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D E C L A R A C I O N E S:
a).- Que es propietario del inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento
ubicado en calle Paraguay número 115, Esquina con calle 16 de septiembre, Colonia
Partido Romero, Código Postal 32030, en Ciudad Juárez, Chihuahua, dentro del cual se
encuentra la oficina número “Interior Tres” según se acredita con la escritura pública
número 583, de fecha 25 de octubre de 1993, levantada ante la fe del Lic. Manuel del
Villar y Garza, Notario Público número 9, en Ciudad Juárez, del Distrito Bravos, Estado de
Chihuahua, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de
esa Ciudad, bajo el número 1046, folio 170 del libro número 376 sección comercio.
b).- Que comparece en este acto, a través de su Apoderado Legal, Lic. Manuel Jesús
Garza Dávila según lo acredita con el testimonio notarial No. 582 de fecha 25 de octubre
de 1993, protocolizado ante la fe del Lic. Manuel del Villar y Garza, Notario Público No. 9
en Ciudad Juárez, Distrito Bravos, Estado de Chihuahua.
c).- Que no existe impedimento legal alguno para arrendar el inmueble objeto del
presente contrato, ni para ocuparlo.
e).- Que Manifiesta “bajo protesta de decir verdad” que no desempeña empleo, cargo o
comisión en la Administración Pública o en los Poderes Legislativo y Judicial Federales, ni
en los organismos a los que la Constitución otorga autonomía, y ninguno de los socios o
accionistas desempeña empleo, cargo o comisión en el servicio público federal, ni se
encuentra inhabilitado para el servicio público federal.
f).- Que el inmueble antes descrito se encuentra al corriente en el pago de todas y cada
una de sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por
concepto de gastos de administración.
g).-Para los efectos legales de este contrato, señala como domicilio el ubicado en
República de Chile 184 Sur, Colonia Partido Romero, Código Postal 32030, en Ciudad
Juárez, Chihuahua.
b).- Que celebra el presente contrato en los términos de la Ley Federal de Presupuesto y
Responsabilidad Hacendaría y el Reglamento de dicha Ley, de la Ley General de Bienes
Nacionales y demás disposiciones jurídicas aplicables.
d).- Que para cubrir las erogaciones derivadas del presente contrato “La Arrendataria”
cuenta con disponibilidad de recursos en la partida presupuestal número 32201
denominada "Arrendamiento de edificios y locales" debidamente autorizada por la
Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
e).- Que cuenta con el dictamen de justipreciación de renta del inmueble objeto del
presente contrato, emitidos por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes
Nacionales con el número secuencial 01-10-0053 y genérico A-5138-C-HMO de fecha 02
de marzo de 2010.
a).- En el presente instrumento no existe error, dolo, mala fe, lesión, violencia, ni cualquier
otro vicio del consentimiento.
b).- Que es su voluntad celebrar el presente contrato para lo cual convienen en sujetarse
a las siguientes:
CLÁUSULAS
TERCERA.- USO DEL INMUEBLE: Las partes convienen en que el inmueble arrendado
se usará para ubicar las oficinas sede de la Procuraduría Federal de la Defensa del
Trabajo en Ciudad Juárez, Chihuahua de la propia Procuraduría Federal de la Defensa
del Trabajo. “El Arrendador” se obliga a no estorbar ni obstaculizar de manera alguna el
uso del inmueble arrendado, a no ser por causa de reparaciones urgentes e
indispensables, previo acuerdo con “La Arrendataria”.
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41-2011
“El Arrendador” autoriza a “La Arrendataria” para permitir a terceros el uso del
inmueble, a título gratuito u oneroso, sin que “El Arrendador” tenga derecho al pago de
contraprestación alguna por ese concepto.
“El Arrendador” se obliga a responder de los daños y perjuicios que sufra “La
Arrendataria” por los defectos o vicios ocultos del inmueble.
Las partes convienen que en ningún caso el período para revisar y en su caso
incrementar el importe de la renta no podrá ser inferior a un año.
deberá reunir los requisitos fiscales que establece la legislación vigente en la materia,
desglosando el IVA.
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41-2011
Para los efectos legales del presente contrato las partes señalan como su domicilio:
“El Arrendador”, el ubicado en República de Chile 184 Sur, Colonia Partido Romero,
Código Postal 32030, en Ciudad Juárez, Chihuahua.
“La Arrendataria” en Calle Doctor José María Vértiz, número 211, esquina Doctor
Martínez del Río, Colonia Doctores, Delegación Cuauhtémoc, Código Postal 06720,
México, Distrito Federal.
Las firmas que anteceden forman parte del contrato de arrendamiento No. 41-2011 de las
oficinas de esta Procuraduría, en Ciudad Juárez, Estado de Chihuahua, celebrado por el
Ejecutivo Federal, a través de la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo
representada por la Lic. Rosalinda Vélez Juárez y la empresa Inmuebles de Prestigio,
S.A. de C.V., representada por el C. Manuel Jesús Garza Dávila, con vigencia del 1 de
enero al 31 de diciembre del dos mil once.