LIQUIDACION DE COMUNIDAD

-y–

comparecen: don JOSE MIGUEL ARAUS CARRASCO , chileno , de

estado civil…………………, de actividad o profesión …………………, cédula

nacional de identidad número cinco millones noventa mil ochocientos

veinticuatro guión cero, domiciliado en Pasaje Hawai númeNo. 548, Comuna

de Maipu

, d e p a so e n e sta , las comparecientes mayores de edad, quienes

acreditan sus identidades con las cédulas ya citadas y exponen: PRIMERO:

Doña YOLANDA DIAZ FLORES y doña MARIA ANGELICA BUSTOS

DIAZ , son dueñas, en común, del departamento número quinientos dieciséis

del quinto piso, puerta seis, del edificio colectivo número cuatro ubicado en

Avenida Los Limonares número seis, ocho y diez de los planos de loteo de la

Población Los Limonares de Viña del Mar. Los deslindes del inmueble donde

se levanta este edificio son los siguientes: Al Norte: Avenida Los Limonares,

área verde de por medio; Al Sur: con pasaje; Al Oriente: área verde y al

Poniente: área verde. Doña YOLANDA DIAZ FLORES adquirió este

inmueble por compra a la Caja de Previsión de la Defensa Nacional, según dá

cuenta escritura pública otorgada con fecha tres de marzo de mil novecientos

sesenta y siete, ante el notario público de Valparaíso don Atilio Ramirez

Alvarado, encontrándose este título inscrito a fojas cuatro mil cuatrocientos

cinco vuelta número cuatro mil novecientos treinta y cuatro del Registro de

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Propiedad del año mil novecientos noventa y dos del Conservador de Bienes

Raices de Viña del Mar. Por su parte doña MARIA ANGELICA BUSTOS

DIAZ adquirió sus derechos por cesión que le hizo doña YOLANDA

DIAZ FLORES según da cuenta escritura pública otorgada con fecha

veintiséis de Octubre del año dos mil nueve ante el Notario Público de Viña del

mar don Luis Enrique Tavolari Oliveros, encontrándose este título inscrito a

fojas siete mil seiscientos treinta y siete, número ocho mil novecientos ochenta

y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil nueve del Conservador de

Bienes Raíces de Viña del Mar. SEGUNDO: Los comparecientes liquidan

esta comunidad de la manera que a continuación pasa a

expresarse.- TERCERO: Los comparecientes valorizan, de común

acuerdo, este inmueble en la suma de CUARENTA Y DOS MILLONES

DE PESOS, suma que corresponde al acervo ilíquido. CUARTO: La

comunidad no tiene pasivos y no existen frutos pendientes de repartir

por cuanto estos fueron consumidos durante la vigencia de la

comunidad y en consecuencia el acervo liquido asciende a la suma de

CUARENTA Y DOS MILLONES DE PESOS correspondiéndole a

doña YOLANDA DIAZ FLORES, el setenta y cinco por ciento, es decir,

la suma de TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS y a

doña MARIA ANGELICA BU STOS DIAZ el veinticinco por ciento, es

deci r la suma de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS. -

QUINTO: La hijuela de la comunera MARIA ANGELICA BUSTOS DIAZ

se entera adjudicándole el inmueble individualizado en la cláusula

primera de esta escritura, en la suma de CUARENTA Y DOS

MILLONES DE PESOS Quedan por tanto enterada esta hijuela,

aceptándola la adjudicataria a entera conformidad.- SEXTO: Queda

un alcance a favor de doña YOLANDA DIAZ FLORES por la suma de

TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, los que le son

pagados por doña MARIA ANGELICA BUSTOS DIAZ , de contado en

¡
este acto, declarando doña YOLANDA DIAZ FLORES haber recibido

estas sumas a entera conformidad.- SEPTIMO: Habiendo quedada

enterada la hijuela, pagado el alcance y no habiendo frutos

pendientes que repartir, los comuneros se otorgan el más amplio,

total y reciproco finiquito, señalando que nada se adeudan en relación

a esta liquidación de comunidad.- La adjudicación del inmueble se

realiza considerándolo como especie o cuerpo cierto, en el estado

material y jurídico en que se encuentra, conocido y aceptado por la

adjudicataria y con todos sus derechos, usos, costumbres y

servidumbres activas y pasivas y libre de todo gravamen, prohibición,

hipoteca o embargo, a excepción del reglamento de co-propiedad.-

OCTAVO: Presente a este acto el cónyuge de doña MARIA ANGELICA

BUSTOS DIAZ don JORGE ELIAS JUAN MORGADO DEL POZO, chileno,

piloto comercial, cédula nacional de identidad número cuatro millones

quinientos ochenta y dos mil novecientos diecinueve guion siete y de su

mismo domicilio, quién le otorga su expreso consentimiento y autorización para

que esta otorgue el contrato materia de este instrumento el que señala conocer

y aceptar en todas sus partes.- NOVENO: Los comparecientes y

presentes a este acto, confieren poder a don MAURICIO EDUARDO

DONOSO SILVA, para que en su nombre y representación otorgue

los instrumentos públicos y/o privados que sean necesarios para

aclarar, complementar o rectificar la presente escritura en relación a

cualquier requisito o exigencia planteado por el Conservador de

Bienes Raíces para inscribir la liquidación y adjudicación materia de

este instrumento.- DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada

de esta escritura para requerir las inscripciones que procedan.- En

comprobante, previa lectura y ratificación, firman los comparecientes

en unión del Notario que autoriza. Se da copia, habiendo quedado

anotada esta escritura en el Libro Repertorio de Instrumentos Públicos

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bajo el número .