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“Una anualidad es una serie de pagos periódicos iguales”. Puede ser pago o depósito
de una suma de dinero a la cual se le reconoce una tasa de interés por periodo.
Es decir, que a la renta o anualidad se le asocia con los pagos o depósitos periódicos de
sumas de dinero, como los dividendos de acciones, cupones de bonos, cuotas, pensiones,
cuotas de amortización, cuotas de depreciación, etc.
Las anualidades o rentas constituyen una sucesión o serie de depósitos o pagos periódicos
generalmente iguales, con sus respectivos intereses por periodo, y se las puede expresar
gráficamente, como se observa en el ejemplo de 6 periodos y 6 pagos o depósitos (R).
Antes de esbozar una clasificación de las rentas, es necesario explicar algunos conceptos.
Es el tiempo que se fija entre dos pagos sucesivos; puede ser diario, semanal, quincenal
mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral, semestral, anual. Etc.
Es el tipo de interés que se fija para el pago de rentas o anualidades, puedes ser nominal
o efectiva.
Renta
Renta Anual
Rentas Perpetuas
Según el Tiempo
Anualidades Ciertas. Aquellas en las que sus fechas inicial y terminal se conocen por
estar establecidas en forma concreta.
Anualidades ordinarias o vencidas. Son aquellas en las que el depósito, pago o renta y la
liquidación de intereses se realiza al final de cada periodo.
R R R R R R
0 1 2 3 4 5 6
R R R R R R
0 1 2 3 4 5 6
Periodo de gracia R R R R R R
0 1 2 3 4 5 6 7 8
Anualidades simples: Son aquellas cuyo periodo de pago coincide con el periodo de
capitalización; si la capitalización es semestral, los pagos serán semestrales.
ANUALIDADES VENCIDAS
“El monto de una anualidad es la suma de los montos compuestos de los distintos
depósitos, cada uno acumulando hasta el término del plazo. El valor actual A de una
anualidad es la suma de los calores actuales de los distintos pagos, cada uno descontado
al principio del plazo”
En estas dos definiciones bastantes completas, radica la base de la expresión practica del
monto y del valor presente o valor actual de una anualidad, así como la deducción de las
respectivas formulas.
Para la deducción de la fórmula del monto de una anualidad, se toma como fecha focal el
término de la anualidad; para la deducción de la fórmula del valor actual de una anualidad,
se toma como fecha focal el tiempo cero o inicio de la anualidad.