SEÑOR NOTARIO: En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase

incorporar una RECTIFICACIÓN POR ACTUALIZACIÓN DE DATOS

CATASTRALES, Y DONACION IRREVOCABLE Y GRATUITA DE NUDA
PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO de conformidad con las
siguientes cláusulas:

PRIMERA.- INTERVINIENTES.- A la celebración de la presente escritura

de RECTIFICACIÓN POR ACTUALIZACIÓN DE DATOS CATASTRALES, Y
DONACION IRREVOCABLE Y GRATUITA DE NUDA PROPIEDAD CON
RESERVA DE USUFRUCTO, intervienen por sus propios derechos: Por una
parte, el señor ROSENDO ANTONIO JIMENEZ MORAN a quien en
adelante se denominará simplemente como EL DONANTE; y por otra
parte, la señora CECILIA ESTEFANIA LOPEZ JIMENEZ, a quien en
adelante se lo podrá llamar como LA DONATARIA.-

SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a) Mediante escritura pública de

compraventa celebrada ante el señor Notario Tercero del Cantón
Milagro, Abogado Vicente Vanegas Pardo, el treinta de abril de mil
novecientos ochenta y seis, e inscrita en el registro de la propiedad de
este Cantón, el veintidós de agosto de mil novecientos ochenta y seis,
se desprende que el señor ROSENDO ANTONIO JIMENEZ MORAN,
adquirió por compra a la Ilustre Municipalidad del Cantón Milagro, el
dominio de un solar signado con el número cuatro, de la manzana N-
cuatro, ubicado en la Ciudadela Las Piñas, de ésta ciudad.
comprendido dentro de los siguientes linderos y dimensiones: Por el
Norte: solar número tres, con veinte metros; Por el Sur: solar número
cinco, con veinte metros, Por el Este: calle S/N, con ocho metros; y Por
el Oeste: solar número dieciséis, con ocho metros, lo que da una
superficie de ciento sesenta metros cuadrados.- b) Este solar según
oficio número GADMM – DPEODUR - DOS MIL VEINTITRES – DOS SEIS DOS
TRES DOS – CINCO TRES TRES CERO CERO SIETE – O, de fecha veintiocho
de agosto del dos mil veintitrés, emitido por el Coordinador
Institucional de Gestión de Avalúos, Catastros y Registros, Arquitecto
Carlos Luis Velasco Caicedo, certifica que el bien inmueble descrito
anteriormente, según consta en el Sistema Integral de Información
Multi-finalitario SIIM en el módulo de catastro, el predio se encuentra
actualmente identificado con el código catastral urbano CERO NUEVE
– DIEZ – CINCUENTA – CERO CERO TRES – CERO CERO OCHO – CERO
CINCUENTA Y SIETE – CERO CERO CUATRO – CERO CERO CERO – CERO
CERO CERO – CERO CERO CERO, está registrado, con los linderos,
mensuras y área detallados a continuación: SOLAR CUATRO, DE LA
MANZANA N-CUATRO, CIUDADELA LAS PIÑAS, CANTÓN MILAGRO, Por
el Norte: lote número tres, con veinte metros; Por el Sur: lote número
cinco, con veinte metros, Por el Este: calle Pedro Pablo Echeverria, con
ocho metros; y Por el Oeste: lote número dieciséis, con ocho metros, lo
que da una superficie de ciento sesenta metros cuadrados.-

TERCERA: RECTIFICACIÓN POR ACTUALIZACIÓN DE DATOS

CATASTRALES.- Presupuestos estos antecedentes, la donante procede
rectificar y actualizar datos catastrales del bien inmueble de su
propiedad descrito anteriormente conforme consta del
levantamiento planimétrico detallado en la cláusula segunda, literal
b) de esta escritura.- CUARTA.- DONACION IRREVOCABLE Y GRATUITA
DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DE USUFRUCTO.- El Donante
ROSENDO ANTONIO JIMENEZ MORAN en forma libre y voluntaria, sin
coacción de ninguna naturaleza tienen a bien donar a favor de la
señora CECILIA ESTEFANIA LOPEZ JIMENEZ, la nuda propiedad del
SOLAR CUATRO, DE LA MANZANA N-CUATRO, CIUDADELA LAS PIÑAS,
CANTÓN MILAGRO, con el código catastral urbano CERO NUEVE – DIEZ
– CINCUENTA – CERO CERO TRES – CERO CERO OCHO – CERO
CINCUENTA Y SIETE – CERO CERO CUATRO – CERO CERO CERO – CERO
CERO CERO – CERO CERO CERO, comprendido dentro de los siguientes
linderos y mensuras: Por el Norte: lote número tres, con veinte metros;
Por el Sur: lote número cinco, con veinte metros, Por el Este: calle Pedro
Pablo Echeverria, con ocho metros; y Por el Oeste: lote número
dieciséis, con ocho metros, lo que da una superficie de ciento sesenta
metros cuadrados, descrito en el literal b) de la cláusula segunda,
reservándose para si el derecho de usufructo mientras viva, y que tal
donación no contraviene ninguna disposición legal.-
QUINTA: MARGINACION: Que tanto la Notaria Tercera del cantón
Milagro, tomará nota de esta escritura, al margen de la escritura
celebrada el treinta de julio de mil novecientos ochenta y seis, así
como el Registrador de la Propiedad del Cantón Milagro al margen
de la inscripción a fin de que surta los efectos legales consiguientes.-

SEXTA.- ACEPTACIÓN.- La DONATARIA, señora CECILIA ESTEFANIA

LOPEZ JIMENEZ, declara que acepta la donación irrevocable gratuita
de la nuda propiedad del bien inmueble descrito y delimitado
anteriormente, que hace a su favor el señor ROSENDO ANTONIO
JIMENEZ MORAN, por estar de acuerdo con la misma y convenir a sus
intereses.-

SEPTIMA.- NOTIFICACIÓN.- LA DONATARIA se da por notificado con la

aceptación de la donación la nuda propiedad por parte de la
donante.-

OCTAVA.- AUTORIZACIÓN.- De acuerdo con lo dispuesto en el

penúltimo inciso del artículo cuarenta y uno de la Ley de Registro,
cualquiera de las otorgantes quedan expresamente facultadas para
pedir por sí solos la inscripción de la presente escritura en el Registro de
la Propiedad correspondiente.-

NOVENA.- CUANTIA.- La cuantía es indeterminada por su naturaleza.-

DECIMA.- GASTOS.- Todos los gastos que demande la celebración de

la presente escritura, e inscripción respectiva en el Registro de la
Propiedad, son de cuenta de los comparecientes.-

Usted señora Notaria, agregara las demás cláusulas de estilo para la

completa validez de esta minuta.-