Provincia de Corrientes

Poder Judicial

N° 9379 Corrientes, 26 de Junio de 2023.-

–-- Proveyendo escrito del Dr. ……….. (de fecha 05/05/2023):
1.-) Téngasele por presentado parte con patrocinio letrado, con domicilios
real y electrónico denunciados.
2.-) Por promovida DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (arts. 1897,
1899, 1900, 1903, 1905, 2565 y cc del Código Civil y Comercial de la
Nación) contra Ramón Ermosi, la cual tramitará según las normas del
PROCESO ORDINARIO POR AUDIENCIAS (arts. 438 al 467 y cc del
CPCC).
3.-) De la demanda y de los documentos acompañados, córrase traslado por
VEINTE (20) DÍAS HÁBILES (art 443 del CPCC), por cédula papel al
demandado para que comparezca, denuncie domicilio real y electrónico,
adjunte los documentos que se encuentren en su poder (en documento
electrónico formato PDF y soporte papel), ofrezcan todas sus pruebas,
oponga las excepciones o defensas de que intente valerse, interponga
reconvención y conteste la demanda, bajo los apercibimientos legales.-
4.-) Para el caso de no haberlo hecho, requiérase al accionante la
indicación precisa de la fecha en que alega haber iniciado la posesión del
bien y aquella en la cual considera - cumplido el plazo de prescripción o
haber adquirido el derecho real respectivo.
5.-) Por ofrecidas pruebas.
6.-) Hágase saber a las partes que de conformidad a los arts 438 al 467 del
CPCC:
*Ambas partes deberán explicar a qué fines ofrecen cada medio probatorio,
de modo de analizar en la audiencia preliminar su pertinencia y
admisibilidad, individualizando también qué se pretende probar con cada
testigo (arts 223 y 438 -cuarto párrafo- del CPCC);
*Las partes podrán requerir la prueba documental ofrecida, una vez
interpuesta o contestada la demanda, directamente a las entidades
públicas o privadas, mediante oficios que deberán ser evacuados en
10 días hábiles, bajo apercibimiento de ley, debiendo transcribir los
arts. 237, 250, 252, 438 del CPCC; art 78 de la LOAJ (Dto Ley
26/00) y art 8 del Dto Ley 119/01.-
*Para el caso de testigos que tengan domicilio en otra jurisdicción, por
aplicación del art 297 del CPCC, si se presentó pliego, con el traslado de la
demanda también se corre traslado de las preguntas, por el plazo de
contestación de demanda (20 días hábiles).
*Cada parte deberá informar a este Juzgado los números de teléfonos
celulares de todos los testigos ofrecidos, a fin de facilitar su comparecencia
a la audiencia final, pues en caso de falta injustificada se declarará la
caducidad de dicha testimonial, conforme a lo dispuesto en los arts. 281,
282 y 283 del CPCC;
*Ambas audiencias (la preliminar y la final) serán videograbadas.-
7.-) Notifíquese por CÉDULA PAPEL o mediante cédula ley Nro.
3556 / 22172 al demandado, al DOMICILIO REAL denunciado por la
parte actora (art 109 CPCC).
8.-) La cédula será confeccionada por el letrado de la actora, debiendo
transcribir los arts. 30, 31, 32, 97, 98, 100, 107, 438, 443, 444, 448,
449, 452, 453, 454 y 455 del CPCC.
9.-) Atento a la naturaleza de la presente causa y teniendo en cuenta que la
pretensión que nos ocupa, de admitirse tendrá como consecuencia la
modificación de la inscripción vigente en el RPI, de conformidad a lo que
disponen los arts 1905 del Código Civil y Comercial de la Nación y 196 del
CPCC, teniendo a la vista la documental original acompañada y el informe
de dominio, decreto ANOTACIÓN DE LITIS sobre el inmueble objeto de esta
demanda mientras dure este proceso y hasta que la sentencia haya sido
cumplida. Sin contracautela, por cuanto la medida fue dictada de oficio y es
obligatoria conforme a las normas citadas.-
10.-) Líbrese oficio al RPI para la toma de razón, autorizando en su
diligenciamiento al letrado de la actora, con facultades de práctica. A los
fines de evitar su frustración sírvase individualizar suficientemente el
inmueble objeto de litis (medidas, superficie, linderos, número de plano y si
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correspondiere copia del mismo – Art. 7° inc. “c” y 67 de la Ley 4298 del
RPI).-
11.-) Sin perjuicio de la anotación de Litis ordenada, a los fines de
garantizar el principio de publicidad registral y notificar sobre la existencia
de esta causa a cualquier persona que pudiera realizar negocios o contratar
respecto del inmueble de autos, como medida de publicidad y para mejor
proveer, conforme a los arts. 3, 5 y 56 del CPCC, conforme Acuerdo N°
7/2017, punto 13, del STJ, aplicable a la especie, corresponde ORDENAR
LA COLOCACIÓN, en la entrada del inmueble objeto de la litis (SOBRE LA
LÍNEA DE VEREDA, EL MURO DEL FRENTE O EL ALAMBRADO), DE UN
CARTEL de material indeleble, con medidas mínimas de un 1 (un) metro de
ancho por 80 (ochenta) centímetros de alto, e indicativo de la mayor
cantidad de datos representativos de la existencia del proceso (referencias
esenciales: carátula y número de expediente, juzgado y secretaría
interviniente; inscripción registral (si la hubiere), conforme al modelo que
se consigna más abajo.
En el caso de tener un camino de acceso, otro cartel idéntico deberá ser
colocado a su entrada, de modo de permitir la correcta identificación del
bien. La colocación del cartel será acreditada mediante fotografías
certificadas por Escribano Público o Juez de Paz. En defecto de ello, y
una vez cumplida la colocación del cartel, líbrese Mandamiento de
constatación del inmueble de autos, a efectos de constatar el
cumplimiento de dicha medida, debiendo el diligenciante extraer tomas
fotográficas para adjuntarlas al acta que se labre. El mantenimiento
de la obligación de publicidad, la colocación del cartel y ubicación destacada
se encontrará exclusivamente a cargo del actor/es; durante toda la
tramitación del proceso y en caso de incumplimiento de estos deberes,
se le impondrá una multa de $5.000. - (PESOS CINCO MIL), a favor
del fondo del Poder Judicial (art 59 CPCC).- Notif

MODELO DE CARTEL:
Medidas mínimas: un metro por ochenta centímetros.
Color: blanco con letras negras.
En la parte superior: con letras resaltadas o de color rojo:
“ESCRITURACIÓN”.
En la parte media/media superior: Datos del inmueble: (superficie, adrema,
nombre apellido y DNI del titular registral y datos de inscripción en el
Registro de la Propiedad Inmueble).
En la parte media inferior: Carátula, Número de Expediente, Juzgado y
Secretaría interviniente, dirección del Juzgado.-

PRESCRIPCION ADQUISITIVA

Superficie:……….. Adrema:…………..
Titular Registral:……………. M.I.:………………..
Reg. Propiedad Inmueble:…………………

CARATULA: “ xxxxx C/ xxxxx S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA”

EXPTE N° 00000/00
Juzgado Civil y Comercial N° ………….. a cargo del Dr ……….
Secretaría N° ……. a cargo de …………………………..
9 de Julio N° 1099 – Piso N° …

12.-) Hágase saber a las partes que todas las resoluciones quedarán
notificadas de manera automática (los días de notificaciones), a excepción
de las enumeradas en el art 108 del CPCC (notificación electrónica).-
Fdo. Electrónicamente por
…………………………………………………………………………………….
Juez Civil y Comercial N° 6
CORRIENTES

INCLUIDO EN EL LIBRO DE NOTIFICACIONES

EL DIA 29/06/2023
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