocidos por el Notario.

de
a la
IMPUESTO
de diez quetzales.
timbre fiscal
MANDATO ESPECIAL CON LA OBLIGACION DE CONTRAER MATRIMONIO
NUMERO UNO. En la ciudad de Guatemala el veinte de mayo del dos mil quince. ANTE M:EDVIN
LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE, Notario, Comparecen: el seor PEDRO VALENCIA, de cuarenta
y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con
Documento Unico de Identificacion con el Codigo Unico de Identificacion tres mil doscientos uno quince
mil doscientos ochenta y uno cero tres veintiuno extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del
departamento de Guatemala, quien en el transcurso del presente documento se le denominara EL
MANDANTE; y el seor OSVALDO BARRIOS, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio y vecindad, quien se identifica con Documento Unico de Identificacion con el
Codigo Unico de Identificacion tres mil doscientos uno quince mil doscientos ochenta y uno cero tres
veintiuno extendida por el alcalde municipal de Guatemala, del departamento de Guatemala y quien en lo
que sigue del presente Instrumento se le denominara El MANDATARIO. Los comparecientes me aseguran
ser de los datos de identificacin personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y
que por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIN PARA
CONTRAER MATRIMONIO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Declara el
seor OSVALDO BARRIOS , que confiere por el presente acto Mandato Especial con representacin a
favor del seor PEDRO VALENCIA , para que en su nombre y en representacin contraiga matrimonio
Civil con la seorita VANESA PEREZ PEREZ, de treinta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca,
estudiante, de este domicilio, hija de TROTAMUNDOS PEREZ, No proporciona el Nombre de los abuelos
por ser desconocidos para ella, de conformidad con la certificacin de su partida de nacimiento numero uno
(1) folio uno (1) del libro uno (1) de nacimientos del Registro Civil, del Registro Nacional de las Personas
de Guatemala, departamento de Guatemala. Acto Matrimonial que se llevara a cabo el da treinta de mayo,
a las diecisis horas, en la residencia ubicada en la primera avenida cuatro guion setenta zona tres, Cuilapa
Santa Rosa: SEGUNDA: Declara EL MANDANTE, bajo juramento solemne que presta en forma
voluntaria ante el infrascrito Notario, previamente advertido de las penas relativas al delito de perjurio, as
como de la celebracin de Matrimonio legal, declara: a) Que es originario de Palencia, Guatemala; b) Que
es de los datos de identificacin personales ya relacionados en este instrumento; c) Que con la seorita
VANESA PEREZ PEREZ no le une parentesco alguno; d) Que no se encuentra casado, ni unido de hecho
con tercera persona y que no esta comprendido dentro de las prohibiciones contenidas en los artculos
ochenta y ocho y ochenta y nueve del Cdigo Civil e) que es hijo de ARTURO BARRIOS; No provee los
nombres de los Abuelos por no conocerlos, de conformidad con la Certificacin de Nacimiento de numero
uno (1) folio uno (1) del Libro uno (1) de nacimientos del Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas de Guatemala, departamento de Guatemala. g) Adopta el Rgimen de Comunidad de Gananciales.
TERCERA: el mandatario Manifiesta que Acepta el mandato que por este acto le confiere en forma
gratuita. CUARTA: ambos Otorgantes manifiestan que aceptan todas y cada una de las clusulas del
presente instrumento de forma integra. YO el Notario; DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes, as como las Partidas de Nacimiento
relacionadas; c) De que tengo a la vista el certificado medico prenupcial del Contrayente Varn, d) De que
Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman.
Est regulado en el artculo 1692 del Cdigo Civil, y establece que Se requiere poder especial para donar
entre vivos, contraer matrimonio, otorgar capitulaciones matrimoniales
A. OBLIGACIONES PREVIAS
1.
Los Documentos Personales de Identificacin, si no fueren conocidos del Notario
2.
Las certificaciones de las partida de nacimiento si fuere el caso
B. OBLIGACIONES POSTERIORES
1.
Testimonio Especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das hbiles siguientes a la
celebracin del contrato.
2.
Testimonio o Primer Testimonio, el cual se presenta al Registro de Poderes del Archivo General de
Protocolos para su registro.
C. IMPUESTO
1. El Testimonio especial de la escritura de Mandato de Especial con Representacin, se cubre con un
timbre notarial del valor de Diez quetzales, ya que este es de valor indeterminado (todos de valor
indeterminado llevan un timbre de Q. 10.00 notarial).
2. Timbres fiscales de cincuenta centavos por cada hoja.
3. El primer Testimonio o Testimonio de la escritura de Mandato de Especial con Representacin esta

afecto al impuesto, por lo que se le deben de adherir 2 quetzales en timbres fiscales.
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA
NUMERO SETENTA Y SEIS (76). En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre del dos mil quince.
ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, comparecen por una parte el seor
Saul Arnoldo Rivera Barrios, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de
este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la seora: Alba
Cecilia Silva Davila, de cuarenta y tres (43) aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de este
domicilio, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacion tres mil ochocientos cincuenta y
cinco, trece mil doscientos cincuenta y uno, cero tres cero cuatro, extendida por el Alcalde Municipal del
Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA Y PRENDARIA, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor Saul Arnoldo Rivera Barrios que por este acto entrega la suma
de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.2,500.00), a la seora Alba Cecilia Silva Davila, en
concepto de mutuo con garanta hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el seor Saul Arnoldo Rivera Barrios,
que el mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones
que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo es de doce meses contados a partir de la presente fecha
de este instrumento, el cual vencer el ocho de octubre del dos mil diecisei, plazo que puede prorrogarse a
voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos intereses
de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un inters del
cinco por ciento (5%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los dos primeros meses, es
decir hasta el ocho de diciembre del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la seora Alba
Cecilia Silva Davila, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor
elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la cuarta calle y tercera avenida
de la zona 18 municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y exactas las
cuentas que se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo
por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como ttulo
ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es cedible o
negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. e) LUGAR
DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, as como el capital en la
residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se
obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando
totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seora Alba Cecilia Silva
Davila, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del seor Saul Arnoldo Rivera Barrios, por la
cantidad que hoy se le otorga de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q.2,500.00), que recibe a su
entera satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y
gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor Saul
Arnoldo Rivera Cardona, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro General de la
Propiedad, de la Zona Central al nmero uno (1); Folio uno (1), del Libro uno (1) de Guatemala, que
consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en la ubicada en la cuarta calle y decima
octava avenida de la zona 15 del municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala; con la
superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende
a todos los bienes y derechos que establece el artculo ______ (___) del cdigo Civil. En la presente
garanta hipotecaria, se incluye una lnea telefnica que corresponde al nmero veinte cuatro, treinta y
ocho, setenta, veinte (24387020), y todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al bien
inmueble que da en garanta hipotecaria. As mismo constituye a favor del seor Saul Arnoldo Rivera
Barrios, GARANTA PRENDARA sobre
el vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil;
MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla; SERIE OCHENTA Y UNO (81) MODELO dos mil uno
(2001); MOTOR NUMERO: OCHENTA Y UNO (81); CHASIS NUMERO: QUINCE (15);
CENTMETROS CBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00);
ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE:
gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: TREINTA Y UNO (31) de fecha veinte de
Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor
objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su
responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo automotor cuando no haya sido
cancelado el monto total del crdito, en la presente Garanta Prendara se incluye todo cuanto de hecho y
por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto de la presente garanta. CUARTA: Que por
advertencia del infrascrito Notario, la seora Alba Cecilia Silva Davila, declara en forma expresa: Que
sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que
puedan perjudicar los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin.
QUINTA: continua manifestando la seora Alba Cecilia Silva Davila, en forma expresa que sobre el
vehculo automotor que hoy da en garanta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones
que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances legales de esta
declaracin SEXTA: Que en los trminos relacionados, el seor Saul Arnoldo Rivera Cardona, manifiesta
expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor en el presente contrato.
SPTIMA:
Manifiesta as mismo el seor Saul Arnoldo Rivera Cardona Que en los trminos
relacionados, ACEPTA expresamente la GARANTA Prendaria que se constituye a su favor y adems

acepta que el vehculo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito . Yo el Notario, DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as
mismo el testimonio de la Escritura Pblica nmero ciento noventa y uno (191), autorizada en esta ciudad
el catorce de febrero del dos mil catorce, por el Notario Estiben Ulises Garcia Ramos, con el cual la
deudora Acredit su derecho de propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento;
asi como la tarjeta de circulacin del vehculo automotor por medio del cual la deudora acredita la
propiedad del Vehculo sobre el cual se constituyo Garanta Prendaria. c) Que advierto a los otorgantes la
obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el
testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
El documento de identificacin personal de los otorgantes si no fueren conocidos por el notario.
Documento que se acredite la representacin que se ejercita si fuera el caso
El ttulo de propiedad del bien que se da con fianza
Numero de tributacin tributaria de los otorgantes (NIT).
B.OBLIGACIONES POSTERIORES:
Testimonio o primer testimonio para el acreedor el cual se
presenta al registro de la propiedad con el
duplicado para su inscripcin y registro

Testimonio especial al archivo general de protocolo dentro de los 25 das hbiles de la autorizacin de la
escritura.
Razonar el ttulo de propiedad.
C.IMPUESTO:
El mutuo cubre con un timbre fiscal de cincuenta quetzales para su registro.
El pago del impuesto efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre el valor del inmueble que se enajena
(12%). A razn de ttulo de propiedad.
Los mutuos otorgan por bancos nacionales e instituciones de crdito extranjero. No se encuentra afectos de
timbres fiscales.
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA
NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Guatemala, el veintisis de febrero de mil novecientos

noventa y nueve. ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, Comparecen: Por
una parte el seor Mario Arnoldo Esteban Bracamonte, de sesenta aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante y de este domicilio, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacion tres mil
doscientos treinta y uno, cincuenta y cinco mil doscientos cincuenta y cinco, cero tres cero uno, extendida
por el Alcalde Municipal del municipio de San Bartolo del departamento de Totonicapn; y por otra parte
el seor Raul Alfredo Arias Monterroso, de cuarenta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco,
estudiante y de este domicilio; quin se identifica con el Documento Personal de Identificacion tres mil
doscientos cincuenta y cinco, sesenta y cinco mil doscientos cincuenta y uno, cero tres cincuenta y uno,
extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA PRENDARA, de conformidad con las siguientes clusulas:
PRIMERA: Manifiesta el seor Mario Arnoldo Esteban Bracamonte, que por este acto entrega la suma de
TRESIENTOS MIL QUETZALES (Q.300,000) de el seor Raul Alfredo Arias Monterroso, en calidad de
mutuo con garanta Prendara. SEGUNDA: Manifiesta el seor Mario Arnoldo Esteban Bracamonte, que el
mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a
continuacin se establecen; a) PLAZO: El plazo es de diez meses contados a partir de la presente fecha de
este instrumento, el cual vencer el treinta y uno de diciembre del presente ao, plazo no prorrogable, b)
INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar un inters de seis por ciento mensuales, el cual
debern ser cancelados a principio de cada mes; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el seor Raul Alfredo
Arias Monterroso, que en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio de este
instrumento renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando
lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la decima avenida y cuarta calle de la zona uno de
esta ciudad Capital y se tendrn por bien hechas las que all se le hicieren y acepta como buenas y exactas
las cuentas que se le formulen con relacin a este negocio como lquido y ejecutivo el saldo que se
reclamen y de plazo vencido siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su
incumplimiento y aceptando como ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL
CRDITO: Este crdito es Cedible o negociable sin aviso previo ni posterior notificacin a el deudor; e)
LUGAR DE PAGO: El deudor se compromete a hacer efectivo el pago del capital en la residencia del
acreedor ampliamente conocida por el deudor. El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al
finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital, an si el deudor cancela antes del
vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seor Raul Arias Monterroso
que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor Mario Arnoldo Esteban Bracamonte, por la
cantidad que hoy se le otorga de TRECIENTOS MIL QUETZALES (Q300,000.00), los que recibe a su
entera satisfaccin y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, costas procesales y gastos
extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, constituye a favor del seor Mario Arnoldo
Esteban Bracamonte, GARANTA PRENDARA sobre el vehculo automotor USO particular; TIPO
Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla; SERIE TREINTA Y UNO(31) MODELO dos
mil uno (2001); MOTOR NUMERO: QUINIENTOS CINCUENTA Y UNO (551); CHASIS NUMERO:
OCHOCIENTOS (OCHOCIENTOS); CENTIMETROS CUBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS:
cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4);
ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA:
OCHENTA Y CINCO (85) de fecha veinte de Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana
Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del
deudor en calidad de deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el
vehculo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del credito, en la presente Garanta
Prendaria se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo automotor objeto
de la presente garanta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el seor Raul
Alfredo Arias Monterroso, en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy da en garanta
Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del
Acreedor, y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos
relacionados, el seor Mario Arnoldo Esteban Bracamonte, manifiesta expresamente que ACEPTA la
GARANTIA PRENDARIA que se constituye a su favor y adems acepta que el vehculo automotor quede
en poder del deudor en calidad de deposito y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los
otorgantes y as la mismo el testimonio de la escritura publica numero ochenta y tres autorizada en esta
ciudad el veintiuno de abril de mil novecientos noventisiete por el notario Juan Humberto Arias Juarez, con
el cual el deudor acredita su derecho de propiedad del vehculo automotor; c) Que advierto a los otorgantes
los efectos legales y de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato;
d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
El documento de identificacin personal de los otorgantes si no fueren conocidos por el notario.
Documento que se acredite la representacin que se ejercita si fuera el caso
El ttulo de propiedad del bien que se da con fianza
Numero de tributacin tributaria de los otorgantes (NIT).
B.OBLIGACIONES POSTERIORES:
Testimonio o primer testimonio para el acreedor el cual se
presenta al registro de la propiedad con el
duplicado para su inscripcin y registro

Testimonio especial al archivo general de protocolo dentro de los 25 das hbiles de la autorizacin de la
escritura.
Razonar el ttulo de propiedad.
C.IMPUESTO:
El mutuo cubre con un timbre fiscal de cincuenta quetzales para su registro.
El pago del impuesto efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre el valor del inmueble que se enajena
(12%). A razn de ttulo de propiedad.
Los mutuos otorgan por bancos nacionales e instituciones de crdito extranjero. No se encuentra afectos de
timbres fiscales.
RECISIN DE CONTRATO
NUMERO uno (01), En la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el veinte de mayode dos mil
doce, ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE, Notario, comparecen, por una parte
la seora la seora SONIA CRUZ , de cincuenta y cinco aos de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de
este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacion dos mil doscientos ochenta y uno,
doce mil doscientos veinte dos, cero dos cero uno, extendida por el Alcalde Municipal del departamento de
Escuintla; y por la otra parte el seor PEDRO CUEVAS , de treinta y nueve aos de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Quich, se identifica Documento Personal
de Identificacion dos mil doscientos ochenta y uno, doce mil doscientos veinte dos, cero dos cero uno,
extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Escuintla. Los comparecientes me aseguran ser de
los datos de identificacin personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que
por este acto otorgan RESCISIN DE CONTRATO, de conformidad con las clusulas siguientes:
PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiestan los otorgantes que mediante escritura pblica nmero dos
(02), autorizada en el municipio de Cuilapa, Santa Rosa, el veinte de mayo del dos mil tres, autorizada por
el Notario RAMIRO CEREZO, celebraron contrato de compraventa de bien inmueble rustico, de la finca
inscrita en el Registro General de La Propiedad, bajo el nmero uno (1), folio dos (2), libro tres (03), con el
rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectivainscripcin de dominio, actuando como
vendedora la seora SONIA CRUZ, y como comprador el seor PEDRO CUEVAS, conviniendo en el
precio que consta en dicho instrumento pblico. SEGUNDA: DE LA RESCISIN: Expresan los otorgantes
que rescinden en su totalidad el contrato identificado en la clusula primera de este instrumento, volviendo
las cosas a su estado original. TERCERA: DE LA DECLARACIN: Declaran los otorgantes que al volver
las cosas al estado en que se encontraban antes de su celebracin, no tienen ninguna reclamacin que
hacerse por dicho contrato, y se otorgan mutuamente total y eficaz finiquito, ya que la rescisin se debe
nicamente a sus intereses personales. CUARTA: DE LA ACEPTACIN: Manifiestan los otorgantes que
aceptan en los trminos relacionados el presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto;
b) de haber tenido a la vista la Escritura Pblica que se rescinde, as como la cdula de vecindad y
documento personal de identificacin relacionados; c) que advert a los otorgantes sobre los efectos legales
del presente contrato, as como de las obligaciones; d) que por designacin de los otorgantes les le lo
escrito en esta escritura, y enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firman, junto con el Notario que da fe
2. Documentos con que se acredite la representacin que se ejercita, si as fuere el caso.
3. Ttulo en que consta la obligacin que se rescinde.
1. Testimonio o primer testimonio, con duplicado para presentar al Registro de la Propiedad, si fuera el
caso.
la
C.IMPUESTO
3. El testimonio especial cubre el impuesto notarial de diez quetzales
4. El testimonio para el cliente es un acto exento por no ser un hecho generador de tributo alguno.
CONTRATO DE REVOCATORIA DE MANDATO
NUMERO NOVENTA (90). En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de Diciembre de mil novecientos

noventa y ocho. ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario, Comparecen: por
una parte el
seor: Raul Alfredo Arias Monterroso,
de cuarenta y cuatro aos de edad, soltero,
guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificacion dos mil doscientos ochenta y uno, doce mil doscientos veinte dos, cero dos cero uno,
extendida por el Alcalde Municipal del departamento de Escuintla, Y por la otra parte el Abogado Jorge
Obed Beltran, de treinta y nueve de edad, casado, guatemalteco, Abogado y Notario y de este domicilio,
quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Los comparecientes me aseguran hallarse en el
REVOCATORIA DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor: Raul Alfredo Arias Monterroso, que mediante
escritura pblica nmero uno (1) de fecha seis de marzo del presente ao, autorizada en esta ciudad por el
infrascrito notario, otorg Mandato Judicial con representacin al Abogado Jorge Obed Beltran, el que
qued inscrito debidamente en el Registro de Mandatos de la Corte Suprema de Justicia en la Direccin
General del Archivo General de Protocolos, al nmero dos (2), con fecha seis de marzo del presente ao.
SEGUNDA: Expresa el seor Raul Alfredo Arias Monterroso, que por CONVENIR a sus intereses y al
estar debidamente notificado el mandatario de su decisin de revocar el presente mandato descrito en la
clusula primera de este instrumento y no tener ninguna deuda por el ejercicio, hoy conviene en revocar el
mandato de mutuo acuerdo, sin reclamaciones posteriores para que las cosas desde hoy vuelvan a su estado
inicial. TERCERA: Por su parte el Abogado Jorge Obed Beltran, expresa que est enterado de la decisin
de su mandante de revocar el mandato conferido a su favor y que no tiene ningn inters en seguir
ejercindolo, ni reclamo posterior a su ex mandante. Ambos otorgantes ACEPTAN todo el contenido del
presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
la cdula de vecindad relacionada y el Testimonio del Mandato relacionado, c) Que advierto a los
otorgantes de los efectos legales de este contrato, as como la obligacin de inscripcin en el Registro de
Mandatos respectivo. d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes y del testigo que afirma a ruego del comprador, si no fueren
conocidos por el Notario.
2. El testimonio del mandato que se revoca
autorizacin de la escritura
de
a la
C. IMPUESTO
de diez quetzales.
timbre fiscal
CONTRATO DE REVOCATORIA DE TESTAMENTO
NUMERO NOVENTA Y UNO (91). En la ciudad de Guatemala, el catorce de mayo del dos mil quince
siendo las trece horas horas. ANTE M: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE Notario,
comparecen el
seor: Juan Luis Flores Contreras,
de cincuenta y cuatro aos de edad, casado,
guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificacion dos mil doscientos ochenta y cinco, cincuenta y cinco mil doscientos uno, cero dos
veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. El
cual requiere mis servicios para que faccione su REVOCATORIA DE TESTAMENTO, en presencia de dos
testigos civilmente Capaces, idneos y de mi conocimiento, seores: Jorge Obed Beltran Y Raul Alfredo
Arias Monterroso. A mi juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los
datos de identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y
que por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, manifiesta su voluntad REVOCANDO su
TESTAMENTO, Que el suscrito notario autorizara el da catorce de septiembre del dos mil catorce en
Escritura Publica Numero uno, y lo hace de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Declara
el requirente que naci en la Ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala , el da veinte ocho de
febrero de mil novecientos sesent ay cinco. SEGUNDA: Que es hija de Victor Osvaldo Flores Escalante y
Maria Antonieta Contreras Revolorio, ambos ya fallecidos, que contrajo matrimonio con el seora Silvia
Maribel Perez Perez, con quien procreo dos hijos, pero si alguien pretendiera tal derecho desde este
momento queda desheredado. TERCERA: Manifiesta el requirente que los bienes que posee en propiedad
son los siguientes: ) Una finca urbana que consiste en el sitio y casa situada en la cuarta calle y quinta
avenida de la zona cuatro de esta ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al
cultivo de maz, denominada Las rosas, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del
Banco del Desarrollo Social, Sociedad Annima. CUARTA:
REVOCAR
Que por este acto es su voluntad firme de
en su totalidad el Testamento ya identificado y del cual se hizo referencia en el inicio del
presente instrumento, que no ha otorgado ningn otro testamento , adems del aludido o donacin por
causa de muerte. QUINTO: Continua manifestando el requirente que por este acto hoy REVOCA todo el
contenido de la disposicin a que se contrae el instrumento publico que contiene su Testamento hoy
expresamente REVOCADO. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que
tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto
presente, gozo de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y
sin sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente
Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) De haber tenido a la vista el primer
Testimonio de la Escritura Publica Numero uno Autorizada por el infrascrito notario el catorce de octubre
del dos mil catorce en esta ciudad Capital. f)
que advert a los testigos de la obligacin que tienen de
guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y g) que a peticin del otorgante le lo
escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifica, aceptan y
firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.
1.
Documento Personal de Identificacin si no fuere conocido por el Notario.
2.
La presencia de 2 testigos instrumentales, si no fueren conocidos por el Notario debern

identificarse.
3.
De ser posible, los ttulos de propiedad de los cuales va a disponer en el testamento a otorgar.
B. OBLIGACIONES POSTERIORES
1.
Testimonio especial al Archivo General de Protocolos, dentro de los 25 das siguientes de su

faccionamiento, en este caso por ser de un Testamento Comn Abierto, el testimonio se enva en
plica, para que se mantenga la secretividad del mismo.
2.
Copia, o primer testimonio al Testador.
3.
Aviso al Registro General de la Propiedad dentro de los quince das siguientes al otorgamiento,
comunicando que el testado otorg testamento.
4.
Al fallecer el Testador se debe presentar el testimonio con duplicado al Registro de la Propiedad

para su anotacin, para iniciar el proceso sucesorio testamentario.
C. IMPUESTOS
Sobre la plica que contiene el testimonio especial se cubre el impuesto del timbre notarial de 25
Quetzales.
En el Testimonio que se entrega al Testador, no cubre ninguna clase de impuesto, ms que el

timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal, por la razn de la hoja.
El impuesto sobre herencias se pagar hasta fallecido el testador y conforme al inventario de la

herencia al finalizar el proceso sucesorio Testamentario.
CONTRATO DE USUFRUCTO
NUMERO QUINCE (15). En la ciudad de Cuilapa, del departamento de Santa Rosa, el da

dos de Junio de dos mil tres, ANTE MI: SULY ROSIBEL DE LA ROSA CHAVEZ, Notaria,
comparecen, por una parte la seora NATALIA SAGASTUME DE CASTELLANOS, de
cincuenta y nueve aos de edad, casada, ama de su casa, guatemalteca, de este domicilio; y
por la otra parte, la Seora Elida ELIDA JOSEFINA CASTELLANOS SAGASTUME DE
TORTOLA, de
veintisis aos de edad, casada, maestra de educacin primaria,
guatemalteca, de este domicilio, Ambas son personas de mi anterior concimiento DOY FE:
que las mismos me aseguran encontrarse en libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los
datos personales consignados , y que por el presente instrumento constituyen USUFRUCTO
de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la seora NATALIA

SAGASTUME CALDERN DE CASTELLANOS, que es legtima propietaria de la finca
urbana nmero seis mil setenta y uno (6071), folio ciento treinta y dos (132) del libro
cincuenta y ocho de Escuintla, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en
su primera inscripcin de dominio en el registro de la propiedad. SEGUNDA: Continua
manifestando la seora NATALIA SAGASTUME DE CASTELLANOS, que por el presente
instrumento constituye usufructo temporal y por su naturaleza en forma gratuita sobre el
inmueble descrito en la clusula anterior a favor de su hija
ELIDA JOSEFINA
CASTELLANOS TORTOLA, bajo las estipulaciones siguientes: a) el plazo del presente

contrato es de diez aos, contado a partir de la fecha; b) los frutos civiles que produzca la
finca sern para la usufructuaria, quien podr disponer libremente de ellos; c) el usufructo se
extiende a todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al bien, quedndole limitado el
corte de rboles existentes d) la usufructuaria puede usar personalmente el bien o arrendarlo,
siempre que el plazo no exceda de los diez aos por lo cuales ella gozara del usufructo, si
llegar a enajenar el usufructo, el plazo debe vencer antes del vencimiento del usufructo. e)
las mejoras de la finca quedan a favor del inmueble sin indemnizacin f) se dispensa de la
obligacin de hacer inventario y prestar garanta, por no ser necesario ya que solo existe la
casa de habitacin; g) las reparaciones ordinarias corren por cuenta de la usufructuaria; h)
sern tambin por cuenta de la usufructuaria los pagos de los impuestos del presente
contrato; i) el presente usufructo se estima en la cantidad de mil quetzales anuales.
TERCERA: Declara la seora NATALIA SAGASTUME DE CASTELLANOS, que sobre dicho
bien inmueble no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los
derechos de los donatarios, quedando enterada, por advertencia del Notario, de los alcances
de esta declaracin. CUARTA: Por su parte la Seora ELIDA JOSEFINA CASTELLANOS DE
TORTOLA, expresa que en lo trminos relacionados acepta el usufructo temporal que se
constituye a su favor, expresando su gratitud por el mismo y que entra en posesin de la finca
a su entera satisfaccin. No habiendo ms que hacer constar: Yo, el notario doy fe: De todo
lo expuesto; De tener a la vista el ttulo con que se acredita la propiedad sobre el inmueble
que por este acto se dona; Que advierto a los otorgantes sobre el pago del impuesto
respectivo y los efectos legales del presente contrato, y la obligacin de presentar para su
inscripcin registral el Testimonio de esta escritura; y, Que leo ntegramente lo escrito a los
comparecientes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales,
lo ratifican aceptan y firman.
ANTE MI:
A.OBLIGACIONES PREVIAS.
-
DOCUMENTO DE IDENTIFICACION de los comparecientes si no fueren conocidos por

el notario
Ttulo de propiedad del bien que se da en usufructo.
B. OBLIGACIONES POSTERIORES.
- Razonar los ttulos o documentos correspondientes
- Mandar Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los veinticinco
das hbiles siguientes a la autorizacin de la escritura. Aqu se cubre el Impuesto del
dos por millar, por tratarse de valor determinado, ya que aunque el usufructo haya sido
realizado en forma gratuita se debe de estimar su valor.
- Dar Primer Testimonio al cliente, el cual deber presentarse con un duplicado al Registro
General de la Propiedad. Se debe pagar el IVA que es el 12% del valor estimado.
- El ltimo recibo del pago del IUSI
C. IMPUESTO
-
. Aqu se cubre el Impuesto del dos por millar, por tratarse de valor determinado, ya que
aunque el usufructo haya sido realizado en forma gratuita se debe de estimar su valor.
Dar Primer Testimonio al cliente, el cual deber presentarse con un duplicado al Registro
General de la Propiedad. Se debe pagar el IVA que es el 12% del valor estimado.
El ltimo recibo del pago del IUSI
CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
NUMERO TREINTA Y SIETE (37). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de marzo del dos mil uno.
ANTE MI: EDVIN LEONEL ABIGAIL PEREZ SIPAQUE, COMPARECEN: Por una parte el seor
Hermenegildo Hernandez nico APELLIDO, de sesenta y dos
aos de edad, casado, guatemalteco,
comerciante y de este domicilio; quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion dos mil
ochocientos treinta y uno noventa mil doscientos cincuenta y cinco, cero dos treinta y uno, extendida por el
alcalde municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala Y por la otra parte la seora
Samantha Lemus nico APELLIDO, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca
y de este domicilio, quien se identifica con el Documento Unico de Identificacion tres mil cuatrocientos
cincuenta y cinco, cincuenta mil doscientos ochenta y uno cero dos cero uno, extendida por el alcalde
municipal de la Villa De Mixco, del departamento de Guatemala. DOY FE: a) De no conocer a los
comparecientes y no obstante se identifican con las cedulas de vecindad relacionadas; b) Los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personales anteriormente consignados y
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a otorgar el Contrato de
CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO De conformidad con las siguientes clausulas:
PRIMERA: manifiesta el seor Hermenegildo Hernandez nico APELLIDO, que es propietario de la finca
rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero uno (1), folio uno (1),
del libro uno (1) de Guatemala ; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin
de dominio; SEGUNDA: Manifiesta el seora Samantha Lemus nico apellido que es propietario de la
finca rstica inscrita en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero dos (2), folio dos
(2), del libro dos (2) de Guatemala ; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera
inscripcin de dominio. TERCERA: Manifiesta el seor Hermenegildo Hernandez, que debido a que la
seora Samantha Lemus, en su terreno necesita abastecerce de agua para el riego de la plantacin de tomate
de dicho seor tiene en su propiedad, por lo que concede una Franja de terreno de la finca de su propiedad
identificada en la clusula primera de este instrumento en calidad de Servidumbre de Acueducto, la que
tendr una extensin de Siete (7) metros de largo Por cuatro ( 4 ) metros de Ancho, en la cual la seora
Samantha Lemus, declara que instalara tubera subterrnea para conducir agua hasta su propiedad.
CUARTA: Manifiestan los otorgantes que en virtud , el predio sirviente es la finca numero dos Folio dos
del Libro dos de ____; Propiedad del primero de los otorgantes nombrados, y el Predio dominante es la
finca numero uno, folio uno del libro uno de ___________, propiedad del segundo de los otorgantes
nombrados, QUINTA: Por su parte el seor Samantha Lemus, declara que en concepto de indemnizacin
por el terreno cedido para introducir caera subterrnea que transportara agua a su propiedad, da al seor
Hermenegildo Hernandez, la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), comprometindose a la
vez a conservar en buen estado de limpieza , la parte del terreno cedido, SEXTA. Ambos otorgantes,
manifiestan que en los terminos relacionados, aceptan el contenido del presente instrumento. Yo, el notario
DOY FE. a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas, as como los testimonios de la escrituras pblicas nmero trecients ochenta y cinco (385),
autorizada en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete, por el Notario Luis
Arnoldo Camey Rivera, y la escritura publica numero cuatrocientos cincuenta y cinco (455), autorizada por
el notario Roberto Gomez Bolaos, el dial trece de septiembre del ao mil cino novecientos noventa y,
respectivamente con las cuales los otorgantes acreditaron la propiedad de los inmuebles objeto de este
Instrumento con c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro
correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.
2. El ttulo con que se acredita la Propiedad de los predios.
1. Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de
la
Propiedad con duplicado para su inscripcin y registro.
2. Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los 25 das

hbiles
a la autorizacin de la escritura.
C.IMPUESTO
La compraventa cubre con un timbre fiscal de cincuenta centavos de quetzal para
El pago del impuesto en efectivo o pago mediante recibo SAT 2083 sobre el valor
enajena (12%).
su registro.
del inmueble que se
CONTRATO DE SUSTICION DE MANDATO
NMERO TREINTA Y DOS (32).- En la Ciudad de Guatemala, el uno de agosto de dos mil catorce,
ANTE MI:, Notario, comparecen los seores A)-, quien manifiesta ser de treinta y nueve aos, casado,
guatemalteco, Ejecutivo, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien es persona de mi anterior
conocimiento y quien acta en su calidad de MANDATARIO GENERAL CON CLUSULA
ESPECIAL CON REPRESENTACIN de la entidad . segn lo acredita con el Primer Testimonio de
la escritura pblica nmero cuarenta y dos (42), autorizada en la Ciudad de Guatemala el veinticinco de
junio de dos mil doce, por el Notario Ricardo Leonel Rubio Parra, que contiene PROTOCOLIZACIN
DE MANDATO GENERAL CON CLUSULA ESPECIAL CON REPRESENTACIN, el cual tengo
a la vista y que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo
General de Protocolos del Organismo Judicial a la inscripcin uno del poder nmero doscientos cincuenta
mil doscientos cuarenta y nueve guin E (250249-E), de fecha tres de julio de dos mil doce, documento que
tengo a la vista; y, B)-,, de treinta y un aos, casado, guatemalteco, Ejecutivo, con domicilio en el
Departamento de Guatemala, quien se identifica el Documento Personal de Identificacin DPI- con
Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero dos mil quinientos sesenta y cuatro espacio cuarenta y ocho
mil doscientos cincuenta y seis espacio cero ciento uno (2564 48256 0101), entendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, documento que tengo a la vista. Como Notario doy
fe: a)-Que tuve a la vista la documentacin relacionada; b)-Que la representacin que se ejercita es
suficiente de conformidad con la ley a mi juicio; c)-Que quien ejercita la representacin me manifiesta que
est no ha sufrido modificacin o revocacin alguna; d)-Que los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificacin generales consignadas y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por el presente otorgan SUSTITUCIN DE MANDATO GENERAL CON CLUSULA
ESPECIAL CON REPRESENTACIN, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA:
ANTECEDENTES: Manifiesta el seor Rodolfo Jos Letona Montoya, que por medio del instrumento
pblico nmero trece mil doscientos cinco, autorizado en la Repblica de Panam
el once de junio de dos mil doce por el Notario Jaime Eduardo Guillen Anguizola, la cual se encuentra
debidamente inscrito en el Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia segn qued
acreditado anteriormente, la sociedad General Exchange Telecom, S.A., le otorg Mandato General con
Clusula Especial con Representacin, facultndolo para que, en nombre propio y en representacin de
sta, acuerde, planifique y lleve a cabo todos los actos y todos los negocios que a su juicio sean
convenientes para la buena marcha de la Sociedad, incluyendo actos de riguroso dominio. ------ Entre los
actos que puede llevar a cabo el Apoderado General, estn los siguientes: --- Uno:- Comprar, vender,
alquilar, ceder a ttulo gratuito u oneroso, hipotecar, pignorar, permutar, entregar o recibir cualesquiera
bienes de la Sociedad. --- Dos:- Otorgar cualquier tipo de garantas en nombre y en representacin de la
Sociedad y gravar cualesquiera bienes ya sea en garanta de las deudas de la Sociedad o deudas de terceros,
ya sea que represente o no algn beneficio directo de la Sociedad. --- Tres:- Contratar con personas
naturales o jurdicas. --- Cuatro:- Reclamar cualquier derecho, real o personal que la Sociedad tuviere
frente a terceros y en tales casos, representar a la Sociedad directamente, o por medio de delegados, ante las
autoridades panameas o extranjeras o frente a terceros contra los cuales se dirigiera reclamacin o que por
cualquier motivo tuvieren intereses en la misma. - Cinco:- Abrir cuentas bancarias a nombre de la
Sociedad en cualquier pas y firmar contra dichas cuentas, rdenes de pagos o cheques o cartas de crdito.
Seis:- Nombrar los agentes que estime convenientes y cualquier otro personal subalterno, establecer
sueldos y pagar comisiones. Siete:- Sustituir parcial o totalmente las facultades que se le confieren por
este poder, por acto pblico o privado. Ocho:- Realizar cualquier acto de ordinaria y/o extraordinaria
administracin que fuere conveniente a la Sociedad segn sus entendimiento, incluyendo actos de riguroso
dominio. -- Nueve:- Las facultades anteriores no constituyen limitacin alguna y el apoderado est
facultado para realizar cualquier acto en nombre y en representacin de la Sociedad. SEGUNDA:
Contina manifestando el seor Rodolfo Jos Letona Montoya, que la referida Sociedad lo facult para
sustituir total o parcialmente el Mandato identificado en la clusula
anterior, reservndose o no su ejercicio y en esa virtud, por este acto sustituye expresamente el Mandato
General con Clusula Especial con Representacin contenido en el instrumento pblico nmero trece mil
doscientos cinco, autorizado en la Repblica de Panam el once de junio de dos mil doce por el Notario
Jaime Eduardo Guillen Anguizola arriba identificado, en el seor, y no se reserva ninguna facultad porque
es su voluntad es no reservarse en absoluto el ejercicio del referido Mandato General con Clusula Especial
con Representacin. TERCERA: Contina manifestando el seor Rodolfo Jos Letona Montoya que el
seor Jhony Esward Valladares Garcia podr sustituir el referido Mandato General con Clusula Especial
con Representacin total o parcialmente. CUARTA: Manifiesta el seor, que acepta expresamente la
sustitucin del Mandato General con Representacin y que su ejercicio ser en forma gratuita. QUINTA:
Manifiestan los comparecientes en la calidad acreditada, que aceptan en forma expresa el contenido del
presente instrumento pblico. Como Notario doy fe de todo lo expuesto; de tener a la vista los documentos
mencionados en el cuerpo del presente instrumento pblico, de haber ledo ntegramente lo escrito a los
otorgantes, quienes impuestos por m de su contenido, objeto, validez, efectos legales y obligacin de
registro, lo aceptan, ratifican y firmamos
1. Las cdulas de vecindad de los otorgantes y del testigo que afirma a ruego del comprador, si no fueren
conocidos por el Notario.
2. El testimonio del mandato que se sustituye y constancia del abogado sustituto.

a la
de

Capitulaciones matrimoniales

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