JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA

Proceso Radicado: Nº: 63 – 001 – 40 – 03 – 001 –

2021 – 00182– 00.
Asunto: Auto admite demanda.

ARMENIA 01 marzo 2021.

DECIDE EL DESPACHO UNA VEZ REALIZADO EL ESTUDIO DE

LA DEMANDA, SU ADMISIBILIDAD.
La admisibilidad de la demanda de la referencia,
presentada por intermedio de apoderado judicial,
previo el análisis jurídico que se hace a
continuación.

LAS ESTIMACIONES JURÍDICAS

Analizada la demanda allegada, se verifica que
cumple los presupuestos procesales de competencia
(Artículos 25, 26-3 y 28-7 del CGP.), los cuales
determinan cuantía, el factor territorial, también
se encuentra cumplido ya que el bien inmueble se
encuentra ubicado en el municipio de Montenegro,
Quindío, hay capacidad para ser parte y comparecer
al proceso, dado que las partes son personas
naturales mayores de edad de quienes se presume la
capacidad negocial (Artículo 53 y 54 CGP.), Hay
derecho de postulación en quien formula la demanda
(Artículo 73 CGP).
Respecto a la demanda, el escrito cumple con los
requisitos de los artículos 82, 84, y 85 del CGP, y
en forma especial el artículo 375 del CGP. En
consecuencia, se admitirá, y se impartirá el trámite
dispuesto por el artículo 375 del CGP., primera
instancia.

De conformidad con lo expuesto, el Juzgado primero

civil del circuito de Armenia, Departamento del
Quindío.

RESUELVE

PRIMERO: Admitir la demanda de declaración de

pertenencia por prescripción extraordinaria
adquisitiva de dominio, presentada a través de
apoderado judicial, por el Señor James Rodríguez
identificado con CC 16.728.455 en contra de los
señores ARNOLDO IGUARAN, identificado con la C.C.
No. 6.128.432, LUZ MARINA ESCOBAR, identificada con
la C.C. No. 26.212.416, ANA MERCEDES PAEZ,
identificada con la C.C. No. 5.123.698, FERNANDO DEL
RIO, identificado con la C.C. No. 32.156.987. Y
demás personas indeterminadas que se crean con
derecho sobre el bien inmueble objeto de litigio.
SEGUNDO: Ordenar previo a la notificación, y acorde
a lo preceptuado por el artículo 592 del Código
General del Proceso Civil, la inscripción de la
demanda en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de la ciudad de Armenia, en el Departamento
del Quindío, sobre el bien inmueble ubicado en el
área rural del Municipio de Montenegro, en la vereda
Baraya, identificado con la matrícula inmobiliaria
No. 280-44557 de la Oficina de Registros Públicos de
Armenia y con la respectiva ficha catastral No. 00-
01-0003-0789-000
Para el efecto, líbrese su oficio con destino a la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la
ciudad de Armenia, Departamento del Quindío, con el
fin de que se sirva inscribir esta demanda, en los
Libros Radicadores y expidan a costa de la parte
interesada, el certificado de tradición
correspondiente.
TERCERO: Ordenar emplazar a los demandados y
personas indeterminadas que se crean con derechos
sobre el respectivo bien, de conformidad con la
eventualidad consagrada en el artículo 108 del
Código General del Proceso y decreto 806 No. 10 del
año 2020.
Expídase el Edicto Emplazatorio, el cual deberá
publicarse por uno de los medios de comunicación de
amplia circulación nacional (El Tiempo, la Republica
o el Espectador), el cual se realizará en día
domingo, (Artículo 108 del C. G. del P.)y decreto
806 No. 10 del año 2020.
CUARTO: Una vez se realice la publicación del
emplazamiento, e Inscrita la demanda en el folio de
matrícula inmobiliaria y se dé cumplimiento a la
instalación de la valla por el interesado, el mismo
deberá aportar las fotografías, el despacho
procederá a ordenar la inclusión del contenido de la
valla o del aviso en el Registro Nacional de
Procesos de Pertenencia que llevará el Consejo
Superior de la Judicatura.
QUINTO: La parte interesada solicitara al Juzgado
que por secretaria se haga la inclusión en el
Registro Nacional de Personas Emplazadas incluyendo
el nombre del sujeto emplazado, su número de
identificación, si se conoce, las partes del
proceso, su naturaleza y el juzgado que lo requiere.
Art 108 C. G del P., artículo 108 parágrafo 1º
inciso final en concordancia con el inciso 5º
literal g) numeral 7º del artículo 375 C.G.P.
De igual manera, allegará en medio magnético (cd) y
en formato PDF la página del periódico donde consta
la publicación del edicto Emplazatorio, y las fotos
de la valla.
SEXTO: Ordenar Oficiar acorde a lo preceptuado en el
inciso 2º del numeral 6º del artículo 375 del Código
General del Proceso, los respectivos oficios
informando sobre el auto admisorio de la presente
demanda, dirigidos a la Superintendencia de
Notariado y Registro, Instituto Colombiano para el
Desarrollo Rural (Incoder), a la Agencia Nacional de
Tierras - ANT, a la Unidad Administrativa Especial
de Atención y Reparación Integral a Víctimas y al
Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), para
que, si lo consideran pertinente.
SEPTIMO: Ordenar a la parte demandante la
instalación de una valla de dimensión no inferior a
un metro cuadrado, en lugar visible del predio
objeto del proceso, junto a la vía pública más
importante sobre la cual tenga frente o límite. La
valla deberá contener los siguientes datos:
a) La denominación del juzgado que adelanta el
proceso
b) El nombre del demandante
c) El nombre del demandado
d) El número de radicación del proceso
e) La indicación de que se trata de un proceso de
pertenencia
f) El emplazamiento de todas las personas que crean
tener derechos sobre el inmueble, para que concurran
al proceso.
g) La identificación del predio.
Tales datos deberán estar escritos en letra de
tamaño no inferior a siete (7) centímetros de alto
por cinco (5) centímetros de ancho.
Instalada la valla o el aviso, el demandante deberá
aportar fotografías del inmueble en las que se
observe el contenido de ellos.
La valla o el aviso deberán permanecer instalados
hasta la audiencia de instrucción y juzgamiento.
OCTAVO: Una vez se realice el emplazamiento ordenado
se procederá a la designación del curador Ad litem
que represente los derechos de los demandados y
personas indeterminadas.
NOVENO: Notificar este proveído a la parte demandada
por estado, advirtiéndole que cuenta con veinte [20]
días para contestar la demanda y formular las
excepciones que estime [Art. 369 CGP]. Entréguesele
copia de la demanda con sus anexos.
DECIMO: Reconocer personería amplia y suficiente al
abogado CARLOS ARMANDO ANDRADE MORENO, identificado
con la cédula de ciudadanía número 1.083.838.584 y
abogado en ejercicio y portador de la tarjeta
profesional No. 157.204 del C. S. J., para actuar en
representación de la parte demandante según el poder
conferido.
 Notifíquese

CRISTIAN HURTADO GONZALEZ

JUEZ