MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHAZUTA

“CHAZUTA, PATRIMONIO CULTURAL DE LA REGIÓN SAN MARTÍN”

“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº XXX-2022-A/MDCH.

Chazuta, xx de Mayo del Dos Mil Veintidos
V I S T O:
La Esquela de Observacion Titulo N° 2022-00347319 de la Oficina de Registros Publicos sede
Tarapoto, seguidos por don ADRIANO SINTI CHUJANDAMA y su cónyuge doña CELIA CENEPO
MELENDEZ DE SINTI; quienes solicitan Aprobación de Proyecto de Subdivisión del terreno urbano matriz
del terreno matriz, se encuentra ubicado con frente al Jr. Arica, asignada en el lote 11 de la Manzana 33,
en el Pueblo Tradicional Cercado de Chazuta, Distrito de Chazuta, Provincia de San Martin,
Departamento de San Martín, y;
CONSIDERANDO:
Que, la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, establece que los Gobiernos Locales son
competentes para normar, regular, planificar, ejecutar, fiscalizar y controlar en materia de organización
del espacio físico y uso de suelo en cada una de sus jurisdicciones territoriales, en concordancia a las
normas técnicas nacionales y a los Planes de Desarrollo Urbano.
Que, es de necesidad y utilidad pública, normar el crecimiento ordenado y planificado del distrito
de Chazuta, estableciendo Subdivisiones de terrenos matrices en concordancia con lo establecido por el
reglamento Nacional de Edificaciones.
Que, el recurrente ha cumplido con presentar la documentación requerida para el trámite, ante
la Oficina de la División de Desarrollo Urbano y Rural, y habiendo abonado los pagos por derechos
administrativos, señalados en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), encontrándose
amparada su solicitud en la Ley 29090 Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y
su Reglamento.

Que, las Subdivisiones constituyen las particiones de predios ya habilitados y se sujetan a las
condiciones propias de los lotes normativos de cada zonificación, no se autorizan independizaciones de
predio fuera del área de expansión urbana, en concordancia al Título II, Capítulo II, Artículos del 5 al 10
del Reglamento Nacional de Edificaciones (Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA, de fecha
08.05.2006).
Que, con RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 327-2021-A/MDCH de fecha 26 de Noviembre del 2021, se
aprueba el proyecto de Sundivisión del LOTE 11 de la MANZANA 33, en el Pueblo Tradicional Cercado de
Chazuta con un área de CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADROS (497.50 m2), en SIETE (07) lotes independientes entre sí. Existiendo un
error material en cuanto a la descripción del Lote 11F, donde dice Pasaje de Servidumbre, debiendo ser
lo correcto PASADIZO COMUN.

Que, con RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 83-2022-A/MDCH de fecha 25 de Abril del 2022, ha sido emitida
en respuesta a la expediente con registro N°355, de fecha 25 de abril del 2022 y Esquela de Observacion
TITULO N° 00347319 emitida por la SUNARP – ZONA REGISTRAL III - SEDE TARAPOTO, donde hace la
observación que no se ha realizado la la ACLARACION o MDIFICACION de la resolución descrita en el
párrafo anterior, por lo tanto se ha generado un doble acto administrativo. En tal sentido se ha tenido a
bien a DEJAR SIN EFECTO la resolución RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 83-2022-A/MDCH, en atención a la
esquela de ibservacion emitida.

Municipalidad Distrital de Chazuta /RUC 20167986901 /Direcció n: Plaza de Armas N°123-Chazuta/

municipalidaddistritalchazuta@gmail.com

“GESTIÓN Y OBRAS”
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“CHAZUTA, PATRIMONIO CULTURAL DE LA REGIÓN SAN MARTÍN”
“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº XXX-2022-A/MDCH.

Que, en mérito a lo antes expuesto y en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 20°
inciso 6), de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972; que establece las atribuciones del Alcalde de
dictar Resoluciones de Alcaldía con sujeción a las leyes y ordenanzas.

Con las facultades dadas en la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 y contando con el visto
bueno de la División de Desarrollo Urbano y Rural;

SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- DEJAR SIN EFECTO, en todos sus extemos la RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 83-
2022-A/MDCH de fecha 25 de Abril del 2022, conforme a los argumentos expuestos en la parte
considerativa de la presente Resolucion.

ARTICULO SEGUNDO: ACLARAR, la RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 327-2021-A/MDCH de fecha 26 de

Noviembre del 2021, del proyecto de Subdivisión, en Seis (06) Lotes y Un (01) Pasadizo Común
haciendo un Total de (07) Lotes INDEPENDIENTES, del Terreno Urbano Matriz de propiedad de don
ADRIANO SINTI CHUJANDAMA y su cónyuge doña CELIA CENEPO MELENDEZ DE SINTI; con un área total
registrada de CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECÍMETROS
CUADRADROS (497.50 m2), ubicado con frente principal al Jr. Arica, asignada en el LOTE 11 de la
MANZANA 33, en el Pueblo Tradicional Cercado de Chazuta, Distrito de Chazuta, Provincia de San
Martin, Departamento de San Martín, debido a un error material en cuanto a las características físicas
del lote producto de la subdivisión, donde:

DICE:

AREA PERIM.
LOTE N° F(m) D(m) I (m) R(m) UBICACIÓN
(m²) (m)

LOTE – 11F 30.20,

69.86 67.94 2.20 31.60 2.24 Jr. Arica
Pasaje de Servidumbre 1.70

DEBIENDO DECIR:

AREA PERIM.
LOTE N° F(m) D(m) I (m) R(m) UBICACIÓN
(m²) (m)

LOTE – 11F 30.20,

69.86 67.94 2.20 31.60 2.24 Jr. Arica
PASADIZO COMUN 1.70

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“GESTIÓN Y OBRAS”
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ARTÍCULO TERCERO.- AUTORIZAR, la inscripción individualizada de los lotes que conforman la presente
SUBDIVISION a don ADRIANO SINTI CHUJANDAMA y su cónyuge doña CELIA CENEPO MELENDEZ DE
SINTI, del Terreno Urbano y Aclaración, en el Registro de Propiedad Inmueble de San Martín; así como,
de los demás actos y contratos que genere la mencionada subdivisión de tierras aprobado por la
Municipalidad Distrital de Chazuta.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE, CÚMPLASE Y ARCHÍVESE.

FDV-A-MDCH
C.c.
Secretaría General.
Gerencia Municipal.
División de Desarrollo Urbano y Rural.
Archivo.

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