8MINUTA DE CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS

NÚMERO OCHO (8). En la ciudad de Guatemala el día veintiséis de mayo del año
dos mil veinte, ANTE MÍ: GERSON ISAAC CULAN VIELMAN, Notario,
comparecen por una parte el señor JOSE ANGEL ESCOBAR, de sesenta y cinco
años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de
Identificación –CUI- número SETENTA Y CINCO OCHENTA Y NUEVE
VEINTICINCO SESECTA Y CINCO CERO UNO DIEZ (7589 25650 0110),
extendido en el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
quien dentro del presente instrumento público se le denominará como la
parte DONANTE y, por la otra parte JOSE ALFREDO MELENDEZ, de veintiocho
años de edad, casado, guatemalteco, maestro de Educación Primaria, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-
Código Único de Identificación –CUI- número VEINTE VEINTITRES DIEZ CERO
TRES TRES CINCUENTA Y SEIS VEINTI UNO (2023 10033 5621), extendido en
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien
dentro del presente instrumento público se le denominará como el
parte DONATARIA. Hago constar que los otorgantes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación
anteriormente relacionados y que por el presente acto otorgan CONTRATO
DE DONACIÓN ENTRE VIVOS a título gratuito y en forma pura y simple, el
bien inmueble que se encuentra bajo las cláusulas siguientes: PRIMERA:
Comparece la parte donante, manifestando que es propietario de la finca inscrita
en el Registro de la Propiedad de la zona central, bajo el número doscientos (200)
folio noventa (90) del libro cincuenta (50) del departamento de Guatemala, y que
consiste en una casa de habitación ubicada en la cuarenta y cinco avenida quince
guion catorce de la zona diez de esta ciudad capital, con el área, medidas y
colindancias que constan en su razón registral y que cuenta con los servicios de
agua potable con número de registro uno dos tres cuatro cinco (12345) y de
energía eléctrica con número de registro R tres dos uno (R321) SEGUNDA:
Manifiesta la parte donante, que por el presente instrumento dona en forma
gratuita pura y simple el inmueble identificado en la cláusula anterior a favor del
DONATARIO, en la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho
corresponde, estimando dicha donación por la cantidad de un millón quinientos
mil Quetzales (Q.1,500,000.00), donación que no le perjudica por contar con otros
bienes o ingresos que le permiten vivir decorosamente y cumplir con sus propias
obligaciones. TERCERA: el donante hace constar de manera expresa que sobre
el inmueble descrito no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que
puedan afectar los derechos de la otra parte, y el Notario le advierte de las
responsabilidades que incurre si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: por su
parte manifiesta la parte DONATARIA, que acepta en los términos relacionados la
donación que se le hace, agradeciendo por el gesto de liberalidad y ambos
aceptan el contenido de todas y cada una de las cláusulas estipuladas
anteriormente. DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) que tuve a la vista el Primer
testimonio de la escritura pública número 200, autorizada el veinte seis de mayo
del año dos mil veinte en esta ciudad, c) que advertí a los otorgantes sobre los
efectos legales del presente contrato y que por designación de los mismos doy
lectura a lo escrito, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez
y demás efectos legales, así como de la obligación de registro, lo aceptan,
ratifican y firman juntamente con el infrascrito Notario que autoriza.

(Firmas de los otorgantes)