DOCUMENTO PRIVADO

En los registro de escrituras públicas que tiene a su cargo, sírvase insertar un,
CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA Y VENTA DE LOTE DE
TERRENO, la misma que las partes reconocen como documento privado, y en
caso de no ser elevada a la categoría de instrumento público, previo
reconocimiento de firmas y rúbricas ante autoridad competente, al tenor de las
cláusulas y condiciones detalladas a continuación:
CLAUSULA PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Son partes del presente documento
las siguientes:
1.1. Por una parte:
TIBURCIO MAMANI HIGUERAS, con C.I. No 6434512 Cbba., y
FEDERICO CHURA ROJAS mayor de edad con C.I. Nº 3760775
Cochabamba, ambos mayores de edad, vecinos de ésta, hábiles por
derecho y con domicilio en esta ciudad de Cochabamba, en su calidad de
representantes y apoderados con todas las facultades que le confieren los
señores ASENCIO FERNANDEZ SANDOVAL, ELENA FERNANDEZ
SANDOVAL DE CASTRO, DELINA LUZ SANDOVAL DE SANCHEZ,
CARLOS PEPE SANDOVAL FERNANDEZ Y HUMBERTO SANDOVAL
FERNANDEZ, con Testimonio de Poder No 1347/2018, otorgado ante
Notaria de Fe Pública No 1 Dra. G. Teresa Rojas de Salvatierra de fecha
31 de julio de 2018, los mismos con plena capacidad jurídica que para el
presente documento se les denominaran como LOS PROMITENTES
VENDEDORES.
Por otra parte:
1.1. JUAN CORIA VENTURA mayor de edad con C.I. Nº 5726125 Oruro, y
SOFIA CHOQUE CONDORI mayor de edad con C.I. Nº 6442104
Cochabamba, ambos hábiles por ley, con domicilio en Villa Israel Zona Sud
del departamento de Cochabamba, y con plena capacidad jurídica, que
para el presente documento se les denominara como LOS PROMITENTES
COMPRADORES.
CLAUSULA SEGUNDA. (ANTECEDENTES). Los Promitentes Vendedores en su
calidad de representantes refieren que su poderdante es legítima poseedora y
única dueña de Un lote de terreno ubicado en el departamento de Cochabamba,
Provincia German Jordán en el municipio de Tolata, Zona Villa Copacabana,
localidad de Arco Punku el mismo lote de terreno se encuentra ubicado en el
Manzano “24” y esta signado como el lote Nº 9, el mismo cuenta con una
superficie total de 275.27 M2, Así mismo el lote de terreno tiene los siguientes
colindantes, al Norte colinda con Lote Nº8, al sud con calle de 9 metros, al Este
colinda con calle de 12 metros, y por ultimo al Oeste con Lote Nº10.
CLAUSULA TERCERO. (DEL OBJETO) Por medio del presente documento y sin
que medie violencia o dolo alguno LOS PROMITENTES VENDEDORES SE
COMPROMETEN EN DAR EN VENTA DEFINITIVA Y REAL EL LOTE DE
TERRENO DESCRITA EN LA CLÁUSULA SEGUNDA en el precio establecido de
$us. 3.500 (Tres mil quinientos Dólares norte Americanos 00/100), EN FAVOR
DE LOS PROMITENTES COMPRADORES, la cual cancelara de la siguiente
forma:
1.- A la suscripción del presente Documento los Promitentes Compradores
cancelan la suma de $us. 431 (CUATROCIENTOS TRENTA Y UNO DOLARES
NORTE AMERICANOS 00/100) en favor de los Promitentes Vendedores.
2.- el saldo, es decir $us. 3.069 (tres mil sesenta y nueve dólares norte
americanos 00/100), cancelaran en un plazo establecido de 20 meses para
cancelar es decir tendrá como fecha límite el 24 de Diciembre de 2022, el plazo
será computable a partir de la suscripción del presente contrato.
CLAUSULA CUARTA (DEL PERFECIONAMIENTO Y DEL INCUMPLIMIENTO).
Los promitentes vendedores se comprometen a firmar las minutas de
trasferencias definitivas unas vez concluidas o canceladas el saldo descrito en la
cláusula tercera del presente documento. En caso de que los promitentes
compradores no cancelen en el plazo establecido, tendrá que pagar una multa
100 Bolivianos por día de retraso.
CLAUSULA QUINTA: (ACEPTACION).- Las partes declaran su conformidad y
Aceptación con cada una de las clausulas descritas precedentemente, ya que el
contrato o acuerdo entre parte tiene calidad de cosa Juzgada conforme establece
el art. 949 del código Civil. Firmando al pie de página del presente documento a
los 24 días del mes Abril del 2021 en Cliza.

TIBURCIO MAMANI HIGUERAS FEDERICO CHURA ROJAS

Vendedor Vendedor

JUAN CORIA VENTURA SOFIA CHOQUE CONDORI

Comprador Compradora