.

MANUAL DE PROCEDIMIENTO DEL

DEPARTAMENTO DE TOPOGRAFIA Y
GEODESIA

Nombre de las reas que:

Elaboran: Departamento de Topografa y
Geodesia
Validan: Subdireccin de Operaciones
Catastrales
Autorizan: Direccin de Gestin Catastral

Fecha de elaboracin:

PROCEDIMIENTO : LEVANTAMIENTO
TOPOGRAFICO

FECHA DE ELABORACIN

FECHA DE REVISION

OBJETIVO
Describir los lineamientos para obtener un plano de levantamiento topogrfico,
donde se registra la ubicacin y representacin de un predio con medidas,
colindancias y datos tcnicos necesarios para su mejor lectura e
interpretacin.
NORMAS Y POLITICAS DE OPERACIN

Ley de Catastro del Estado de Puebla;

Reglamento Interior del Instituto de Catastro del Estado de Puebla;
Ley de Ingresos del Estado de Puebla

1. El plano topogrfico se representara a una escala conforme al tamao y

superficie del inmueble.
2. El plano topogrfico deber contar con la informacin tcnica legal que se
obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.
3. Los tamaos de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se
representa la informacin tcnica.
4. El plano topogrfico se representara a una escala conforme al tamao y
superficie del inmueble.
5. El plano topogrfico deber contar con la informacin tcnica legal que se
obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.
6. Los tamaos de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se
representa la informacin tcnica.

7. El plano topogrfico deber contar con la informacin tcnica legal que se

obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.
8. Los tamaos de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se
representa la informacin tcnica

No.

DEPARTAMENTO DE
TOPOGRAFIA Y
GEODESIA

ATENCION AL PUBLICO

Usuario (Poseedor
o Gestor)

Solicita informacin para la realizacin de

levantamiento topogrfico en Atencin al
Pblico.

Atencin al Publico

Proporciona informacin acerca de los

requisitos, costo y tiempo de entrega.

Estn completos los requisitos?

No. Le indica al usuario lo que hace falta.

Si. Canaliza documento legal a la Unidad de
Asuntos Jurdicos para su validacin

Analista Jurdico

Atencin al Pblico

Revisa documento legal, lo valida a travs

de su rbrica y lo regresa a Atencin al
Pblico para continuar con la gestin.

Recibe documento legal validado, lo integra

al expediente para su seguimiento.

DEPARTAMENTO
JURDICO
CONSULTIVO
Solicitud de
Levantamiento
Topogrfico

No.

DEPARTAMENTO DE
TOPOGRAFIA Y
GEODESIA

ATENCION AL PUBLICO

DEPARTAMENTO
JURDICO
CONSULTIVO

Atencin al Pblico

Genera orden de cobro de inspeccin y Orden de Cobro

levantamiento topogrfico, enva al Usuario
a caja del IRCEP para efectuar pago.

Atencin al Pblico

Integra al expediente copia del recibo de

pago, le indica al usuario como se efectuar
el levantamiento topogrfico.

Atencin al Pblico

Entrega expediente al Departamento de

Topografa y Geodesia

Expediente

No.

10

11

SUPERVISOR DE
TOPOGRAFIA Y
GEODESIA
Supervisor de
Topografa y
Geodesia

JEFE DE BRIGADA DE TOPOGRAFOS

.
Recibe expediente programa fecha para
realizar el levantamiento y se comunica va
telefnica con el usuario para establecer el
punto de reunin para efectuarlo.

AREA DE DIBUJO DEL

DEPARTAMENTO DE
POST-PROCESO

Expediente

Supervisor de
Topografa y
Geodesia

Programa ruta para la

realizacin
de
levantamientos topogrficos de acuerdo a la
zona de ubicacin del predio, y lo comunica
al jefe de brigada designado , gestiona los
recursos necesarios.

Expediente
Oficio de
comisin

Jefe de Brigada de
Topgrafos

Realiza el levantamiento topogrfico de la

siguiente forma:
Realiza inspeccin del predio.
Captura linderos con estacin
total
Ubica coordenadas U.T.M.
Toma fotografas del predio.
Requisita Reporte de
Inspeccin.
Requisita Acta
Circunstanciada.

Reporte de
Inspeccin
Acta
Circunstanciada

rea de Dibujo del

Departamento de
Post Proceso

Nota: Le indica al usuario la fecha

aproximada en que se presentar en oficinas
centrales del IRCEP para recoger el plano.

Elabora plano resultante e integra los datos.

Nota: Para Municipios descentralizados la
asignacin de clave catastral, es
directamente en el Municipio.

No.

ANALISTA DEL
DEPARTAMENTO DE
POST-PROCESO

12

Analista del
Departamento
de Post Proceso

13

Jefe del
Departamento
de Post Proceso

Gestiona la firma de los oficios de entrega y

enva el plano a Atencin al Pblico.

Plano
Topogrfico

14

Atencin al
Pblico

Recibe Plano Topogrfico y lo archiva para su

entrega, una vez que se presente el usuario.

Oficios

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE POST - PROCESO

.
Imprime plano y lo entrega al Jefe del
Departamento de Post Proceso para
canalizarlo a Atencin al Pblico junto a los
oficios de entrega.

Importante: Si como resultado del

levantamiento topogrfico se comprueba que el
predio tiene construccin; personal de Atencin
al Pblico comunica al usuario cuando se
presenta a recoger su Plano Topogrfico, que
deber efectuar un pago por metro cuadrado
segn la Ley de Ingresos.

ATENCION AL
PUBLICO
Plano
Topogrfico

Plano
Topogrfico
Oficios

Contra recibo de pago e identificacin oficial,

entrega oficio y plano topogrfico a usuario
quien firma de recibido en copias.
Entrega al Departamento de Post Proceso
copias con firma de recibido para su archivo.
Departamento
de Post Proceso

Recibe y archiva en el Expediente.

FIN DEL PROCEDIMIENTO

Oficios
Plano
Topogrfico

USUARIO

ATENCION AL PUBLICO

ANALISTA JURIDICO

INICIO
1

Solicita informacin para

la
realizacin
de
levantamiento
topogrfico

Proporciona informacin de
los requisitos, costo y tiempo
de entrega.

Estn
completos
requisitos?

los

Si
Canaliza documento legal a
la U. de Asuntos Jurdicos

Revisa y valida
documento legal

Doc. Legal
Doc. Legal

Le indica al usuario lo que

hace falta al expediente.

Recibe documento legal

validado, lo integra al
expediente para su
seguimiento.

Doc. Legal

DEPARTAMENTO DE
TOPOGRAFIA Y GEODESIA

ATENCION AL PUBLICO

5
Genera orden de cobro de
inspeccin y levantamiento
topogrfico, enva al Usuario
a caja del IRCEP para
efectuar pago
Orden
cobro

de

6
Integra al expediente copia
del recibo de pago, le indica
al usuario como se efectuar
el levantamiento topogrfico

Entrega expediente al Depto

de Topografa y Geodesia
EXPEDIENTE

DEPARTAMENTO JURDICO
CONSULTIVO

SUPERVISOR DE TOPOGRAFIA
Y GEODESIA

JEFE DE BRIGADA DE
TOPOGRAFOS

AREA DE DIBUJO DEL

DEPARTAMENTO DE POST-PROCESO

B
8
Recibe expediente
programa fecha para
realizar el levantamiento y
se comunica va Si
telefnica
con el usuario para
establecer el punto de
reunin para efectuarlo
EXPEDIENTE

10

9
Programa ruta para la
realizacin de
levantamientos topogrficos
de acuerdo a la zona de
ubicacin del predio, y lo
comunica al jefe de brigada
designado , gestiona los
recursos necesarios
Expediente
Oficio de comisin

Realiza el levantamiento
topogrfico de la siguiente
forma:
- Realiza inspeccin del
predio.
11
- Captura linderos con
estacin total
- Ubica coordenadas U.T.M.

- Toma fotografas del predio.

Elabora plano resultante e

integra los datos

- Requisita Reporte de
Inspeccin.
-Requisita Acta
Circunstanciada
Reporte de inspeccin
Acta circunstanciada

ANALISTA DEL DEPARTAMENTO

DE POST-PROCESO

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE

POST - PROCESO

ATENCION AL PUBLICO

C
12

13

Imprime plano y lo entrega al

Jefe del Departamento de
Post Proceso para canalizarlo
a Atencin al Pblico junto a
los oficios de entrega.

Gestiona la firma de los

oficios de entrega y
enva el plano a
Atencin al Pblico
Plano topogrfico

Plano topogrfico

14
Recibe y archiva
expediente

Recibe Plano Topogrfico

y lo archiva para su
entrega, una vez que se
presente el usuario.
Oficios
Plano topogrfico

FIN DEL
PROCEDIMIENTO

Importante: Si como resultado del

levantamiento topogrfico se comprueba
que el predio tiene construccin; personal
de Atencin al Pblico comunica al usuario
cuando se presenta a recoger su Plano
Topogrfico, que deber efectuar un pago
por metro cuadrado segn la Ley de
Ingresos.
Contra recibo de pago e identificacin
oficial, entrega oficio y plano topogrfico a
usuario quien firma de recibido en copias.
Entrega al Departamento de Post Proceso
copias con firma de recibido para su
archivo.

REQUISITOS
Original y copia de los siguientes documentos
1. Solicitud por escrito dirigida al C. Director General del Instituto Registral y Catastral del
Estado de Puebla, Mtro. Alejandro Manuel Pags Tuon, donde se establezca, la finalidad,
ubicacin exacta del predio, medidas y colindancias, especificando si autoriza a una tercera
persona para realizar la gestin, adems del domicilio y nmero telefnico particular donde
pueda ser notificado el propietario, poseedor o gestor
2. Identificacin oficial del propietario o poseedor y en su caso la del gestor (credencial de
elector, pasaporte, cartilla de servicio militar, licencia de manejo o en su caso constancia de
identidad)
3. De no mencionar a una tercera persona en la solicitud y si al momento de gestionar el
levantamiento topogrfico, lo realiza persona distinta al solicitante, sta deber presentar
carta poder simple con copias de las identificaciones oficiales de la persona autorizada y de
los testigos
4. En caso de que el trmite lo realice un representante legal, ste deber acreditar su
personalidad conforme al artculo 25 del Cdigo Fiscal de Estado de Puebla
Nota: Los linderos del predio debern estar marcados delimitando el mismo
5. Escritura pblica, sentencia de juicio de adjudicacin emitida por Juez o constancia de
posesin expedida por la autoridad de la localidad, con un perodo no mayor a 60 das
anteriores a su presentacin
6. Boleta predial (si la hay)
7. Comprobante de pago de derechos
8. Croquis de ubicacin del inmueble
* Los originales son para cotejo al momento. Los trabajos de Topografa requieren de inspeccin
ocular del predio, rstico o urbano, elaboracin del plano correspondiente y certificacin,
servicios que proporciona este Instituto.