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UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMETAL DE GUAYANA

VICERRECTORADO ACADÉMICO

COORDINACIÓN GENERAL DE PREGRADO

PROYECTO DE CARRERA: ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

UNIDAD CURRICULAR: MATEMATICA FINANCIERA

SEMESTRE III SECCIÓN: 01

SEDE: GUAYANA

ANUALIDADES

Estudiante:
Lanz, María V 27.837.339

CIUDAD GUAYANA, 13 DE SEPTIEMBRE 2021

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INDICE

Introducción …………………………………………………………………………………….. 3

Definición de anualidades ……………………………………………………………………… 4

Termino de renta ……………………………………………………………………………….. 5

Período de renta ………………………………………………………………………………... 6

Plazo de renta …………………………………………………………………………………... 6

Tipos de anualidades …………………………………………………………………………... 6

Anualidades Ordinarias: Fórmula del monto ………………………………………………... 9

Explicar 2 ejercicios de cada una de las siguientes Anualidades:

 Anticipadas …………………………………………………………………………….. 11

 Diferidas de capitalización …………………………………………………………… 12

 Generales ……………………………………………………………………………… 14
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INTRODUCCIÓN

Las anualidades se pueden optimizar para obtener ingresos o crecimiento a largo plazo, pero no

son estrategias de inversión a corto plazo. Las personas que pretenden obtener seguridad financiera

a largo plazo, ingresos jubilatorios, diversificación y preservación del capital encuentran atractivos

estos productos.

La anualidad es importante en el área de finanzas, ya que es el sistema de amortizaciones que

se utiliza en las instituciones financieras en sus diferentes modelos de crédito

También en esta etapa conoceremos lo que es una anualidad y en cuantos tipos de anualidades se

clasifican y lograremos diferenciar una de otra para así poder identificar en que situaciones

podemos aplicar cada una. Cada anualidad se clasifica de acuerdo a diversos criterios. Por eso, la

incorporación de la aleatorias en la tasa de interés en los flujos de caja es un tema de amplio interés

e investigación,
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ANUALIDADES

Definición de anualidades

Se denomina anualidad, a una serie de cantidades, iguales o desiguales, que se cancelan en

periodos equidistantes y predeterminados, con el objetivo, de constituir un capital o extinguir una

obligación. Cuando se destinan a la formación de un capital. Se realizan a intervalos iguales de

tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que pueden ser diarios, quincenales o

bimensuales, mensuales, bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales, anuales.

Los símbolos que se emplean:

R= Termino anual de la renta, anualidad entera.

P= Numero de cuotas anuales o bien número de términos en que se ha fraccionado la anualidad.

M= Valor de los términos de la renta = Monto o valor futuro.

n= número de periodos anuales.

m= Numero de periodos de capitalización de interés comprendidos en un año.

i= Tasa efectiva anual.

Jm= Tasa nominal anual.

Jm/m = Tasa proporcional

Sn i = Factor de acumulación, capitalización o valor futuro de una serie uniforme, a una tasa

efectiva anual, durante un n (años).

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−1
S i= Factor de amortización de un capital o anualidad que, impuesta a la tasa efectiva anual,
𝑛

durante n (años) adquiere un monto o valor final.

p
S nm Jm/m = Factor de acumulación o valor futuro de una serie uniforme, dividida en “p” cuotas

anuales a tasa nominal 𝐽𝑚 capitalización m veces al año.

Término de la renta

Es un pago periódico que se efectúa de manera igual o constante. A la renta también se le conoce

con el nombre: cuota, depósito. Cualquier de estos términos pueden ser utilizados en lugar de

anualidad. Es el valor de cada uno de los pagos o cobros periódicos generalmente iguales que se

efectúan a intervalos de tiempo iguales, se denomina renta y se representa por la letra R. A la renta

también se le conoce con el nombre de: cuota, depósito. Cualesquiera de estos términos pueden

ser utilizados en lugar de anualidad. También para que exista una anualidad se debe cumplir con

las siguientes condiciones:

 Todos los flujos de caja deben ser iguales o constantes.

 La totalidad de los flujos de caja en un lapso de tiempo determinado deben ser periódicos.

 Todos los flujos de caja son llevados al principio o al final de la serie, a la misma tasa de

interés, a un valor equivalente, es decir, la anualidad debe tener un valor presente y un valor

futuro equivalente.

 El número de periodos debe ser igual necesariamente al número de pagos.

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Periodo de la renta

Es el lapso comprendido entre la cancelación de dos términos consecutivos. El tiempo que

transcurre entre dos pagos periódicos consecutivos o sucesivos. El período de renta puede ser anual,

semestral, mensual, entre otros.

plazo de la renta tasa

Es el lapso comprendido desde el primer periodo hasta el final de último periodo. Es una renta

puede ocurrir que no se efectúan cancelación de términos hasta después de vencidos un

determinado número de períodos (rentas diferidas), lo cual no modificara el plazo de la renta.

Tipos de Anualidades

Existen diversos criterios en cuanto a la clasificación de las rentas. Se clasifican teniendo en

cuenta:

a) Contingencias de su disponibilidad

b) Plazo de renta

c) Variabilidad de los términos

d) Época de cancelación de los términos

e) Disfrute de la renta.

Contingencias de su disponibilidad

 Ciertas

Son aquellas en las cuales los términos que la forman comienzan y termina en fecha fijas,

las cuales podemos predeterminar. Por ejemplo: podemos determinar el tiempo exacto para la

formación o amortización de un capital.

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 Contingentes o inciertas

Son aquellas cuyo número de términos es indeterminado, por depender de alguna condición

o circunstancia eventual, la cual no puede predeterminarse con absoluta seguridad. Por

ejemplo: una vitalicia en donde el ultimo termino es desconocido y solo podrá determinar en

el momento de la muerte del beneficiario de la renta.

Plazo de Rentas

 Temporales

Son aquellas cuyo plazo está perfectamente determinando y, en consecuencia, tienen un

número de términos finitos. Se conoce la época en que comienza y finaliza la renta.

 Perpetuas

Son aquellas cuyo número de términos es indeterminado o indefinido. Conocemos la época

en la cual comienza la renta, pero no la época en que finaliza. Ejemplo todos los legados de

carácter filantrópico que producen rentas.

Variabilidad de los términos

 Términos constante

Son aquellas cuyos términos son siempre iguales. Es decir, permanece invariables durante

el plazo de la renta. Bajo el punto de vista financiero practico son, con mucha diferencia, las

más importantes.
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 Términos variables

Son aquellas cuyos términos pueden variar, en forma creciente o decreciente, durante el

plazo de la renta. Bajo el punto de vista financiero practico, alcanzan a tener una relativa

importancia cuando las variaciones de sus términos están sujetas a determinar leyes

matemáticas (progresiones).

Época de cancelación de los términos

 Vencidas o normales

Son aquellas en las cuales los términos se cancelan al finalizar cada uno de sus periodos.

Por ejemplo: si lo periodos son trimestrales, la cuota, anualidad o renta se cancelará al final

de cada trimestre.

 Adelantadas

Son aquellas en las cuales los términos se cancelan al comenzar cada uno de sus periodos.

Por ejemplo: si lo periodos son mensuales, la cuota, anualidad o renta se cancelará al comenzar

cada mes.

Disfrute de la Renta

 Inmediatas

Son aquellas cuyos términos comienzan a cancelar en el primer período de la renta, bien

al comenzar (adelantado) o bien al finalizar el mismo vencido. Por ejemplo: es una renta de

periodos semestrales, el primer periodo empieza el 01-01-1994 y finaliza 01-07-199. Si la

cuota semestral, por extensión, anualidad o renta, se cancela el 01-07-1994 se tratará de una

renta inmediata o normal.

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 Anticipada

Son aquellas en la cuales uno o más de sus términos se cancelan en forma anticipada,

generalmente al comenzar el primer periodo de la renta. Por ejemplo: con fecha 01-02-1994

firman un contrato de alquiler de un edificio por un plazo de cinco años. El contrato entrara

en vigencia a partir de esa fecha. El canon de arredamiento se cancelará por mensualidades

vencidas, al firmar el contrato deberemos cancelar seis meses por anticipado. Nuestro pago

mensual se efectuará 01-08-1994. Nos encontramos ante una renta inmediata vencida,

anticipada en 6 periodos.

 Diferidas

Son aquellas en las cuales se difiere el pago uno o varios de sus términos, generalmente,

partiendo del periodo. Por ejemplo: en el caso de un edificio tratado en las rentas anticipadas,

supongamos que la renta se cobrase por mensualidad adelantadas, pero hasta el 01-07-1994,

no se cobraban las cinco primeras mensualidades. Nos encontraría ante una renta inmediata,

adelantada, diferida en 5 períodos.

Anualidades Ordinarias: Fórmula del monto

Es la suma de cada renta, cuyos pagos se efectúan al final de cada período, acumulando interés

compuesto hasta el final del plazo de tiempo de la anualidad. Sobre la base de la definición de

renta o anualidad, el monto se calcula mediante la expresión que se obtiene a partir de aplicar el

concepto en el proceso de cálculo.

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Formulas:

Formula general del Monto para implosión cuando 𝒎 > 𝒑 ≤ 𝟏

𝑹 (𝟏 + 𝑱𝒎/ 𝒎𝒏𝒎 ) − 𝟏
𝑴= [ ]
𝑷 (𝟏 + 𝑱𝒎/ 𝒎𝒎/𝒑 ) − 𝟏

(𝟏 + 𝑱𝒎/ 𝒎𝒏𝒎 ) − 𝟏 𝑱𝒎/ 𝒎)𝒏𝒎

𝑴 = 𝑹/𝑷 [ ] [ ]
𝑱𝒎/ 𝒎 (𝟏 + 𝑱𝒎/ 𝒎𝒎/𝒑 ) − 𝟏

𝑴 = 𝑹/𝒑 𝑺𝒏𝒎 𝑱𝒎/𝒎 𝑺 −𝟏

𝑱
𝒎/𝒑 𝒎/𝒎

Formula cuando Monto para implosión cuando 𝒎 < 𝒑 > 𝟏

(𝟏 + 𝒊)𝒏 − 𝟏 𝒊 𝒊
𝑴=𝑹 ( )( ) = 𝑹 𝑺 𝒏 𝒊 ( )
𝒊 𝑷[(𝟏 + 𝒊)𝟏/𝒑 − 𝟏] 𝑱𝒑

Formula de tasa proporcional

𝑱𝒎/𝒎
𝑴 = 𝑹/𝒎 𝑺𝒏𝒎 𝑱𝒎/𝒎 ( )
𝑱𝒑/𝒎

Fórmula para imposición cuando 𝒎 = 𝒑 > 𝟏

(𝟏 + 𝑱𝒎/ 𝒎𝒏𝒎 ) − 𝟏
𝑴 = 𝑹/𝑷 [ ] = 𝑹/𝒑 𝑺𝒏𝒎 𝑱𝒎/𝒎
𝑱𝒎/ 𝒎
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Explicar 2 ejercicios de cada una de las siguientes Anualidades:

 Anticipadas

La renta mensual de un local comercial es $ 40,000.00 y se tiene que pagar por adelantado, esto

significa que al principio de cada mes se debe pagar la renta ¿cuál será la renta anual pagada por

adelantado al 6% convertible mensualmente?

El primer pago se toma como anualidad anticipada y los 11 restantes como anualidad ordinaria.
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 Diferidas de capitalización

Un rancho valuado en $25,000,000.00 es vendido con $5,000,000.00 de enganche. El comprador

acuerda pagar el saldo con intereses al 5% convertible semestral, mediante 10 pagos iguales

semestrales de R, cada uno, el primer pago con vencimiento dentro de 4 años , hallar “R”

R
R

0 7 8 17

En este caso, debemos restar a los 25 millones el enganche, quedando una deuda de 20 millones,

el primer pago se hará en el 8 semestre (final del 4to. Año). El número 17 de la recta nos indica

cuando el semestre en que terminaremos de pagar la deuda.

𝟎. 𝟎𝟓
𝒊= 𝟎. 𝟐𝟓
𝟐

𝟏 − (𝟏 + 𝒊) − 𝒏
𝑪=𝑹 { } (𝟏 + 𝒊) − 𝒏
𝒊
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Calcular el valor actual de una renta semestral de $ 6,000.00 durante 7 años, si el primer pago

semestral se realiza dentro de 3 años y el interés es del 17% semestral.

Determina el monto
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 Generales

Se tomará un flujo o pago trimestral de $ 280.000 y se convertirán a flujos o pagos mensuales,

para que sea concordante con la aplicación de la tasa de interés, que para el caso es mensual.

Como los $ 280.000 se compartan como un futuro en cada uno de los períodos trimestrales, se

procederá a partir de este valor a encontrar el flujo o pago mensual, para lo cual, se aplicará la

siguiente igualdad.

Ahora, teniendo los pagos mensuales, se procederá a determinar el valor futuro o acumulado,

consideran que en 24 trimestres hay 72 meses (24 x 3)

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Se sabe que:
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CONCLUSIÓN

En conclusión, las anualidades son una serie de pagos iguales, efectuados a intervalos iguales

de tiempo. Por ejemplo: son los abonos semanales, pagos de renta mensuales, dividendos

trimestrales.

El uso de los pagos en forma de anualidad, es muy conveniente en muchas ocasiones ya que

por lo general una persona no tiene el dinero suficiente para cubrir un pago requerido al comprar

por ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y más si el costo es elevado. El costo

total de la deuda, se divide en pagos a plazos con cierta tasa de interés, esto facilita por supuesto

la adquisición de ciertos tipos de productos o bienes que pueden ser adquiridos de esta forma.

El conocimiento sobre éste tema, sirve a la hora de querer adquirir una casa, o un auto, o la renta

de algún bien inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad; por ello es conveniente para

los intereses personales el conocer cómo es que se determinan.

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REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Carlos Ramírez, molinares Milton, García Barboza, Cristo Pantoja, Algarín Ariel, Zambrano

meza. (2009). Anualidad. Editorial: Editorial Universidad Libre Sede Cartagena. [Libro Digital]

Disponible:https://www.uv.mx/personal/cbustamante/files/2011/06/MATEMATICAS_FINANCI

ERAS.pdf

Dra. Patricia Kisbye, Dr. Fernando Levstein.(2010) Capitalización y actualización. [Libro en

Digital]IndustriaArgentina.Disponible:http://www.bnm.me.gov.ar/giga1/documentos/EL001837.

pdf

Dr.c. Armando Boullosa, Dr. C. Lydia Rosa Ríos. (2017). Renta y anualidades. Editorial: universitatia.

[Libro Digital] Diponible: http://feijoo.cdict.uclv.edu.cu/wp-content/uploads/2019/07/Libro-

Matem%C3%A1tica-Financiera.pdf

Redondo. A (2006). Anualidades enteras. Editoria: Imagex C.A. quinta edición