CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de ARRENDAMIENTO de un local, que

suscribe de una parte: Don MANUEL RUDECINDO PEREZ TELLO, identificado con DNI
N° 03879264, domiciliado en la urbanizació n Jardín Manzana P1 lote 16 de la ciudad
Sullana Departamento de Piura representante legal de doñ a MARIA BREMILDA TELLO
SALDAÑA, domiciliada en el Jr. Alfonso Ugarte N° 585, quien es su hijo nombrado por
dicha persona por ser mayor de edad; a quien en adelante se le denominara el
"ARRENDADOR". Y de la otra parte don: PEPITO JOHAN HUAMAN ACUÑA, identificado
con DNI N° 45590045, como comerciante domiciliado en el Centro Poblado Chala
distrito de Bambamarca, provincia de Hualgayoc, departamento de Cajamarca. A quien
en adelante se le denominara el "ARRENDATARIO", bajo los términos y condiciones
siguientes: ===========================================================

PRIMERA — ANTECEDENTES: El arrendador es propietario de un local comercial,

ubicado en el Jr. Alfonso Ugarte N° 589 de la ciudad y distrito de Bambamarca, provincia
de Hualgayoc, departamento de Cajamarca. Consta de un ambiente con frente a la calle
con los servicios de agua potable y luz Eléctrica. ===============================
El arrendador deja constancia que el inmueble a que se refiere la clá usula anterior se
encuentra en buen estado de conservació n. ==================================

SEGUNDA- OBJETO DEL CONTRATO.- Por el presente contrato. El ARRENDADOR, se

obliga a ceder el uso del inmueble descrito en la clá usula primera a favor del
"ARRENDATARIO". La cual se obliga a pagar el monto de la renta pactada en la clá usula
siguiente en la forma y oportunidad convenida.===============================

TERCERA-PRECIO DE LA RENTA.- Las partes contratantes concuerdan que el monto de

la renta que pagará el arrendatario en calidad de contraprestació n por el uso del bien.
Asciende A: S/ 500.00 (quinientos con 00 /100 soles), mensuales, pagados por mes
adelantado. ==========================================================

CUARTA- DURACIÓNDEL CONTRATO: Ambas partes contratantes, convienen en fijar el

plazo convenido que durará el presente contrato es de un añ o a partir del 22 de febrero
de 2022 hasta el 22 de febrero de 2023.=====================================
QUINTA- DE LAS OBLIGACIONES DE LOS. CONTRATANTES:
- El arrendatario no podrá ceder a terceros el bien inmueble bajo ningú n título en forma
total o parcial, sin consentimiento del propietario. =============================
- El arrendatario está obligado a permitir la inspecció n del bien de parte del propietario
con 24 horas de anticipació n. =============================================
- El arrendatario está obligado por cuenta propia reparar los dañ os y realizar el
mantenimiento del bien para conservar en. el mismo estado que lo recibe.===========
- El arrendatario se obliga a realizar el pago por consumo de luz eléctrica y el pago del
agua el propietario.== ==================================================

SEXTA- SITUACIÓN JURÍDICA: En todo lo no previsto en el presente documento, ambos

se someten al có digo civil y demá s normas complementarias, fijando sus domicilios los
descritos en la introducció n del presente documento. Y sometiéndose libremente a los
jueces dé la jurisdicció n.
Bambamarca, 22 de febrero de 2022

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MANUEL RUDECINDO PEREZ TELLO PEPITO JOHAN HUAMAN ACUÑA
DNI N° 03879264 DNI N° 45590045
ARRENDADOR ARRENDATARIO