MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
PROYECTO : AMPLIACION Y REMODELACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS : DAMERO PROYECTOS SAC

1. UBICACIÓN:
La vivienda se ubica en calle Mateo Pumacahua sector 1-C y 1-D Manzana K
Lote 12 Urbanización Los Proceres 1° etapa Santiago de Surco.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El terreno tiene los siguientes linderos y medidas perimétricas:

I.- Por el frente colinda con calle Mateo Pumacahua de izquierda a derecha
con una línea recta de 6.40 mts.
2.- Por la derecha con propiedad de terceros con una línea recta de 18.90 mts
3.- Por la izquierda con propiedad de terceros con una línea recta de 18.90 mts
4.- Por el fondo con propiedad de terceros con una línea recta de 6.40 mts

Encerrándose dentro de estos linderos perimétricos un area de 120.96 m2

El proyecto está destinado a una ampliación y remodelación de una vivienda
unifamiliar.
Cuenta en el primer piso: 1 dormitorio, sala, comedor, cocina, medio baño con
inodoro, lavatorio, patio de servicio con lavadero y jardín interior.
En la segunda planta: 2 dormitorios, baño con ducha inodoro y lavatorio, terraza
que da la posibilidad de ampliación de un dormitorio.

Después de la ampliación y remodelación la distribución sería la siguiente:

En el primer piso: 1 dormitorio, sala, comedor, cocina, SSHH, jardín interior y
una escalera al segundo piso
En la segunda planta: llega escalera del primer piso, dormitorio 2 con SSHH,
dormitorio3, dormitorio 4 y SSHH.

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 Las áreas construidas del proyecto son las siguientes:
- Primer y segundo piso :
Área construida: 62.60 m2
AREA LIBRE: 74.16 m2
- AREA TOTAL TERRENO: 120.96 m2

2. DESCRIPCION DE TRABAJOS:
 TRABAJOS PRELIMINARES

Cerco en el área de trabajo, procurando no causar daños personales y

materiales a terceros y propios.

Desmontajes, retiros y demoliciones, según se indica, se procedió a

desmontar o retirar elementos, así como la demolición respectiva demoler para
que se pueda completar la construcción.
 ARQUITECTURA

Los trabajos a realizar en el primer piso es remodelar el patio de servicio

instalando la cocina el cual será techado y cerrado en su totalidad por el lado
izquierdo.
El área de la cocina se ampliará como comedor demoliendo la pared existente
entre la cocina y comedor.
En el segundo piso la terraza se techará y se colocará un dormitorio con closet.
Se ampliará el dormitorio 2 con servicios higiénicos completos demoliendo la
pared existente y levantando columnas y muros nuevos.

Albañilería, se considera la construcción muros, columnas y tabiques según lo

especificado en los planos.

Pisos, por lo especificado en el proyecto, el piso, tanto el porcelanato, cerámico,

para los resanes y cambios; como la alfombra serán entregados por el
propietario.

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Contrazócalos y Zócalos, en la parte inferior de los paramentos de albañilería
se instaló contrazócalo de cerámico, según lo especificado en los alcances del
proyecto, con el fin de brindar protección estética y limpieza a dicha zona
cubierta
Carpintería de madera, de acuerdo a los requerimientos del proyecto se han
realizado algunos trabajos de carpintería de madera, como instalaciones de
puertas de madera contraplacada y muebles tanto fijos, como móviles.
Carpintería metálica, como parte de los trabajos en este rubro se contemplan
los racks de televisor en acero inoxidable, contrazócalo de acero inoxidable, y
los soportes metálicos para ventanas corredizas.
Vidriería y cristalería, se procuraron e instalaron los cristales templados para
conformar las ventanas
Pintura, como parte de los alcances del trabajo se ha procedido a dar color a las
paredes con los colores y en las ubicaciones especificas en el proyecto, usando
así pintura Vencesatín en color blanco.
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Diciembre 2018.