Quito, 15 de Septiembre del 2021

Estimado copropietario

EDIFICIO F&L

Presente.-

Reciba un cordial saludo de la Directiva, por medio de la presente nos dirigimos a usted con la
finalidad de informarle que la fecha prevista para el pago de expensas de administración de lo
adeudado ha vencido, hasta la fecha usted no ha cancelado el pago correspondiente.

En caso de incumplimiento del pago de expensas, solicitaremos que la Asamblea General de

copropietarios por unanimidad autorice tomar como medidas para exigir el pago, la suspensión
interna del servicio de luz eléctrica por parte de la Directiva.

De persistir el incumplimiento o el no pago de las expensas se ejecutará lo dispuesto en la ley

o Reglamento de Propiedad Horizontal exigiendo la acción judicial correspondiente.

De conformidad a lo dispuesto en el Art. 5 de la Codificación de la Ley de Propiedad Horizontal

21 y 26 de su Reglamente General, los copropietarios tienen la obligación de contribuir al pago
de gastos de administración, conservación y mantenimiento de los bienes comunes;, y, para
que éstos y los usuarios, tengan derecho a recibir y usar los servicios comunales, tales como
energía eléctrica, telefonía ,agua potable y otros, deberán estar al día en el pago de las
expensas de administración, de igual forma el inciso 5 del Art. 19 del Reglamento de
Propiedad Horizontal, dispone que los copropietarios en razón del Derecho de uso del
departamento de vivienda o local comercial otorgado a sus arrendatarios y/o comodatarios,
emanados del respectivo contrato, en caso de incumplimiento a las obligaciones por parte de
estos asumirán dicho incumplimiento.

Esperamos su favorable atención, nos suscribimos de ustedes señores copropietarios

augurando éxito y salud y su digna familia, sin recordarles que este es nuestro segundo hogar.

Atentamente,

DR. HERIBERTO BARRAGAN DR. ULISES NARVAEZ DRA. SILVIA ALVEAR

PRESIDENTE ADMINISTRADO SECRETARIA