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CAPITULO 2
INFLUENCIA EN LA ORGANIZACIÓN Y CICLO DE VIDA DEL PROYECT
GERENTE GENERAL
JEFE DE
JEFE DE JEFE DE RECURSOS PRUEBAS DE
JEFE DE VENTAS ADMINISTRACION Y
PRODUCCIÓN HUMANOS CABTERA
FINANZAS
CAJERAS/
CHOFERES MECANICO AYUDANTES
SECRETARIAS
ENCARGADO DE PERSONAL
ALMACEN CAPACITADO.
CAPITULO 3
DESCRIPCION GENERAL
EL LIDER DE ESTE PROYECTO ES EL ALCALDE DISTRITAL DE LA MUNICIPALIDA DE
HUANOQUITE.
QUIEN VERA:
EL PRESUPUESTO
LA ORGANIZACIÓN
LA EJECUCION ETC
DEFINICION DEL PROYECTO
EL ALCALDE DEBE:
LIDER
TOMAR LA BATUTA EN CUALQUIER CIRCUNTANCIAS
VER EL PRESUUETO DE OBRA
AMPLIAR PRESUPUESTO
LA ESFERA DE INFLUENCIA DEL DIRECTOR DEL PROYECTO
TOMAR DECICIONES
FORMAR GRUPOS DE TRABAJO PARA LA EJECUCION DE LA OBRA
MAESTRO DE OBRA
OPERARIO
OFICIAL
PEON
FORMAR ELQUIPO DE PROFESIOONALES
ING SUPERVISOR
ING RESIDENTE
ING ASISTENTE
VER EL PRESUUETO DE OBRA
AMPLIAR PRESUPUESTO
COMPETENCIAS DEL DIRECTOR DE PROYECTOS
TENER EL CONOCIIENTO DE LA OBRA ENTODAS SUS DIMENCIONES
REALIZAR LA INTEGRACIÓN
FACTORES AMBIENTALES
CAPITULO 04
Municipalidad
Defensa civil.
Reprogramación
Reemetrado
CAPITULO 5
CAPITULO 06
GESTION DEL CRONOGRAMA
6.1) PLANIFICAR LA GESTION DEL CRONOGRAMA
PERFIL
EXPEDIENTE
PRESUPUESTO
POLITICA DE TRABAJO
CONTRATOS DE PESONAL
CONTRATOS PROVEEDORES
COMPONENTE 1:
INFRAESTRUCTURA BASICA
04 Aula Común (01 c/u 56.00) 224.00 m2
01 SS.HH:
(Niñas: 02 inodoros, 3 lavatorios) 8.04 m2
(Niños: 02 inodoros, 1 lavatorios, 2 urinarios) 7.84 m2
Área techada total 15.88 m2
(1 lavatorio corrido)
01 aula de innovación tecnológica – TIC 56.00 m2
01 Sala de uso múltiple (comedor) 87.90 m2
01 Cocina 12.26 m2
01 Dirección - Secretaria 16.30 m2
01 Sala de profesores 23.81 m2
01 SS.HH. administrativo 3.60 m2
01 Tópico 11.78 m2
01 Caja de escaleras – Bloque 1 28.20 m2
02 Galería de circulación – Bloque 1 (c/u 45.00 m2) 90.00 m2
02 Galería de circulación – Bloque 2 (c/u 41.60 m2) 83.20 m2
COMPONENTE 02
INFAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
01 Vereda exterior 32.22 m2
01 Veredas perimetrales 65.37 m2
01 Losa deportiva (patio de honor) 629.48 m2
01 Tribuna adosada a la losa deportiva 25.41 m2
01 Refacción de fitotoldo (Global) 1 unid. 01
Cerco perimétrico de ladrillo soga 279.17 ml
01 Rampa de acceso vehicular 27.92 m2.
01 Gradas (patio de honor) 2.75 m2
Áreas verdes 1,178.77 m2
Asta de bandera 01 unid.
Tanque elevado 01 unid.
COMPONENTE 3:
EQUIPO Y MOBILIARIO
AULAS COMUNES
Carpetas Unipersonales (1-2 primaria) 36 unid.
Carpetas Unipersonales (3-6 primaria) 65 unid.
Pizarras acrílicas 1.20 x 3.60 04 unid.
Armario de material didáctico 04 unid.
Pupitres + sillas para docentes 04 unid.
Botiquín Básico para primeros auxilios 04 unid.
Extintores 02 unid.
AREA ADMINISTRATIVA
Módulo de escritorio + 1 silla 02 unid.
Mesa de reuniones + 8 sillas 01 unid.
Computadoras de última generación 01 unid.
Estantes 01 unid.
Módulos para computadora 01 unid.
Sillas individuales 04 unid.
Impresora Láser 01 unid.
TOPICO
Camilla estándar 01 unid.
Módulo de escritorio + silla 01 unid.
Estante de madera con puerta de vidrio 01 unid.
COCINA
Cocina a gas de 4 hornillas 01 unid.
Estante de madera (muebles de cocina) 01 unid.
Kit de Utensilios de cocina Global
Kit de Vajilla para comedor Global
MATERIAL EDUCATIVO
Diccionarios de Literatura universal 08 unid.
Diccionarios de sinónimos y antónimos 08 unid.
Diccionario océano
6.3) SECUENCIAR LAS ACTIVIDADES
COMPONENTE 1:
INFRAESTRUCTURA BASICA
04 Aula Común (01 c/u 56.00) 2 meses
01 SS.HH: 1 mes
(Niñas: 02 inodoros, 3 lavatorios)
(Niños: 02 inodoros, 1 lavatorios, 2 urinarios)
Área techada total 15 dias
(1 lavatorio corrido)
01 aula de innovación tecnológica – TIC 10 dias
01 Sala de uso múltiple (comedor) 15 dias
01 Cocina 5 dias
01 Dirección - Secretaria 5 dias
01 Sala de profesores 5 dias
01 SS.HH. administrativo 5 dias
01 Tópico 5 dias
01 Caja de escaleras – Bloque 1 10 dias
02 Galería de circulación – Bloque 1 (c/u 45.00 m2) 5 dias
02 Galería de circulación – Bloque 2 (c/u 41.60 m2) 5 dias
COMPONENTE 02
INFAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
01 Vereda exterior 10 días
01 Veredas perimetrales 10 dias
01 Losa deportiva (patio de honor) 15 dias
01 Tribuna adosada a la losa deportiva 10 dias
01 Refacción de fitotoldo (Global) 1 día
Cerco perimétrico de ladrillo soga 3 dias
01 Rampa de acceso vehicular 1 días
01 Gradas (patio de honor) 2 dias
Áreas verdes
Asta de bandera
Tanque elevado 01 dia
COMPONENTE 3:
EQUIPO Y MOBILIARIO
TOPICO 1 dia
Camilla estándar
Módulo de escritorio + silla
Estante de madera con puerta de vidrio
COCINA 1 dia
Cocina a gas de 4 hornillas
Estante de madera (muebles de cocina)
Kit de Utensilios de cocina
Kit de Vajilla para comedor
CAPITULO 07
ENTRADAS:
Financieros
Recursos humanos
Maquinarias
Cantera
Volquetes
HERRAMIENTAS Y TECNICAS
Contratar a supervisores
Según la información histórica nuestra empresa tuvo ganancias de 100
millones de soles y para el siguiente año pensamos rebasar la base
Nuestra empresa está yendo bien no necesitamos ningún financiamiento
Publicidad de los materiales, costos de venta del material.
Se tienen reuniones mensuales
La creación de las respectivas normas internas y externas
Publicidad de los materiales, costos de venta del material bajo costo de
material.
SALIDAS
Costos directos
Costos indirectos
Costos generales
Garantía del material
Ensayos
Venta de los agregados
Pago de los recursos
Pago del personal
Recursos humanos
Mantenimiento de las maquinarias
7.2) ESTIMAR LOS COSTOS
01 OBRAS PROVISIONALES 9,496.22
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES 6,977
01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES 2,518.75
02 TRABAJOS PRELIMINARES 36,540.5
03 MOVIMIENTO DE TIERRAS 30,824.64
04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 30,375.96
04.01 SOLADOS 3,899.65
04.02 CIMIENTOS 17,321.98
04.03 SOBRECIMIENTOS 9,154
05 CONCRETO ARMADO 292,233.93
05.01 ZAPATAS 28,953.91
05.02 VIGAS DE CONEXION 20,915.92
05.03 COLUMNAS 58,745.69
05.04 VIGAS 73,048.4
05.05 LOSA ALIGERADA 88,791.06
05.06 COLUMNETAS 7,936.12
05.07 VIGUETAS 6,896.07
05.08 ESCALERA 4,931.71
05.09 LOSA MACISA 666.75
05.10 PLACAS 1,348.24
07 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 53,762.72
08 REVOQUES ,ENLUCIDOS Y MOLDURAS 54,294.73
09 CIELORRASO 26,999.16
10 PISOS Y PAVIMENTOS 112,909.58
10.01 FALSO PISO 11,589.40
10.02 CONTRAPISO 9,582.01
10.03 PISOS 42,103.44
11 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 9,552.02
11.01 CONTRAZOCALOS 5,247.16
11.02 ZOCALOS 4,3
12 REVESTIDO DE GRADAS Y ESCALERAS 1,008.76
13 CARPINTERIA DE MADERA 24,550.5
14 CARPINTERIA METALICA 9,678.04
15 CERRAJERIA 9,636.31
15.01 BISAGRAS 4,722.04
15.02 CERRADURAS 4,914.27
16 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES 5,404.9
17 PINTURA 29,650.40
18 VARIOS 18,393.24
18.01 JUNTAS 1,243.6
19 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS 4,600.02
19.01 URINARIOS 277.95
19.02 INODOROS 1,670.4
19.04 GRIFERIA 422.
20.01 EXCAVACIONES RED DE DESAGUE 3,787.06
20.02 SISTEMA DE DESAGUE 852.0
7.3) DETERMINAR EL PRESUPUESTO
--------------------------------
SUBTOTAL 1,641,734.63
IGV 295,512.23
--------------------------------
====================
===
PRESUPUESTO TOTAL 2,096,609.20
Descompuesto del costo directo
SUBCONTRATOS S/.
CAPITULO 8
¿Qué debemos tener en cuenta a la hora de planificar la gestión de la calidad? Este proceso
describe las actividades que determinan responsabilidades, objetivos y políticas de calidad.
Con el fin de que el proyecto satisfaga las necesidades por las cuales fue emprendido.
El término gestión de calidad tiene significados específicos dentro de cada sector del
negocio. Esta definición, que no apunta al aseguramiento de la buena calidad por la
definición más general sino a garantizar que una organización o un producto sea consistente,
tiene cuatro componentes:
Planeamiento de la calidad
Control de la calidad
Aseguramiento de la calidad
Mejoras en la calidad.
Después del alcance del proyecto, del tiempo del proyecto y del coste del proyecto.
Tenemos un enorme interés en cumplir la calidad, pero en el plazo del proyecto y sin superar
el presupuesto y consiguiendo el alcance de la forma consensuada con el cliente.
Los Project Manager queremos planificar el Proyecto con calidad para que luego sea fácil
conseguir esa calidad:
Lo haremos midiendo, lo que mediremos serán los defectos, los defectos los bajaremos a
cero y la calidad la subiremos al 100%.
Conseguir la calidad es medir lo que queremos conseguir, ajustar la media que queremos
conseguir al nivel del efectivo planificado e intentar estudiar que haya repetitividad.
Desde la planificación del proyecto diseñaremos lo que vamos a medir, lo que vamos a
chequear.
CAPITULO 9
DESCRIPCION GENERAL
EL LIDER DE ESTE PROYECTO ES EL ALCALDE DISTRITAL DE LA MUNICIPALIDA DE
HUANOQUITE.
QUIEN VERA:
EL PRESUPUESTO
LA ORGANIZACIÓN
LA EJECUCION ETC
DEFINICION DEL PROYECTO
EL ALCALDE DEBE:
LIDER
TOMAR LA BATUTA EN CUALQUIER CIRCUNTANCIAS
VER EL PRESUUETO DE OBRA
AMPLIAR PRESUPUESTO
LA ESFERA DE INFLUENCIA DEL DIRECTOR DEL PROYECTO
TOMAR DECICIONES
FORMAR GRUPOS DE TRABAJO PARA LA EJECUCION DE LA OBRA
MAESTRO DE OBRA
OPERARIO
OFICIAL
PEON
FORMAR ELQUIPO DE PROFESIOONALES
ING SUPERVISOR
ING RESIDENTE
ING ASISTENTE
VER EL PRESUUETO DE OBRA
AMPLIAR PRESUPUESTO
COMPETENCIAS DEL DIRECTOR DE PROYECTOS
TENER EL CONOCIIENTO DE LA OBRA ENTODAS SUS DIMENCIONES
REALIZAR LA INTEGRACIÓN
FACTORES AMBIENTALES
Ver:
ALMACEN
SSHH
AREAS DE CIRCULACION
Desarrollar el Equipo
ORGANIZACIÓN EN EQUIPOS DE TRABAJO
EXPERTOS
ING. SUPERVISOR
ING. RESIDENTE
ING. AMBIENTA
ING ELECTRICISTA
ASISTENTE TECNICO
TOPOGRAFO
CAPATAS
OPERARIO
OFICIAL
PEON
FACTORES AMBIENTALES
Dirigir al Equipo
PERONAL CAPACITADO
CONTROL SUPERVISOR DE OBRA
TENER EN CUENTA
EL CRONOGRAMA DE OBRA SEA FISICO O FINACIERO
CUADERNO DE OBRA
Controlar los RecursoS
TENEMOS QUE TOMAR EN CUENTA
VALORIZACION DE L OBRA QUE PUEDE SER
INFORME SEMANAL
INFORME MENSUAL
CAPITULO 10
CAPITULO 11
A partir del análisis cualitativo veremos que método utilizaremos para realizar
nuestro análisis de los riesgos de nuestro proyecto.
Realizaremos estudios sobre nuestra industria para identificar nuestros riesgos.
Realizaremos entrevistas para conocer nuestros riesgos en nuestro proyecto.
el personal capacitado deberá ser capaz de interpretar los datos que se nos va a
brindar.
El personal capacitado deberá identificar nuestras debilidades y fortalezas.
Analizaremos el cronograma y los costos de nuestro proyecto.
Con algunos riesgos que podamos identificar en el proyecto podemos estimar en
alcanzar algunos de nuestros objetivos.
Se tendrá que identificar y analizar la mayor amenaza y la mayor oportunidad.
11.5 PLANIFICAR LA RESPUESTA A LOS RIESGOS
Se crearan estrategias de venta
Plan de gestión de los riesgos
Se hará un análisis de cuáles podrían ser nuestros riesgos
Registro de riesgos
Se identificara cada uno de nuestros riesgos
Estrategias para riesgos negativos o amenazas.
Las lluvias perjudicaran nuestra empresa
Estrategias para riesgos positivos u oportunidades
La competencia se verá afectado también por las lluvias
Estrategias de respuesta a contingencias
Se trabajara también de noche instalando reflectores
Juicio de expertos
Nos basaremos en la predicción del senamhi
Actualizaciones al plan para la dirección del proyecto
De darán charlas periódicas
Actualizaciones a los documentos del proyecto
Todas las charlas serán documentadas y archivadas en una base de datos
RECOMENDACIONE
Pérdida de clientes.
Baja rentabilidad.
Diagnosticados
Regulatoria.