Buenas tardes

Estimados estudiantes, les doy la bienvenida a esta unidad, les dejo las preguntas
correspondientes, toma actividad debe llevar bibliografía, de lo contrario no se recibe la
calificación máxima, formato APA.

Diferencias entre cédulas y bonos hipotecarios

Las cédulas hipotecarias son productos fi nancieros de renta fi ja emiti dos por enti dades de
crédito y garanti zados por la totalidad de la cartera de préstamos hipotecarios de la enti dad
emisora.

Un bono hipotecario es aquel que está respaldado por préstamos hipotecarios de la enti dad
que los emite y que abona a los compradores intereses sobre las cuotas ingresadas por los
prestatarios.

Diferencias entre estos cédulas y bonos hipotecarios

Las cédulas hipotecarias son tí tulos valores que se encuentran garanti zados de modo
general por la totalidad de los préstamos hipotecarios concedidos por la enti dad
emisora.
Los bonos hipotecarios están garanti zados por un conjunto específi co de préstamos
hipotecarios que quedan directamente afectos al pago del capital y de los intereses de
estos bonos.
En el caso de los bonos, al ser emiti dos por un sindicato bancario o grupo de bancos,
se requiere la autorización del mismo para operar con los bonos o amorti zar el crédito
hipotecario garanti zado con estos tí tulos; en cambio, en el caso de las cédulas
hipotecarias el emisor puede operar independientemente.

Describe las principales características de las acciones y obligaciones, si

actuaras como brokers ¿en qué instrumento recomiendas invertir?
Las acciones y obligaciones son títulos valores que se compran y se venden en la bolsa de valores
por empresas que previamente han reunido ciertos requisitos.

Las principales características de las acciones en bolsa son las siguientes:

Poseen un valor que varía según las fluctuaciones del mercado de valores.
Se considera una inversión.
No están exentas de riesgo ni el capital invertido está asegurado.
El accionista las puede conservar todo el tiempo que quiera.

Las principales características de las obligaciones son:

Las obligaciones en bolsa son instrumentos de gran importancia para obtener

financiamiento en momentos de necesidad.
Una de las características de estos mecanismos es que en su mayoría son de renta fija, así
que una vez que son adquiridos se puede saber exactamente cuál es la tasa de retorno.
 Por otro lado, la duración de la obligación puede ser de meses, o años, así que hay que
tenerlo presente antes de invertir.

Esto provoca que las que tengan mayor tiempo de vencimiento las hace más riesgosas, pero más
rentables a la vez.

Si fuera un brokers y tuviera un cliente nuevo que necesite inverti r su dinero sin arriesgarse
tanto le diría que para empezar a inverti r sin arriesgar mucho su dinero serían estas opciones:

Fondos de inversión: son un acti vo fi nanciero que invierte las aportaciones de muchos
clientes de forma conjunta en una cesta de acti vos compuesta por disti ntos tí tulos.

TF: este producto, también conocido como fondo cotizado, es un híbrido entre un fondo de
inversión y una acción.

Planes de pensiones: son productos pensados para invertir de cara a la jubilación, es decir, a largo
plazo. Los planes de pensiones tienen un funcionamiento similar al de un fondo de inversión, pero
a diferencia de este el inversor puede deducirse las aportaciones que realice al plan de pensiones
del IRPF con un máximo anual.

Con este tipo de inversión podrá invertir sin arriesgar mucho su dinero y además de que podrá
disponer de el en el plazo establecido.

También existen ahora los brokers virtuales o aplicaciones en las que se crea un usuario y vas
llenando el tipo de inversión con la que quieres iniciar sin arriesgar tu dinero son los robo advisors.
Desde una inversión baja puedes estar invirtiendo tu dinero sin correr riesgo.

Bibliografía:

https://www.legaltoday.com › derecho-civil › civil › p...

Consultor Senior y Coordinador del departamento de finanzas de Netvalue Forensic
Fuente: Netvalue con datos de CNMV

Cédulas y bonos hipotecarios

Autor: Ignacio López Domínguez

 Economía 3 Mercados Mercados bursátiles

Temas: Conceptos de bolsa e inversión Última actualización: 16/05/2023