Luis A.

Hernandez Veras
Matricula:100048344

Derecho Inmobiliario

Describa los pasos de Mensura Catastral en un saneamiento inmobiliario

El proceso de mensura catastral dentro de un saneamiento inmobiliario implica una serie de

pasos para llevar a cabo la medición, delimitación y registro de los terrenos involucrados. A
continuación, se describen los pasos principales de la mensura catastral en el contexto de un
saneamiento inmobiliario:

1. Identificación de terrenos involucrados: En primer lugar, se identifican los terrenos

que requieren ser mensurados dentro del proceso de saneamiento inmobiliario. Esto
se realiza a partir de la información disponible, como registros de propiedad,
documentos legales y testimonios de los propietarios o interesados.

2. Solicitud de mensura: Una vez identificados los terrenos, se presenta una solicitud
de mensura catastral ante la entidad competente encargada del catastro. En la
solicitud se proporcionan los datos necesarios, como la ubicación precisa de los
terrenos, los nombres de los propietarios y cualquier información relevante para el
proceso.

3. Designación de agrimensor: Tras recibir la solicitud de mensura, se designa a un

agrimensor competente para llevar a cabo el trabajo de campo y elaborar los planos
catastrales correspondientes. El agrimensor es un profesional especializado en
medición y delimitación de terrenos.

4. Trabajo de campo: El agrimensor se desplaza al terreno y realiza las mediciones

necesarias para determinar los límites y características físicas de los terrenos
involucrados en el saneamiento. Utilizando equipos de medición y técnicas
topográficas, el agrimensor establece los linderos y recopila los datos necesarios
para la elaboración del plano catastral.

5. Elaboración del plano catastral: Con los datos obtenidos en el trabajo de campo, el
agrimensor elabora el plano catastral correspondiente a cada terreno involucrado en
el saneamiento. El plano muestra la ubicación precisa del terreno, sus linderos,
áreas, elementos geodésicos y cualquier otra información relevante.

6. Revisión y aprobación: Una vez que el agrimensor ha elaborado los planos

catastrales, estos deben ser revisados y aprobados por la entidad competente
encargada del catastro. Durante la revisión, se verifica que el plano cumpla con los
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requisitos legales y técnicos establecidos, y que refleje fielmente la realidad física

de los terrenos.

7. Inscripción en el registro catastral: Una vez aprobados, los planos catastrales se

presentan ante el registro catastral correspondiente para su inscripción. La
inscripción en el registro catastral oficializa la mensura y proporciona seguridad
jurídica sobre los límites y características de los terrenos involucrados en el
saneamiento.