MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: VIVIENDA MIXTA

PROPIETARIO: JOSE MANUEL
UGARTE DE LA GARZA

1. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto Vivienda unifamiliar de propiedad del Sr.
MARIO SEBASTIAN JAVERI MORALES, se proyecta en
la construcción una vivienda con los ambientes
necesarios como: cocina, sala, lavadero, comedor,
dormitorios, baños, etc. Además de un espacio de
circulación y; todo en una estructura predominante de
material economico.

2. UBICACIÓN DE PROYECTO:
La ubicación es la siguiente:
REGIÓN : TUMBES
DEPARTAMENTO
:
PROVINCIA
DISTRITO : SAN JOSE
BARRIO : MIRAFLORES
PASAJE : LOTE 11

3. MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

 ANTECEDENTES:
El terreno donde se ejecutará el proyecto fue
recientemente adquirido bajo el testimonio y
tal como consta en la municipalidad de
tumbes dando permiso a realizarse.
Con la finalidad de habilitar el terreno para su
posterior uso de decidió elaborar el respectivo
proyecto con la finalidad de obtener la
Licencia de Construcción de vivienda en
material noble que permita su ejecución. En
tal sentido se elaboró los siguientes planos:
- Plano de ubicación del proyecto
- Plano de distribución
- Plano de estructura
- Planos interioristas

Todos con sus respectivas especificaciones técnicas.

 CARÁCTERÍSTICAS DEL TERRENO:

El terreno donde edificara se halla ubicado en
el distrito de San Jose, provincia de la ciudad
 de tumbes, departamento de Tumbes

 ACCESOS AL TERRENO
La ruta directa para acceder al predio desde la avenida mariscal casilla,, es en
dirección por la calle Mayorl Novoa

AREA DEL TERRENO

Área construida:
46.1581 m2
Perimetro:90 m2
Área total de terreno:90.088 m2

4. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ARQUITECTURA:

 DESCRIPCIÓN:
La edificación en su totalidad se ha
diseñado con los siguientes ambientes:
- 1 balcon
- 1 lavanderías
- 3 baños
- 1 salas
- 1 comedores
- 1cocinas
- 3 dormitorios

 ACABADOS (madera-porcelanato-concreto, azulejos)

Se ha considerado los siguientes acabados:

Muros interiores y exteriores: Tarrajeo con mortero

Pisos inferiores u superiores: Cemento pulido bruñido y

madera ensamblada.

Contra zócalos: En muros exteriores y

pasajes de cemento pulido con una altura de
0.20 m, así mismo en los muros interiores
será con cemento pulido con una
altura de 0.20 m.

Carpintería de Madera: Puertas de madera.

Pintura de muros: Látex tipo 1

Pintura de carpintería: Barniz semi

transparente en puertas de madera
ventana de madera.

Pintura de esmalte: Se aplicará en los

contras
zócalos interiores y exteriores.
PLANO INTERIORISTA PRIMER PISO - COMERCIO CAFETERIA

 Escalera revestida de madera oscura.

 Azulejo de piso de mármol de Carrera en el baño
 Azulejo básico en todo el area.
 Paredes revestidas de porcelanato.

PLANO INTERIORISTA SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO BASICO

 Piso de madera ensamblada en pasadizo.

 Azulejo de piso de mármol de Carrera en el baño privado
 Azulejo de piso de mármol de Carrera dorado en el baño publico
 Alfombra en las habitaciones.
 Pintura interior color verde jade, material látex.
 Escaleras revestidas de madera oscura