DERECHO NOTARIAL I

La función notarial se le delega a un profesional llamado notario, de acuerdo con el artículo 4 de la

ley del notariado.

Art. 4.- Sólo podrán ejercer la función del notariado quienes estén autorizados por la Corte
Suprema de Justicia, de conformidad con la ley. Para obtener esta autorización se requiere:

1º.- Ser salvadoreño

2º.- Estar autorizado para el ejercicio de la profesión de abogado en la República;
3º.- Someterse a examen de suficiencia en la Corte Suprema de Justicia, aquellos salvadoreños que
hubieren obtenido su título universitario en el extranjero

También podrán obtener dicha autorización, los centroamericanos autorizados para ejercer la
abogacía en la República, que tengan dos años de residencia en El Salvador, por lo menos, que no
estén inhabilitados para ejercer el notariado en su país y siempre que en este último puedan
ejercer dicha función los salvadoreños, sin más requisitos que los similares a los que establece este
artículo.

El derecho notarial es la hermenéutica del derecho aplicada al derecho notarial

CLASES DE INSTRUMENTOS PUBLICOS O NOTARIALES QUE RECONOCE LA LEY DEL NOTARIADO

Art.LN. 2.- Los instrumentos notariales o instrumentos públicos son: 1escritura matriz, que es la que
se asienta en el Protocolo; 2escritura pública o testimonio, que es aquella en que se reproduce la
escritura matriz; y 3actas notariales, que son las que no se asientan en el Protocolo.

Como se materializa la compraventa de un inmueble, se materializa en escritura matriz.

X hizo una hipoteca a favor de y para un plazo, vencido el plazo quiere pagar la lleva al notario
¿Qué tipo de instrumento debe hacer el notario para exonerar de la obligación a x? una
cancelación de hipoteca debe ser por medio de acta notarial art 50 LN.

LN Art. 50.- El notario levantará actas de los hechos que presencie o que personalmente ejecute o
compruebe, cuando interponga sus oficios por disposición de la ley o a requerimiento de los
interesados. (1)

Las actas notariales se referirán exclusivamente a hechos que por su índole no puedan calificarse
como contratos; (no se puede asentar en un acta ninguna clase de contratos, los contratos son por
medio de documento privado autenticado o escritura matriz) no se asentarán en el protocolo y
cuando se refieran a actuaciones que la ley encomienda al notario, tendrán el valor de instrumento
público. En los demás casos, tendrán el valor que las leyes determinen.

Se extenderá acta notarial cuando la ley lo exija o permita, por ejemplo: del protesto de cheques y
letras de cambio, de la sustitución de poderes y de las cancelaciones de hipotecas. (2)

La compra de un auto se realiza en un documento privado, la celebración de un contrato se hace

por medio de un documento privado, pero para que tenga validez se busca un notario, pero se
levanta un acta donde se autentica de ahí el nombre de documento privado autentico.
CLASE 2

Art. 1.- El notariado es una función pública. En consecuencia, el notario es un delegado del Estado
que da fe de los actos, contratos y declaraciones que ante sus oficios se otorguen y de otras
actuaciones en que personalmente intervenga, todo de conformidad con la ley.

(lo que el estado concede a los notarios es la fe pública) (clases de fe pública registral) fe pública
concedida al Notario es plena respecto a los hechos que, en las actuaciones notariales,
personalmente ejecuta o comprueba. En los actos, contratos y declaraciones que autorice, esta fe
será también plena tocante al hecho de haber sido otorgados en la forma, lugar, día y hora que en
el instrumento se expresa.

La fuerza probatoria de todo instrumento notarial se regula de conformidad con las leyes
respectivas.

Art 1605

Art 1597 C.Civil la compraventa por medio de escritura matriz y que se inscriba en el registro de
propiedad correspondiente.

Posible pregunta de examen: realizar matrimonio fuera del salvador, el art 13 de ley del
notariado y el 13 de familia, hace la prohibición de celebrar un matrimonio fuera del salvador,
debido a que existen otros funcionarios los cuales si pueden celebrar esa clase de instrumentos
fuera del territorio.

¿El notario tiene facultad para autorizar un divorcio? Puede intervenir como un procurador

Ejemplo Fátima es notario y ella x persona a decir que se quiere divorciar, se puede o no dar
servicios a esa persona: en calidad de abogada si puede, pero en calidad de notario no, sin
embargo, si puede autorizar algún instrumento, si es por mutuo consentimiento se presentan 2
instrumentos.

Art 11 de la ley de procesal de familia (el poder se otorga sobre escritura pública, pero debe ser
escritura matriz) (2do inciso poner: poder judicial especifico que es como una especie de un
escrito, lo otorgan las partes, pero con firmas legalizadas)

Art 106 C. Familia causales del divorcio

Art 9 LN ponerle: limitaciones del notario.

¿Puede el notario legalizar las firmas del poder a favor de el mismo? No de acuerdo con el art 9 no
porque tiene limitaciones y necesitará también otro notario que legalice las firmas y además
necesitará un convenio de divorcio ¿podrá Fátima otorgar el convenio ante sus oficios? Si

La diferencia entre diligencia y proceso: en un proceso siempre hay demándate y demandado, en

las diligencias se otorgan en la esfera de la jurisdicción voluntaria es decir que la parte que van a
intervenir. En las diligencias se llaman solicitante ya que ellos necesitan que les declaren un
derecho.
El divorcio es una diligencia, los notarios se mueven en la esfera de la jurisdicción voluntaria.

Los abogados no están facultados para autorizar divorcios debido a que, dentro de las limitaciones,
solamente pueden intervenir el convenio.

El convenio contiene: la voluntad d de divorciarse, y las pretensiones accesorias que son el régimen
de visitas, la cuota alimenticia.

Seguridad jurídica: en la función notarial es de gran importancia porque es lo que se les garantiza
a las personas que llegan necesitando de los oficios de los notarios, en la esfera del derecho
notarial es lo mas importante, se tiene la obligación de brindarla.

La identidad personal es una escritura matriz ante el notario.

El derecho notarial es la rama del Derecho que regula entre otros la función del notariado, la cual
ha tomado mayor interés en nuestro país en los últimos años, desde que se aprobó y promulgó la
Ley Orgánica Judicial de 1983, la cual introduce una innovación que consiste en que a los abogados
se les exija para el ejercicio de la función pública del notariado rendir y aprobar un examen de
suficiencia ante una comisión de la Corte Suprema de Justicia. (POSIBLE PREGUNTA)

Hecho importante que se implemento en la cultura oriental: EL TESTIMONIO Y EL USO DE LA

FIRMA.

Saneamiento de la compraventa art 1627

CLASE 3

Los romanos establecieron el uso de los instrumentos

Puedo celebrar un contrato en un acta notarial

Las actas notariales son constituyen contrato

La cesión de derechos debe ser en escritura matriz porque la naturaleza jurídica es de contrato Art
1691 Código civil en relación con el art 1699

Tarea: investigar en una hoja

Poner nada mas nuestro nombre, hablar sobre el código de procedimientos judiciales y formulas y
su aporte en el área notarial y como se implementa en el salvador

Si el notario reside fuera de la capital, el encargado y autorizado para legalizar su libro de notariado
el ente es el juzgado de primera instancia de su localidad. Ejemplo si reside en Sonsonate es el juez
uno cuando el juzgado de lo civiles pluripersonal, el que autoriza es el juez 1 (caso de Sonsonate)

Número mínimo que un notario puede tener su libro de protocolo: 25 y el máximo

La ley de ejercicio notarial de jurisdicción notarial prohíbe

Clase 4

Art67-68-69 CPCM
Hay ciertas diligencias en materia de familia que se puede utilizar un poder especial, en derecho
civil el mandato se vuelve obligatoria, es decir es necesario un abogado y debe ser un poder
general y debe tener ciertas generales que el CPCM establece, hay ciertas formas de otorgan los
poderes

Art. 50.- El notario levantará actas de los hechos que presencie o que personalmente ejecute o
compruebe, cuando interponga sus oficios por disposición de la ley o a requerimiento de los
interesados. (1)

Las actas notariales se referirán exclusivamente a hechos que por su índole no puedan calificarse
como contratos; no se asentarán en el protocolo y cuando se refieran a actuaciones que la ley
encomienda al notario, tendrán el valor de instrumento público. En los demás casos, tendrán el
valor que las leyes determinen.

Se extenderá acta notarial cuando la ley lo exija o permita, por ejemplo: del protesto de cheques y
letras de cambio, de la sustitución de poderes y de las cancelaciones de hipotecas. (Art 1875
Código civil)

La delegación es para un acto especifico

Si un abogado le da poder a otro abogado que no es notario, se puede delegar a una persona que
solamente es abogado: si solo que se auxilia de un notario.

Ante el notario del país es un poder inmediato debido a que surge efectos una vez otorgado y si es
en estados unidos seria mediato porque requiere de un trámite posterior a la celebración del acto,
se debe llevar al ministerio de relaciones exteriores, porque requiere un tramite previo para que
surta efectos en el país, se debe autenticar la firma del cónsul

Los poderes otorgados en el salvador ante el notario a surte efectos inmediatos mientras que fuera
del país por el cónsul es mediato porque requiere que posteriormente se debe autenticar la firma
del cónsul en el ministerio de relaciones exteriores.

Kevin y Vero que es notario, están en USA, y Kevin quiere celebra un poder ahí mismo en favor de
Miguel, efectos de ese poder son inmediato porque se celebro ante un notario salvadoreño. Art 3
ley notariado.

Se puede autorizar una compraventa en un país extranjero, si ambas partes están allá si se puede.
Pero si esta uno en el salvador supongamos que allá esta el vendedor y en el salvador esta en
comprador en este caso no se puede debido a que uno de los requisitos de la escritura matriz según
el art 32 LN donde menciona que los instrumentos es el lugar, día y hora donde se otorga, entonces
no se podría aunque sea el mismo notario, porque el documento carece de legalidad, incluso puede
ser nulo por dicho incumplimiento al art 32, debe probarse donde se otorgó, puede ser declarado
nulo porque no estuvieron las partes contratantes en el mismo lugar.

El art 5 nos enseña que también los jueces de primera instancia también pueden ejercer el
ejercicio notarial tratándose de testamento
Investigar si los jueces de primer a instancia con jurisdicción en lo civil tratándose de testamento
en la actualidad ejercen la función notarial de acuerdo con el art 5, es derecho positivo vigente o
no vigente o si en la práctica ejercen este tipo de función notarial y si es sí que digan cómo se da

art 5 inc segundo, poner notariado de funcionarios judiciales

art inci 1 notariado de funcionarios administrativos