ESCRITURA PÚBLICA DE TRANSFERENCIA DE UN INMUEBLE URBANO,

UBICADO EN LA URBANIZACIÓN "13 DE ABRIL", CALLE: 3 A, DISTRITO: 2,

MANZANO: 8-C, LOTE DE TERRENO URBANO N°. 5, CON CÓDIGO CATASTRAL:
7-16 B -5, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL TOTAL DE 310,50 MTS2.,
REGISTRADO EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES BAJO LA MATRICULA
COMPUTARIZADA N°. 8.01.1.01.0010985, ASIENTO A-3, DE FECHA 24 DE
NOVIEMBRE DE 2022. QUE EFECTUA LA SEÑORA MITZI MIRBH KATHERINE
PARADA PEÑA EN FAVOR DEL SEÑOR ALVARO LOPEZ CHAMBI POR EL
PRECIO DE Bs. 11.000,00 (ONCE MIL 00/100 BOLIVIANOS),
En el municipio de Trinidad del departamento de Beni del Estado Plurinacional de Bolivia, a
horas 12:20 (doce y veinte), del día, sábado dieciocho del mes de febrero del año dos mil
veintitres, ANTE MÍ ERIKA MERTENS NUÑEZ VELA, Notario de Fe Pública N° 7 del
municipio de Trinidad del departamento de Beni, se hizo presente la señora MITZI
KATHERINE PARADA PEÑA con Cédula de Identidad N° 10783084 - BE (uno, cero, siete,
ocho, tres, cero, ocho, cuatro, Expedido en Beni), Boliviana, Soltero(a), con profesión y/o
ocupación Estudiante, con domicilio en C.18 NO.165 Z.VILLA VECINAL.TDD quien se
apersona en su propio derecho, en su condición de VENDEDOR. por una parte y por la otra el
señor ALVARO LOPEZ CHAMBI con Cédula de Identidad N° 9413666 (nueve, cuatro, uno,
tres, seis, seis, seis), Boliviana, Soltero(a), con profesión y/o ocupación Comerciante, con
domicilio en C/HNOS DEL CASTILLO S/N Z/POMPEYA-TDD quien se apersona en su
propio derecho, en su condición de COMPRADOR, personas capaces, mayores de edad y
hábiles por derecho a quienes de identificarlos por  su  cedula  de identidad  doy fe y dijeron:
Que para mayor seguridad debida autenticidad e inserción en los registros a mi cargo, me pasan
una  escritura cuyo tenor es como sigue:
Señor Notario de Fe Publica.- En el registro de contratos y escrituras públicas a su cargo,
sírvase insertar una de transferencia de una MINUTA DE TRANSFERENCIA DE UN
INMUEBLE URBANO, suscrito al tenor de las siguientes clausulas: PRIMERA.
(ANTECEDENTES). Dirá Ud. Señor Notario que yo, MITZI MIRBH KATHERINE
PARADA PEÑA con C.I. N° 10783084 expedido en Beni., declaro ser única y legitima
propietaria de un inmueble urbano ubicado en la Urbanización "13 de Abril", Calle: 3 A,
Distrito: 2, Manzano: 8-C, Lote de terreno urbano Nro. 5, con Código Catastral: 7-16 B -5,
con una extensión superficial total de 310,50 mts2., derecho propietario que se encuentra
registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada Nro.
8.01.1.01.0010985,Asiento A-3, de fecha 24 de Noviembre de 2022.  SEGUNDA.-
(TRANSFERENCIA Y PRECIO), Al presente la vendedora de su libre y espontánea voluntad
y por así convenir a su interés sin que medie error dolo, violencia o cual otro vicio del
consentimiento, en pleno ejercicio de sus facultades mentales, da en calidad de venta real y
definitiva, el mencionado inmueble urbano con todos sus usos y costumbres, servidumbres,
mejoras, instalaciones y sin reserva ni limitación alguna en favor del comprador el señor
ALVARO LOPEZ CHAMBI, con Cedula de Identidad Nro. 9413666, por el precio
libremente convenido y pactado de Bs. 11.000,00 (ONCE MIL 00/100 BOLIVIANOS), dinero
que doy por recibido en su totalidad y a mi entera satisfacción, sin lugar a reclamo posterior
algunos.  TERCERA. - (COLINDANCIAS Y MEDIDAS), Las colindancias y medidas son
las siguientes:  Al Norte: con Calle 3 - A y mide 11,50 metros.  Al Sur: con Lote Nro. 12 y
mide 11,50 metros.  Al Este: con Lote Nro. 6 y mide 27,00 metros.  Al Oeste: Lote Nro. 4 y
mide 27,00 metros.  Haciendo un extensión superficial de 310,50 Metros cuadrados. 
CUARTA. - (GARANTIAS), La presente transferencia tiene el carácter definitivo, sobre el
inmueble urbano que se transfiere no pesa ningún gravamen ni hipoteca, pero como vendedora
de buena fe garantizo la evicción y saneamiento de Ley. QUINTA.- (RESPONSABILIDAD),
Se deja establecido que desde la firma de la presente minuta de transferencia el comprador
queda en posesión del inmueble como es de rigor, este asume toda responsabilidad civil y penal,
en todo lo referente al uso y tenencia del terreno por ser el nuevo propietario.  SEXTA.-
(CONVERSION). Por expresa voluntad de las partes se le asigna la calidad de instrumento
privado, conforme a lo establecido en el Articulo 519 del SUBSU Código Civil, y que con sola
certificación de firmas y rubricas surtirá efectos de instrumento público, conforme lo estipula el
articulo 1.288 y 1.297 en caso de no suscribirse la escritura pública.  SEPTIMA.-
(CONFORMIDAD Y ACEPTACION). Nosotros, MITZI KATHERINE PARADA PEÑA,
por una parte como vendedora, y por otra ALVARO LOPEZ CHAMBI en calidad de
comprador declaramos nuestra conformidad con las cláusulas que anteceden, Ambas partes
conformes fírmanos el presente contrato en cuatro ejemplar de un solo tenor y efecto jurídico.  
Usted Señor Notario, agregará las demás cláusulas de estilo y seguridad para su validez.
Santísima Trinidad, 26 de enero de 2023 Fdo. MITZI KATHERINE PRARADA PEÑA
VENDEDORA Fdo. ALVARO LOPEZ CHAMBI COMPRADORA --------- Gobierno
Autónomo Municipal de Trinidad DIRECCION DE  REGISTRO  URBANO  CODIGO
7-16B-5 BASE IMPONIBLE 25.046,00 Fdo. Arq. Douglas Dorado Melgar JEFE DE
UNIDAD ADM. CATASTRAL Y DATOS DE MERCADO INMOBILIARIO Gobierno
Autónomo Municipal de Trinidad Fdo. Arq. Roger Zurita Cabrera DIRECTOR DE
CATASTRO URBANO Gobierno Autónomo Municipal de Trinidad.-------
TRANSFERENCIA Y USO DE SUELO DIRECCION DE PLANIFICACION URBANA
GOBIERNO  AUTONOMO MUNICIPAL DE TRINIDAD N  00460/23 Se aprueba el
trámite de transferencia del Siguiente Lote DIMENSIONES: NORTE 11.50 Mts. SUR 11.50
Mts. ESTE 27.00  Mts. OESTE 27.00 Mts. SUPERFICIE: 310.50 Mts.2  UBICACIÓN
DISTRITO: Nº 2 ZONA: URB. 13 DE ABRIL Manzano: 8 - C Lote: N° 5 VIA: CALLE 3 - A
Cód. Catastral: 11-16B-5, N° de inmueble 24425 DOCUMENTO PRESENTADO Minuta
Fecha Documento.- BENI-TRINIDAD, JUEVES 26 DE ENERO DEL 2023 VENDEDOR
(ES): SRA. MITZI MIRBH KATHERINE PARADA PEÑA COMPRADOR (ES): SR.
ALVARO LOPEZ CHAMBI USO DE SUELO VIVIENDA.- NOTA.- Este documento solo
acredita el uso de suelo no así las dimensiones ni el derecho de OBSERVACIONES
Legales.------ Técnicos. LOTE QUE NO ADMITE SUBDIVISION Trinidad, 06 DE FEBRERO
DE 2023. Fdo (Sellado) Andrés Arauz Soleto ADMINISTRATIVO I DE CERTIFICADOS Y
AVALUOS CATASTRALES – G.A.M.T. Fdo. (Sellado) Froilan Perez Melgar CONSULTOR
DE LINEA PROFESIONAL III JURIDICO G.A.M.-TRINIDAD Fdo. (Sellado) Arq. Roger
Zurita Cabrera DIRECTOR DE CATASTRO URBANO Gobierno Autónomo Municipal de
Trinidad.---- FUR - COMPROBANTE DE PAGO Nº: 37441357 GAM - TRINIDAD
FECHA: 01/02/2023 14:31:45 ENTIDAD RECAUDADORA: BANCO UNION S.A.
CORRESP.: BANCO UNION S.A. SUCURSAL: BENI AGENCIA: AGENCIA OFICINA
CENTRAL CAJERO: FDORADOBUSA FOLIO: 2220078957556 INMUEBLES IMTO
TOTAL N° INMUEBLE: 24425 CODIGO CATASTRAL: 7-16B-5 CLASE: VIVIENDA
UNIFAMILIAR (URBANO) TIPO PROPIEDAD: UNICA SUP. TOTAL TERRENO:
310.50 m2 SUP. TOTAL CONSTRUCCION: 27.65 m2 FECHA MINUTA: 26/01/2023
TRANSF.: TOTAL MONTO MINUTA(Bs): 11000 COMPRADOR: ALVARO LOPEZ
CHAMBI, CI 9413666 CO, PMC: 9413666015 VENDEDOR: MITZI KATHERINE
PARADA PEÑA, CI 10783084 BE, PMC: 10783084012 BASE IMPONIBLE IMTO(Bs):
19317 ALICUOTA: 3% IMPUESTO DETERMINADO(Bs): 580 IMPORTE A
PAGAR(Bs): 580 MONTO PAGADO(Bs): 580 ---- Es copia fiel y así consta de la minuta
original, sello catastral, transferencia de uso de suelo,  que se halla inserta y acompaña al libro
de registro que lleva esta oficina a mi cargo para comprobante de la escritura, en su testimonio.