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PRIMER PARCIAL
1. Legislación específica
2. Instituciones jurídicas
o Consejo de Notarios del Estado de Yucatán
3. Producción literaria o bibliográfica
Art. 49*
El juicio de sucesión testamentaria se puede llevar a cabo ante un notario. Actuando a través
de instrumentos notariales y actas públicas. Requisito: 1) se trate de un testamento público
abierto, 2) que todos los herederos sean mayores de edad, 3) que todos los herederos estén
de acuerdo.
1. Escuchar:
2. Interpretar
3. Aconsejar
4. Preparar
5. Redactar: *cuando se hará la primera enajenación de un inmueble que antes era
ejidal, la ley otorga un tiempo para que los sucesores ejidales del titular, accionen la
preferencia, si no se realiza, estará viciado y se podrá oponer la acción de retracción,
para que se regrese al momento antes de que empiece el tiempo para poder realizar la
acción de preferencia.
6. Certificar
7. Autorizar: lo que da fe el notario, solo puede ser invalidado por acción jurisdiccional.
Solo en el caso del testamento, existe la autorización preventiva y definitiva.
8. Conservar y reproducir: la escritura o acta, constituye la matriz del acto, la cual va aser
conservada por el notario, obligatoriamente todo el tiempo en el que estén en el
ejercicio notarial, en la cdmx solo los últimos 5 años. En Yuc, el archivo notarial solo
recibe algunos asuntos de notarios que hayan fallecido o estén terminando su
ejercicio. En cuanto a reproducir, los notarios pueden reproducir con posterioridad
algún testimonio que les sea solicitado.
FE PÚBLICA
Siempre es documental.
¿Por qué funcionario público y no servidor público? El servidor tiene una relación de
subordinación y dependencia, el notario no, lo más que podría hacer es dar avisos, es decir, no
recibe instrucciones de nadie. El funcionario público no recibe remuneración del estado, sino
de los que solicitan sus servicios.
1.º. Decreto #22 del 15 de Noviembre de 1825. Esta norma es anterior a la considerada la
ley nacional del notariado. Los que se llamaban escribanos reales, se les conocera
como notarios públicos. Para ser notario se necesita tener el título de notario. Los
aspitantes debían ocurrir a la legislatura para obtener el fiat de su examen. El examen
se realizaba ante los magistrados de segunda y tercera instancia. Requisito: ser natural
o naturalizado, buenas costumbres y 25 años. Luego debían acudir con el gobernador
para el juramento y otorgamiento del título.
2.º. Decreto #80 del 12 de diciembre de 1908. El notario es un cargo de la administración
pública. Habrá notarios numerarios y supernumerarios. Requisito: ser abogado. El
examen es ante un jurado formado por el director y el secretario de la Escuela
Jurisprudencia del Estado, como presidente y secretario respectivamente, de dicho
jurado y como vocales tres abogados en ejercicio notariado, nombrados por el
Ejecutivo cada año.
3.º. decreto # 414 de fecha 1o de enero de 1916. Gral. Salvador Alvarado. declaró libre en
el Estado el ejercicio de las funciones notariales y confió su vigilancia y organización al
Tribunal Superior de Justicia. Requisitos: se abogado o notario público con título de la
extinguida Escuela de Jurisprudencia. El examen correspondiente se presentaba ente
una junta examinadora de los aspirantes a notarios, que era nombrada por el Tribunal
Superior de Justicia y se componía de cinco miembros, de los cuales cuatro eran
escogidos entre los notarios en ejercicio y el quinto era el secretario primero del
Tribunal Superior de Justicia.
4.º. decreto #18 del 24 de enero de 1918. Gral. Salvador Alvarado. "el Estado ejercerá la fe
pública por medio del cuerpo de funcionarios que se denominará Cuerpo de Notarios
del Estado de Yucatán. Este cuerpo será de nombramiento y remoción del Ejecutivo,
quien fijará los emolumentos que le corresponda".
Los notarios públicos existentes hasta entonces debían prestar sus servicios hasta el 15
de febrero de ese mismo año, en cuya fecha procederían a cerrar sus protocolos; que
el procurador general de Justicia del Estado, inmediatamente después de promulgada
esta Ley, visitaría todas las notarías a fin de cerciorarse de que todas las escrituras
otorgadas llenaban los requisitos legales, y que en el 26 de febrero de aquel mismo
año el Ejecutivo del Estado iniciaría y tramitaría la expropiación de los protocolos a
cargo de dichos notarios.
5.º. decreto # 552 al día 27 de septiembre de 1919. del notariado es una función de orden
público. El número de notarios en Yucatán se mantuvo ilimitado. no encontramos
ningún artículo en que se establezca el examen de competencia correspondiente,
6.º. decreto # 158 de 18 de mayo de 1939. Notariado ofrece dos reformas fundamentales,
a saber: la limitación del número de notarías públicas, que se fijó en veinticinco, y el
establecimiento de funcionarios denominados escribanos públicos. requisitos, ser
abogado con titulo oficial, haber practicado durante un año en alguna de las notaría
del Estado y que el aspirante acreditase su competencia mediante examen que se
solicitaba al Consejo de Notarios,
6ta ley de 1939. Nace la figura del escribano público. Creación del consejo de notarios
del estado (sui generis, atípica y única en el país)
AUSENCIAS Y LICENCIAS
Si un notario pide una licencia y la carga de trabajo queda a cargo de otro notario, el primer
notario no será solidariamente responsable.
Si durante la suplencia ocurren irregularidades, el que lo subsanará el notario que fue suplente
deberá concluir con todas las escrituras en trámite durante su suplencia, otorgándole 60 días
para realizarlo. Art. 66 LNEY
PROTOCOLO CERRADO
Una vez que le autoriza el consejo los volúmenes que va a utilizar, el notario en la
primera hoja, tiene que poner una constancia de la apertura del volumen del tomo
tal...
Cuando se agoten físicamente las hojas de un volumen, se tienen que cerrar todos y
pone el notario una constancia de cierre, poniendo la fecha y las hojas que hayan
quedado inutilizadas en todos los volúmenes, las testa.
El consejo verificará esta información, a través de una constancia de ser exacta la
razón de cierre.
Al concluir el año, el notario tiene que poner una constancia de cierre del año, la pone
el día primero del año siguiente. La constancia de cierre tiene que decir, cuantas
escrituras se otorgaron, se autorizaron y las que quedaron pendientes de autorizar. 1
de enero de cada año.
PROTOCOLO ABIERTO
ANOTACIÓNES MARGINALES
Solo están en el protocolo cerrado. Van en el libro en unos márgenes de las hojas.
Anotaciones:
1. RESUMEN: En el cerrado, pone los datos que permitan identificar los datos del
instrumento notarial. Partes que intervienen, numero de acta, fecha, tipo de
documento.
2. AUTORIZACIÓN: Segunda nota, una vez realizado, el notario lo autorizará con la fecha
del último documento recabado. Se señalará la fecha en que se autoriza, lugar y la
razón del notario, sello.
3. EXEPEDICIÓN DE TESTIMONIO: Se expide el testimonio. Debe contener: la fecha de
expedición del testimonio, a solicitud de quién y el número de fojas de las que consta
el testimonio.
4. INSCRIPCIÓN: También la inscripción del registro y otros registros
5. NOTAS DE CUMPLIMIENTO DE LEYES: ejemplo: cuando se constituye una persona
moral, el CFF obliga a inscribirse en el RFC, si no se le acredita al notario, ocurren varias
cosas, el notario está obligado a darle al SAT el aviso de la constitución de la sociedad,
sino lo hace, pueden sancionar al Notario y que si no se le entrega al notario la
constancia o no dio aviso, no se puede autorizar el acto.
6. ORDEN DE NULIDAD POR PARTE DEL JUEZ JUDICIAL
7. ESCRITURAS VINCULADAS: si se llegó a revocar un poder, etc. Si el poder se hizo por
otro notario, se le tiene que avisar al otro notario para que ponga su anotación
marginal.
SEGUNDO PARCIAL
Estructura de una escritura pública
Formalidad:
1. LUGAR:
Se aplica la ley del lugar del inmueble, aunque el notario sea de otro estado, siempre
que lo haga dentro del territorio de competencia del notario.
2. FECHA:
5. ANTECEDENTES.
En este apartado debe considerarse lo siguiente:
DESCRIPCION JURIDICA.
Título de propiedad.
DESCRIPCION FISICA. Se tiene que describir el inmueble, datos de propiedad y registro
Descripción general
Otras descripciones
OTROS DOCUMENTOS QUE DEBEN RELACIONARSE EN LA ESCRITURA.
Permisos previos (SE, INM, etc.)
Documentos previos (avisos [preventivos, comprobantes de pagos, certificados de libertad o
de gravamen, de uso de suelo, etc.)
6. CLAUSULADO.
Es el elemento medular del contrato, ya que en él se especifica: su objeto, lo deseado
o la voluntad de las partes, se establece la finalidad económica del contrato y se
satisfacen las necesidades jurídicas de los contratantes.
7. REPRESENTACION.
CLASIFICACION DE LA REPRESENTACION
Representación voluntaria (mandato y poder)
Representación legal (menores, sucesiones, concursos, condóminos, ejidos, ausentes)
Representación orgánica (personales morales, órganos del Estado, personas de naturaleza
privada (civil y mercantil).
7. GENERALES.
Nombre y apellidos.
Lugar y fecha de nacimiento.
Estado civil.
Nacionalidad.
Ocupación
CERTIFICACIONES.
Según el artículo 49 de la Ley del Notariado del Estado de Yucatán, los notarios deberán de manera
obligatoria y preponderante:
Cerciorarse de la identidad y capacidad de los comparecientes.
Asegurarse de la voluntad de los mismos para la celebración del acto o contrato de que se
trate.
Instruir a los interesados del sentido legal del acto o contrato en que intervengan, dándoles
a conocer especialmente el alcance y efectos jurídicos de las renuncias de textos legales
que hubiesen otorgado.
Leer el acta respectiva a las partes y a todos los que hubiesen intervenido en su
otorgamiento, pudiendo todos ellos repetir la lectura por sí mismos o por medio de otra
persona. Si alguno de los otorgantes fuere sordo, deberá leer por sí mismo la escritura,
pero si no pudiere o no supiere hacerlo, designará una persona que la lea por él
AUTORIZACION.
Después de haber cumplido los requisitos previos, el Notario ante cuya fe haya pasado el acto o
contrato, lo autorizará con la fecha del último documento.
Protocolo electrónico
Protocolos especiales. Se puede habilitar a los notarios interesados para ser notario de las
adquisiciones de inmuebles que adquiere la federación.
Certificación digital.
os libros del protocolo electrónico se forman por 800 registros. Se va a conservar de manera
digital.
El libro general de documentos, que deberá ser rubricado, firmado y sellado por el Notario
Público.
Artículo 90.- Para la entrega del registro simplificado del protocolo electrónico se observarán
las formalidades que para los tomos de protocolo establece el artículo 79 de esta ley.
Otro art igual de importante es el art 110 del reglamento, se complementa del 49 de la ley.
Capítulo viii de la ley.
Solo quien tiene interés jurídico en el acto puede solicitar una protocolización.
Protocolización por resúmenes (el notario se queda con una copia y las partes con la original,
como un acta de asambleas que está plasmado en el libro de asambleas), transcripción o
reproducción (de imágenes o planos). Puede hacerse una combinación de ambos.
16/10/19
Si una persona vive ne otro lado, se le puede enviar y certificar la firma por un notario de ese
estado y mandarlo de nuevo al notario de acá.
Las notificaciones que hacen los notarios, son permitidas porque la ley asi lo dice o porque no
son exclusivas de autoridades judiciales o administrativas.
ESCRIBANIAS
Diferencia entre los requisitos entre notario y escribano... el curso de practicas... y las practicas
en la notaria
Los escribanos no tienen protocolo. Da informe al archivo notarial de los actos celebrados, de
forma semestral
Art. 126 de la ley* relacion con el 183 del reglamento. Se le requiere una vez, y despues se le
remueve
No puede coexistir una notaria y una escribania en una misma cabecera municipal
Notificación en visitas.