NUMERO CIENTO TREINTA Y CUATRO (134).

En la ciudad de Cobán, del departamento de

Alta Verapaz, el día quince de Junio del año dos mil cuatro, ANTE MI: JUAN RAMIRO

SIERRA REQUENA, Notario, comparecen, por una parte el señor FRANCISCO DESIDERIO

FERNÁNDEZ IBARRA, de cuarenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, identificado con la cédula de vecindad número de orden O guión dieciséis y registro

Ochenta y un mil setecientos treinta y uno, expedida por el Alcalde Municipal de Carchá,

departamento de Alta Verapaz, y por la otra parte el señor JOSE VICTOR FERNÁNDEZ único

apellido, de sesenta y ocho años de edad, Casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se

identifica con la cédula de vecindad número de orden O guión dieciséis y registro Cuarenta y ocho

mil novecientos treinta y uno, extendida por el Alcalde Municipal de Carchá, Alta Verapaz; HAGO

CONSTAR: Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal

consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, me manifiestan que por el

presente acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS, contenido en las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor FRANCISCO DESIDERIO FERNÁNDEZ

IBARRA, bajo juramento y enterado de las penas relativas al delito de perjurio que por Venta que le

hiciera el señor CRISANTO COC QUIB, es legítimo propietario de UNA FRACCION DE

INMUEBLE SOBRE LOS DERECHOS DE LOS DERECHOS HEREDITARIOS Y DE

POSESION que le correspondieran a dicha persona sobre un BIEN INMUEBLE, ubicado en el

lugar denominado TANCHI, jurisdicción municipal de CARCHA, Alta Verapaz, Derechos que

pertenecen al inmueble que se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad, con el

número CIENTO NUEVE (109), folio CIENTO NUEVE (109), del libro TREINTA Y SIETE (137)

DE ALTA VERAPAZ y deberán desmembrarse del mismo, con una extensión de SEIS MIL

NOVECIENTOS VEINTIOCHO PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS

(6,928.50MTS2) con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Noventa y tres metros con

SANGIAGO COC, AL SUR: Noventa y tres metros con CRISANTO COC QUIB; AL ORIENTE:
Setenta y tres metros con CRISANTO MUCU, PEDRO CAAL y MARTÍN PANA; Y AL

PONIENTE: Setenta y seis metros con CRISANTO COC QUIB; declara que sobre los derechos

HEREDITARIOS Y POSESORIOS que le correspondieran sobre el inmueble anteriormente

identificado no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza que afecten los

derechos del comprador y que en todo caso se obliga al saneamiento de ley. SEGUNDA: Continúa

manifestando el señor FRANCISCO DESIDERIO FERNÁNDEZ IBARRA, que por este acto y por

el precio de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00), que tiene recibidos a su entera

satisfacción, vende, cede y traspasa a favor del señor JOSE VICTOR FERNÁNDEZ único apellido,

los derechos HEREDITARIOS Y DE POSESION descritos y que le correspondieran sobre el

inmueble especificado en la cláusula anterior, incluyendo en la venta de dicha fracción de dichos

derechos todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble descrito, de los cuales se

toma posesión en esta fecha. TERCERA: Por su parte el señor JOSE VICTOR FERNÁNDEZ

único apellido, manifiesta que en los términos relacionados acepta expresamente la venta de los

DERECHOS HEREDITARIOS y de POSESION que por este acto se le hace. CUARTA: En los

términos expuestos, los otorgantes aceptan el contenido del presente contrato en cada una de sus

cláusulas. Yo, el Notario DOY FE: de lo expuesto; de haber tenido a la vista los documentos

relacionados en el cuerpo del presente instrumento, especialmente la Copia simple legalizada de la

Escritura Pública que contiene la partición referida, identificada como número Cincuenta y siete de

fecha veinticinco de Agosto de mil novecientos noventa, autorizada por el Notario ROBERTO

BOLAÑOS ZABARBURU; de que leo a los otorgantes todo lo escrito y bien impuestos de su

contenido, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman conmigo.