TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO QUE SE EXTIENDE BAJO, LEGALIZACIÓN NOTARIAL DE

FIRMAS, EL CONVENIO DE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL QUE CELEBRAN DE UNA PARTE:YOLA
LEONOR LOZADA REYES, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 17981695, CON DOMICILIO EN LA CALLE
MICAELA BASTIDAS N° 321 DEL DISTRITO LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO
DE LA LIBERTAD, QUIEN INTERVIENE EN CALIDAD DE "DENUNCIANTE"; Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR: LILIANA ELIZABETH GUZMAN SALVADOR, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 18124968,
REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU PADRE: TOMAS GUZMAN ORTIZ, IDENTIFICADO CON D.N.I.
N° 17987550, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO EN LA AVENIDA MICAELA BASTIDAS N° 321 DEL DISTRITO
LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, SEGÚN PODER INSCRITO N° 11217662 DEL REGISTRO DE
MANDATOS Y PODERES DE LA LIBERTAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
DENUNCIADA., EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES.-===
PRIMERA.- LA SEÑORA LILIANA ELIZABETH GUZMAN SALVADOR HA REALIZADO LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN PREDIO LA ESPERANCITA – CANAL LA
MOCHICA Y CA. S/N, SECTOR LA ESPERANCITA, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD,
EL MISMO QUE TIENE UN ÁREA DE 1,332.45 M2, Y SE ENCUENTRA AFECTANDO LA PARTIDA N°
04000668 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA LIBERTAD, PROCEDIMIENTO QUE HA CULMINADO
TENIENDO LA TITULARIDAD ANTE REGISTRO A NOMBRE DE LA SRA. LILIANA ELIZABETH GUZMAN
SALVADOR.-======
COMO ANTECEDENTE SE DEBE INDICAR QUE EL TERRENO INCIALMENTE LE HA CORRESPONDIDO
AL PADRE DE LA SRA. LILIANA ELIZABETH GUZMAN SALVADOR, SEÑOR TOMAS GUZMAN ORTIZ,
QUIEN INCLUSO HA SIDO PPROPIETARIO y/O POSESIONARIO DE UNA EXTENSION MAYOR
ASCENDENTE A 5,500 METRSOA CUADRAOS, QUIEN A SU VEZ REALIZO UNA VENTA A LA EMPRESA
COAM, QUEDANDOLE EL REMANENTE QUE HA SIDO MATERIA DE LA PRESENTE PRESCRIPCION.
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SEGUNDA. - DENTRO DE LA INDICADA AREA DE 1,332.45 M2 EXISTE UNA AREA DE
APROXIMADAMENTE 120.00 METROS CUADRADOS QUE MI PADRE SEÑOR TOMAS GUZMAN ORTIZ
CEDIO A LA SEÑORA YOLA LEONOR LOZADA REYES, PARA QUE HAGA USO DE VIVIENDA POR LOS
LAZOS QUE AMBAS PERSONAS HAN MANTENIDO., PERO SIN QUE DICHO USO SEA VISTO COMO
ENTREGA DE POSESION. ==========
TERCERA.- LA PRESCRIPCION REALIZADA HA TENIDO POR FINALIDAD TITULAR DICHO INMUEBLE
PARA ´POSTERIORMENTE HACER REALIDAD LA VOLUNTAD DEL SR. TOMAS GUZMAN ORTIZ, QUE ES
ENTREGAR DICHA AREA DEBIDAMENTE SANEADA A LA SEÑORA SEÑORA YOLA LEONOR LOZADA
REYES, QUIEN ES MADRE DEL SR. MAURICIO TOMAS GUZMAN LOZADA, QUIEN A LA VEZ ES HIJO
DEL SEÑOR TOMAS GUZMAN ORTIZ.-
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CUARTO.- EN LA FECHA HEMOS REALIZADO LA DONACION DE LA INDICADA AREA DE TERRENO
ASCENDENTE A 147.39 M2. LA MISMA QUE SE HA REALIZADO MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO CON
FIRMAS LEGALIZADAS, EN LA QUE ASUMINOS EN COMPROMISO DE SANEAR DICHO INMUEBLE UNA
VEZ SE REALICE LA SUBDIVISION CORRESPONDIENTE.-
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QUINTO.- LA SRA YOLA LEONOR LOZADA REYES, HA REALIZADO UNA DENUNCIA PENAL ANTE LA
FISCLIA PROVINCIAL DE TRUJILLO, QUE DESPACHA EL SR. FISCAL WILLIAM RABANAL, DENUNCIA
QUE LA HA REALIZADO POR SENTIRSE AMENAZADA DE SER DESPOJADA DEL INMUEBLE, SIN
EMBARGO DECLARA QUE NO TENIA CONOCIMIENTO DE LA REAL VOLUNTAD DEL SEÑOR TOMAS
GUZMAN ORTIZ QUIEN A TRAVES DE SU HIJA IBA A SER ENTREGA FORMAL DE LA INDICADA AREA
QUE OCUPA EN LA ACTUALIDAD.
TERCERO.- ANTE TAL SITUACION Y AL TENER LA CERTEZA DE QUE EL SEÑOR TOMAS GUZMAN
ORTIZ HA HECHO ENTREGA MEDIANTE DONACION DEL AREA QUE OCUPA A SU HIJO MAURICIO
TOMAS GUZMAN LOZADA, QUEDA CONFORME CON EL ACTO REALIZADO A FAVOR DE HIJO,
QUEDANDO CONFORME EN CONSECUENCIA CON LA PRESENTE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL Y
EN TAL SENTIDO RENUNCIA A CUALQUIER DENUNCIA POLICIAL O ACCIÓN JUDICIAL EN LA VÍA CIVIL
O PENAL EN CONTRA DE LA SEÑORA
LILIANA ELIZABETH GUZMAN SALVADOR, ASI COMO TAMBIEN RENUNCIA A SEGUIR CON LA
DENUNCIA INTERPUESTA ANTE EL FISCALIA PROVINCIAL DR. WILLIAM RABANAL, ASUMIENDO EL
COMPROMISO DE DESISTIRSE DE LA INDICADA DENUNCIA INTERPUESTA.-
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CUARTA.- PARA MAYOR CONSTANCIA INTERVIENE EL SEÑOR MAURICIO TOMAS GUZMAN LOZADA,
PARA DEJAR CONSTANCIA DE HABER SUSCRITO LA DONACION A SU FAVOR DEL AREA DE TERRENO
QUE EN LA FECHA SE ENCUENTRA OCUPANDO.-
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TRUJILLO, 11 DE ABRIL DEL 2,018.-
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P.P.LILIANA ELIZABETH GUZMAN SALVADOR YOLA LEONOR LOZADA REYES
TOMAS GUZMAN ORTIZ

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MAURICIO TOMAS GUZMAN LOZADA