Formato Escritura Compra Venta Honduras

TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO VEINTISEIS (126).- En la ciudad de San Pedro

Sula, Departamento de Cortés, a los dos días del mes de agosto del dosmil veintiuno, siendo
las diez horas con ocho minutos de la noche(P.M.).- Ante mí, KEIVIN JOSUÉ RIVERA
RAPALO, abogado y notario de este domicilio, con despacho profesional ubicado en el
Edificio Nuevos Horizontes, media cuadra arriba de Panorama, San Pedro Sula,
departamento de Cortés, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número
cero treiten cuarenta y uno (03041) y con registro notarial número ochocientos cincuenta y
dos (852) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con Registro Tributario Nacional
número 09878465378945213, comparecen personalmente por una parte el Señor Óscar
Rolando Leiva Calderón, mayor de edad, casado, Licenciado en Administración de
Empresas, hondureño, con domicilio en San Pedro Sula, Colonia Villeda Morales, y por la
otra parte la señora Luisa María Córcega Ortega, mayor de edad, casada, periodista, de
nacionalidad española, con residencia legal en Juticalpa, Olancho, quienes accionan por si,
y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: Manifiestan los otorgantes que mediante escritura
publica número Ciento VeitiSeis (126) autorizada en esta ciudad por el Notario Keivin
Josué Rivera Rapalo con fecha dos de agosto del año dosmilveinte y uno, celebraron un
contrato de compra venta sobre un bien inmueble que se describe así: Lote 3 del Bloque K
en Residencial La Granja, con un área de DOSCIENTOS CUARENTA METROS
CUADRADOS ( 240.00 Mts²) equivalentes a TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO
PUNTO VEINTIDOS VARAS CUADRADAS, (344.33 Vrs²), con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: Doce Metros (12 Mts), colinda con tercera calle; AL
SUR: Doce Metros (12 Mts), colinda con el lote diez (10) del bloque K; AL ESTE: Veinte
Metros (20 Mts), colinda con con el lote número cuatro (4) del bloque K.; y AL
OESTE: Veinte Metros (20 Mts), colinda con lote dos (2) del bloque K.- El dominio sobre
el inmueble antes relacionado se encuentra inscrito a favor de la señor Óscar Rolando
Leiva Calderón bajo el número Quinientos veinte y seis (526) del Tomo Cuarenta y Tres.
(43) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto
lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de San Pedro Sula, Cortés (o de esta Sección
Registral), con traslado a

FOLIO REAL bajo Matricula Número Sesenta y tres (63), asiento número cuatrocientos
treinta y tres (433), y el antecedente inmediato anterior se encuentra registrado a favor del
señora Luisa María Córcega Ortega bajo el número Ochenta y tres (83) del Tomo Setenta
y ocho (78), con traslado a FOLIO REAL bajo Matricula Número novecientos treinta y
ocho.(938), asiento número Stenta y nueve (79), ambos del precitado Instituto, antecedentes
de dominio que Yo El Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continúan
manifestando los otorgantes, que por tenerlo así convenido, por este acto rescinden en su
totalidad el contrato de compra venta contenido en la escritura relacionada en la cláusula
que antecede, volviendo las cosas a su estado anterior.- TERCERO: Declaran los
otorgantes que al volver las cosas al estado en que se encontraban antes de su celebración,
no tienen ninguna reclamación que hacerse por dicho contrato y se otorgan mutuamente
total y eficaz finiquito, eximiéndose por consiguiente de toda responsabilidad civil presente
o futura derivada del contrato de compra venta antes referido, ya que la rescisión se debe a
que en virtud de error material involuntario al momento de redactarse la referida escritura,
se describieron erróneamente las medidas y colindancias del lote de terreno objeto de la
compra venta antes descrita, ya que de conformidad a la Ley no es permisible inscribir
escritura de rectificación de medidas que describan una extensión superficial que exceda
del DIEZ POR CIENTO (10%) de la medida o cabida original.- CUARTO: Manifiestan
los otorgantes que es cierto todo lo descrito en las cláusulas que anteceden, y que aceptan
los términos relacionados en la presente escritura de rescisión.- Así lo dicen y otorgan, y
enterados del derecho que tienen para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a
darle lectura integra, de cuyo contenido ratifican y firman los otorgantes, estampando
además la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del
conocimiento, edad, estado, capacidad, profesión, oficio y vecindad de unos y otros, DOY
FE, así como de haber tenido a la vista los documentos personales de los comparecientes
por su orden correspondiente: DOY FE.-

Y para ser entregada Al señor, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y
fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de Ley
debidamente cancelados, queda su original con la que concuerda con el número preinserto
de mi Protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento.