DOCUMENTO PRIVADO DE VENTA DE UN LOTE DE TERENO

Conste por el presente documento privado de VENTA DE UN LOTE DE

TERRENO que debidamente reconocido sus firmas y rubricas surtirán los
efectos previstos por el Art 1297 del C.C. de instrumento público que es
suscrito entre partes al tenor de las siguientes clausulas
PRIMERA. - (DE LAS PARTES). - Son partes del presente documento:
1.1.- El señor JOSE CHIARA GRABIEL, con C.I. 5502388 Po., mayor de
edad, casado, natural de Pocorasi - Chayanta – Potosí, vecino de esta
ciudad de Potosí, con capacidad jurídica plena y hábil por derecho, que
para efectos del presente documento se vendrá a denominar VENDEDOR
1.2.- La señorita DEYSI MARCELA QUISPE ALELUYA, con C.I. 8613383
Po., mayor de edad, soltera, vecina de esta ciudad de Potosí, con
capacidad jurídica plena y hábil por ley que para efectos del presente se
constituyen en COMPRADORA.
SEGUNDA - ANTECEDENTES. – El primero declara ser único y legítimo
propietario de un lote de terreno ubicado la UV-45, Manzano 47, Lote Nª 5
URBANIZACION LA GRAN CIUDAD DEL URUBO ETAPA 3 del Municipio
de Portachuelo, con una superficie de 300.00 m 2, con las siguientes
colindancias al Norte con Calle Sin Nombre y Mide 10.00 Mts, al Sur con
Lote 38 y Mide 10.00 Mts, al Este con Lote Nº 6 y Mide 30.00 mts y Oeste
con Lote Nª 4 y Mide 30.00 Mts., Debidamente registrada en Oficinas de
Derechos Reales bajo Matricula Computarizada N° 7.06.0.10.0002585.
Vigente. A la fecha en mi condición de vendedor realizo el documento
privado en calidad de venta real y enajenación perpetúa el mencionado
lote de terreno a favor de la señorita DEYSI MARCELA QUISPE
ALELUYA.
TERCERA. - (DEL OBJETO Y PRECIO). - Al presente, por convenir a
nuestros intereses y sin que medie dolo presión u otro vicio de
consentimiento que invalide el presente acto, realizamos el presente
DOCUMENTO PRIVADO DE VENTA DE UN LOTE DE TERRENO, a favor
de la señorita DEYSI MARCELA QUISPE ALELUYA en la suma
libremente convenida de $u$. 2.500 (DOS MIL QUINIETOS DOLARES
AMERICANOS). La misma que será cancelado en su totalidad a la firma
del presente documento.
CUARTA - (EVICCION Y SANEAMIENTO). - Se hace constar que el lote de
terreno no reconoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo como
vendedor de buena fe me reato a las garantías de evicción y saneamiento
de ley.
QUINTA. – (DEL COMPROMISO). - Asimismo el vendedor se
comprometen a mantener el precio, renunciando expresamente al más o
menos precio del pactado entre partes.
SEXTA - (CLAUSULA DE CONVERSION). - Por común acuerdo de partes
al presente documento le otorgamos el valor de documento privado el que
a solo reconocimiento de firmas y rubricas surtirá los efectos de
Instrumento Público en merito a lo establecido por el Art. 1297 del código
civil.
SEPTIMA. - (DE LA CONFORMIDAD). – Nosotros: JOSE CHIARA
GRABIEL en mi condición de vendedor y por otra parte la señorita: DEYSI
MARCELA QUISPE ALELUYA en su condición de compradora; de
generales ya mencionadas declaro mi entera conformidad con el tenor
íntegro del documento que antecede por ser muestra de la libertad
contractual.

Potosí, 7 de Octubre de 2022

JOSE CHIARA GRABIEL

VENDEDOR

DEYSI MARCELA QUISPE ALELUYA

COMPRADORA

Lic. Juan Pablo Sanabria

Rios
ABOGADO
MAT. RPA. 6611825 JPSR