CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

FELIPE EDUARDO SOTO MEZA

A
MARCELA LORETO SOTO MEZA

1
EN SANTIAGO DE CHILE, a ___ de marzo de dos mil veintitrés, ante
mí, XXXX, Abogado, Notario Titular de la XXXX Notaría de Santiago,
con oficio en XXXX, comuna de XXXX, comparecen: don FELIPE
EDUARDO SOTO MEZA, chileno, casado con separación de bienes,
contador auditor, cédula nacional de identidad número doce millones
seiscientos ochenta y un mil quinientos uno guion ocho, con domicilio
en Calle Sepúlveda Leyton número tres mil ciento diecinueve, Santiago,
en adelante “el cedente” y de la otra parte doña MARCELA LORETO
SOTO MEZA, chilena, casadaXXXX, empleadaXXXX, cédula nacional
de identidad número doce millones seiscientos ochenta y un mil
quinientos guion K, con domicilio en Alfredo Helsby número tres mil
novecientos setenta y dos, Comuna de Pedro Aguirre Cerda, Región
Metropolitana, en adelante “el cesionario”, ambos mayores de edad,
quienes acreditan su identidad con las cédulas citadas, y exponen:-
PRIMERO:- Doña PAMELA ANDREA SOTO MEZA, cédula nacional de
identidad doce millones doscientos cuarenta y tres mil setecientos
noventa y cuatro guion nueve, con domicilio en Rubén Darío
setecientos cuarenta y ocho, Terrasol, San Bernardo, Región
Metropolitana; doña MARCELA LORETO SOTO MEZA, cédula
nacional de identidad número doce millones seiscientos ochenta y un
mil quinientos guion K, con domicilio en Alfredo Helsby tres mil
novecientos setenta y dos, Pedro Aguirre Cerda, Región Metropolitana;
y don FELIPE EDUARDO SOTO MEZA, cédula nacional de identidad
número doce millones seiscientos ochenta y un mil quinientos uno guion
ocho, con domicilio en Félix Wingarnet dos mil trescientos setenta y
uno, Pedro Aguirre Cerda, Región Metropolitana, los tres en su calidad
de hijos herederos del causante, son dueños del inmueble consistente
en la HIJUELA NÚMERO UNO, ubicada en EL TAMBO, de la comuna
de Vicuña, Provincia del Elqui, Cuarta Región, singularizado en el plano
número cero cuatro – uno – seiscientos setenta y ocho – S.R. del
Ministerio de Bienes Nacionales, y que según sus títulos tiene una
superficie aproximada de cero coma cero sesenta y dos hectáreas, y

2
los siguientes: Norte: Luis Álvarez; Este: Hijuela Dos; Sur: callejón
vecinal e Hijuela Tres; y Oeste: Sucesión Jopia. Lo adquirieron por
sucesión por causa de muerte intestada quedada al fallecimiento de
don JOSÉ RAMIRO SOTO SOTO, cédula nacional de identidad cuatro
millones ochocientos dos mil quinientos treinta y tres guion uno, según
consta de la resolución exenta número veinte mil quinientos treinta y
tres, dictada por la Dirección Regional del Servicio de Registro Civil e
Identificación de la Región Metropolitana de Santiago, de fecha
veintiséis de marzo del año dos mil dieciocho, que concedió la
posesión efectiva y que fue inscrita con el número veintiún mil
seiscientos veintiocho en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas,
lo que se acredita con el Duplicado de Certificado de Posesión Efectiva
emitido con fecha quince de Febrero del año dos mil veintitrés, por la
Oficina Virtual del Registro Civil e Identificaciones de Chile, el que dejo
agregado al final del presente Registro a mí cargo bajo el número
ochenta y siete. El título de dominio anterior corre inscrito a fojas
seiscientos diecinueve número quinientos setenta y ocho del Registro
de Propiedad a mi cargo del año dos mil cuatro. Figura con el rol de
avalúo de la comuna de Vicuña, bajo el número trescientos cincuenta y
cinco guion cinco. SEGUNDO: - Que don FELIPE EDUARDO SOTO
MEZA es hijo de don JOSÉ RAMIRO SOTO SOTO, cédula nacional de
identidad número cuatro millones ochocientos dos mil quinientos treinta
y tres guion uno, que falleció con fecha quince de febrero de dos mil
diecisiete, que según certificado de defunción fue inscrito bajo el
número cincuenta del año dos mil diecisiete de la Circunscripción de La
Serena. TERCERO: Por el presente instrumento don FELIPE
EDUARDO SOTO MEZA, vende, cede y trasfiere todos los derechos
hereditarios que le corresponden o puedan corresponderle por
cualquier motivo o a título en la herencia de los bienes quedados al
fallecimiento primero de su padre don JOSÉ RAMIRO SOTO SOTO, y
doña MARCELA LORETO SOTO MEZA, quien los acepta y adquiere
para sí.- En consecuencia, el cesionario podrá intervenir en todos los

3
trámites a que dé lugar la posesión efectiva de la herencia indicada y
en la partición posterior de los bienes heredados, con los mismos
derechos con que podría haberlo hecho el cedente, si hubiere actuado
personalmente.- CUARTO:- El precio de esta cesión de derechos
hereditarios es la suma de XXXX millones de pesos, cantidad que la
parte cesionaria paga a la parte cedente de contado, en dinero efectivo,
quien la recibe a su entera y total satisfacción.- SEXTO:- La parte
cedente no se hace responsable sino de su calidad de heredero, todo
esto, de conformidad con lo dispuesto por el artículo un mil novecientos
nueve del Código Civil.- SÉPTIMO:- Queda facultado el portador de una
copia autorizada de la presente escritura, para requerir todas las
inscripciones, subinscripciones y demás anotaciones que sea
menester.- OCTAVO: Se otorga poder a los abogados, doña XXXX,
cédula nacional de identidad XXXX-X cuatro, y a don XXXX, cedula
nacional de identidad XXXX-X, para que cualquiera de ellos
indistintamente, ejecuten en su nombre y representación, los siguientes
actos y contratos: a) Suscribir en sus nombres y representación, uno
o más instrumentos públicos, privados o minutas que correspondan,
con el único fin y objeto de solucionar íntegramente cualquier
eventual reparo u objeción, para obtener la correcta
individualización de las partes, de sus mandatarios o apoderados;
b) Otorgar las escrituras públicas o privadas que sean necesarias para
el total perfeccionamiento de los acuerdos contenidos en esta escritura
pública; realizar ante cualquiera entidad, sea pública o privada, todos
aquellos trámites, diligencias, actuaciones e inscripciones necesarias
para que se perfeccionen los acuerdos a que se refiere esta escritura;
conferir todas las autorizaciones y mandatos que sean necesarios para
tal objeto; realizar cualquier rectificación, complementación o aclaración
que pudiere ser necesaria en relación con los acuerdos adoptados en
esta escritura; c) Redactar cualquier texto necesario para corregir esta
escritura pública. En uso de sus atribuciones, los mandatarios podrán
corregir las cantidades señaladas o fechas, insertar o agregar otras, o

4
bien completar, sin exclusión alguna, los datos que sean necesarios
para el perfeccionamiento de lo pactado por las parles y de los datos
que sean necesarios para la debida comprensión de la presente
escritura. Minuta redactada por la abogada XXXX. En comprobante y
previa lectura, los comparecientes ratifican y firman. - Se deja
constancia que la presente escritura, se encuentra anotada en el Libro
de repertorio de Instrumentos Públicos de esta Notaría con esta misma
fecha. Se da copia. Doy Fe. -