1.1.

Saldo de Precio de Compra- Venta

Expediente: N° 1610- 95 Especializado en lo Civil
Resolución N° 8
Especialista legal: José Samuel Bellido Lujan
Demandante: Rosario Soledad Angulo Wong
Demandado: Agustin Gilvonio Chumbes
Materia: Obligación de dar suma de dinero
Escrito: Escritura Pública de Compra- Venta e
Independización
Sumilla: Presenta examen pericial contable.

SEÑOR JUEZ DEL NOVENO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

DICTAMEN PERICIAL CONTABLE

SEÑOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO
ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:
JOSÉ SAMUEL BELLIDO JUAN, identificado con
DNI N° 75486975, Contador Público Colegiado, con
Matricula N°380, con N° de Registro REPEJ, con
domicilio en Av. Luis Braile 1443, Lima, a Ud.
Atentamente digo:
El presente proceso señala como demandante a la señora ROSARIO SOLEDAD ANGULO
WONG y como demandado al señor AGUSTIN GILVONIO CHUMBES en materia de el
saldo de precio de compra-venta.
Que cumpliendo con su MANDATO Resolución N° 21 (Veintiuno) del 22 de julio de 1999,
referente al Peritaje Contable a causa seguida por doña ROSARIO SOLEDAD ANGULO
WONG, con la sucesión AGUSTIN GILVONIO CHUMBES representada por don
AUBERTA VIRGILIA GILVONIO AYOS, a fin de establecer categóricamente a cuánto
asciende el saldo del precio de compra- venta que ha sido cancelado por la parte
demandada, el saldo que aún estaría pendiente de ser cancelado y por lo que se ha efectuado
la Pericia Contable.
INFORME PERICIAL CONTABLE N° 1610-95
I. ANTECEDENTES
II. OBJETO PERICIAL
III. EXAMEN PERICIAL
IV. CONCLUSIONES
V. ANEXOS
 I. ANTECEDENTES
I.1. A fojas treinta y tres (33), Tomando como base el expediente N° 10909-95 presentado
ante el Décimo Segundo Juzgado Civil de Lima, secretario Abraham Guzman Navarro
por doña Gilvonio Ayos, representada por doña Auberta Virgilia Gilvonio Ayos, a
efecto de que otorgue la Escritura Pública de Compra- Venta e Independización
respecto a una superficie de 86 m2, del mueble de 260 m2, del lote N°4, Manzana F
(hoy Galeano 276), Urb. Los Rosales, Santiago de Surco.
I.2. A fojas cincuenta (50), La demandante manifiesta haber pagado el valor de la Compra-
Venta a don Agustin Gilvonio Chumbes y para ello ha firmado diversos combos en
Dólares Americanos, los mismos que por Mandato Judicial del Trigésimo Primer
Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, se retia a una Pericia Grafotécnica; hace
mención Expediente N° 1610- 95 Especializado en lo Civil Resolución N° 8 y los
mismos corren a la fecha o Expediente N° 3149-1998 en fotocopia que a continuación
detallo:

FOLIO 50 Dólares USA

Mes de junio 1991 : $ 1000.00 (Un mil y 00/100)

Mes de julio 1991 : $ 100.00 (Cien y 00/100)

Mes de agosto 1991 : $ 100.00 (Cien y 00/100)

FOLIO 51

Mes de setiembre 1991 : $ 100.00 (Cien y 00/100)

Mes de octubre 1991 : $ 100.00 (Cien y 00/100)

Mes de noviembre 1991 : $ 700.00 (Setecientos y 00/100)

Mes de diciembre 1991 : $ 1000.00 (Un mil y 00/100)

FOLIO 52

Mes de enero 1992 : $ 700.00 (Setecientos y 00/100)

Mes de febrero 1992 : $ 700.00 (Setecientos y 00/100)

Mes de marzo 1992 : $ 400.00 (Cuatrocientos y 00/100)

Mes de abril 1992 : $ 400.00 (Cuatrocientos y 00/100)

FOLIO 53
Mes de mayo 1992 : $ 1000.00 (Un mil y 00/100)

Mes de junio 1992 : $ 1000.00 (Un mil y 00/100)

Mes de julio 1992 : $ 1000.00 (Un mil y 00/100)

Mes de agosto 1992 : $ 1500.00 (Un mil quinientos y 00/100)

I.3. Dichos recibos son girados en cada fecha señalada por el señor Agustín Gilvonio
Chumbes, ya falleció.
II. OBJETO PERICIAL

“Analizar y contestar la demanda del contenido del Expediente N° 3149-98 y el Cuaderno

Principal” y en forma especial tomando como base el DICTAMEN PERICIAL
GRAFOTECNICO de los señores Peritos GUSTAVO ARROYO TORRES, CIP. 002210131,
WINSTON FELIX AGUIJE SAAVEDRA, L.E. N° 09875865, que obra en autos, folios N° 27,
28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 y en Cuaderno folio N°s. 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62 y 63.

II.1. ¨Determinar el verdadero saldo que se abonó por el costo del

terreno¨
II.2. ¨Determinar el saldo pendiente de la compra venta, ya que, se
falsificaron firmas en los recibos¨

En cumplimiento a la Resolución número Veintiuno ordenada por su Despacho, se procede

al examen.

III. EXAMEN PERICIAL

Cumpliendo con su mandato Señor Juez, me apersono a la Sala de Lectura de Expedientes del
13avo. Piso del Edificio Javier Alzamora Valdez, sede del 4to. Juzgado Civil de Lima.

Se analizó en 5 sesiones el contenido del Expediente Principal N° 3149-1998, folios N°s 27, 28,
29, 30, 31, 32 y en especial los folios N°s 33 y 34 Conclusiones de la Pericia Grafotécnica.

Los recibos obran en fotocopia en el Cuaderno Principal, en los folios N°s 62 y 63 que dice:

A. Pese a las limitaciones que supone realizar el Análisis Grafotécnico en documentos en

fotocopia simple, se ha establecido que las hojas manuscritas, que aparecen en
fotocopias simples, conteniendo recibos y firmas manuscritas atribuidas a don Agustin
Gilvonio Chumbes, que en original obran a fs. 64, 65 y el primer “RECIBO” de fs. 66
del Expediente Judicial N° 1610-95, presentan escritura y firmas AUTENTICAS, de
don Agustín Gilvonio Chumbes, habiendo sido ALTERADO O FALSIFICADO dichos
recibos, por la modalidad de adición y aprovechamiento de espacios en blanco, en los
guarismos “1000” y “700”, que fueron originalmente “100”.
 B. Los tres últimos “Recibos” y firmas manuscritas atribuidas a don Agustín Gilvonio
Chumbes, que aparecen en fotocopia simple a fs. 66, y hoja manuscrita atribuidas a don
Agustín Gilvonio Chumbes, que en original obran a fs. 67, del Expediente Judicial N°
1610-95, NO SON AUTENTICAS, proceden de puño gráfico diferente al de don
Agustín Gilvonio Chumbes, han sido FALSIFICADAS, por la modalidad de
FALSIFICACION POR IMITACION SERVIL.
III.1. Fuente de información:

El examen pericial a los aspectos referidos anteriormente, materia del objeto, fue lo siguiente:

III.1.1. Según el libro caja y bancos, las correspondientes denuncias que obran en autos, la
demandante asegura haber cancelado el monto total de terreno por un monto del
10000$(DIEZ MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), a lo que el
demandado responde que se falsificaron recibos con montos más elevados (ver
Anexo 1)
III.1.2. El monto verdadero que fue recibido por el terreno fue mucho menor al que la
demandante se refiere, quedando un saldo pendiente, ya que, los recibos entregados
eran falsificados.
III.2. Verificar los montos falsificados en los recibos que son NO VALIDOS

3.2.1. A fojas sesenta y cinco (65) verificamos que 11 recibos son NO VALIDOS, ya que
el perito grafotécnico confirmo que las firmas de aquellos recibos fueron falsificados y
cambiadas por montos más altos, adjuntas en los Anexos 1 y 2.

3.2.2. A fojas sesenta y nueve (69) verificamos que solo 8 recibos son verdaderos causando
un saldo pendiente en la Compra-Venta, que están referidos en el anexo 2.

3.3. Normas Legales

A) Código procesal civil

- Capítulo I: falsificación de documentos en general.

Artículo 427º .- El que hace, en todo o en parte, un documento falso o adultera uno
verdadero que pueda dar origen a derecho u obligación o servir para probar un hecho, con el
propósito de utilizar el documento, será reprimido, si de su uso puede resultar algún
perjuicio, con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de diez años y con
treinta a noventa días-multa si se trata de un documento público, registro público, título
auténtico o cualquier otro trasmisible por endoso o al portador y con pena privativa de
libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años y con ciento ochenta a trescientos sesenta
y cinco días multa, si se trata de un documento privado. El que hace uso del documento
 falso o falsificado, como si fuese legítimo, siempre que de su uso pueda resultar algún
perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas.

Artículo 433º.- Para los efectos de este capítulo se equiparán a documento público, los
testamentos ológrafos y cerrados, el título-valor y los títulos de crédito transmisibles por
endoso o al portador.

IV. CONCLUSIONES

“A” Se ha tomado como ciertas y válidas los siguientes recibos que a continuación detallo:

Mes de junio 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de julio 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de agosto 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de setiembre 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de octubre 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de noviembre 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de diciembre 1991 : Cien y 00/100 $ 100.00

Mes de enero 1992 : Cien y 00/100 $ 100.00

Total recibido son : Ochocientos y 00/100 $ 800.00

“B” Liquidación Final

1. Precio de la Compra- Venta: $ 10 000.00

2. Total recibido por Agustín
Gilvonio Chumbes $ 800.00
Saldo de la deuda Compra- Venta $ 9 200.00

“C” El saldo pendiente de la Compra- Venta es de $ 9 200.00 (Nueve mil Doscientos y 00/100
Dólares Americanos).

POR TANTO:

A Ud. Señor Juez del Cuarto Juzgado Civil de Lima, pido se sirva tener por cumplido con su
mandato y que se ordene el pago de mis honorarios.

Lima, 27 de agosto de 1999

Atentamente
C.P.C José Samuel Bellido Lujan

PERITO JUDICIAL CONTABLE

V. ANEXOS
ANEXO 1:
Cantidad de recibos falsificados entregados por la demandante ROSARIO SOLEDAD
ANGULO WONG al demandado AGUSTIN GILVONIO CHUMBES.

RECIBOS NO VÁLIDOS
FECHA DOLARES USA
Jun-91 $ 1,000.00
Nov-91 $ 700.00
Dic-91 $ 1,000.00
Ene-92 $ 700.00
Feb-92 $ 700.00
Mar-92 $ 400.00
Abr-92 $ 400.00
May-92 $ 1,000.00
Jun-92 $ 1,000.00
Jul-92 $ 1,000.00
Ago-92 $ 1,500.00
TOTAL $ 9,400.00

ANEXO 2: Cantidades de recibos que son válidos por la compra del terreno que recibió el señor
Agustin Gilvonio Chumbes por la venta del terreno.

El precio total del terreno fue de $10000.00, siendo aceptados solo 8 recibos con el importe total
de $800.00(OCHOCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), teniendo un saldo
pendiente de $9200.00(NUEVE MIL DOSCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS)
 RECIBOS ACEPTADOS
FECHA DOLARES USA
Jun-91 $ 100.00
Jul-91 $ 100.00
Ago-91 $ 100.00
Set-91 $ 100.00
Oct-91 $ 100.00
Nov-91 $ 100.00
Dic-91 $ 100.00
Ene-92 $ 100.00
TOTAL $ 800.00
 RESUMEN DEL CASO

Este caso es un proceso civil, nos habla sobre la venta de un terreno que esta a nombre del señor
AGUSTIN GIVONIO CHUMBES, el cual lo vende a la señora ROSARIO SOLEDAD
ANGULO WONG quien decidió pagar el terreno de 86m2 del mueble de 260m2 del lote N°4
en cuotas, transcurriendo el tiempo a el señor AGUSTIN GILVONIO CHUMBES(demandado)
fallece y lo deja a cargo a su hija AUBERTA VIRGILIA GILVONO AYOS con el fin de
establecer categóricamente a cuánto asciende el saldo del precio de compra y venta que ha sido
cancelado por la demandada, ya que, el saldo aún estaría pendiente de ser cancelado.

La demandante manifiesta que pagó el valor de compra y venta el terreno y al señor Agustín
Givonio Chumbes quien firmo diversos recibos en dólares americanos, a los cuales se le realizo
una pericia grafotécnica la cual dio de resultado que algunos montos de los recibos fueron
cambiados por unos montos más altos tenían firmas falsificadas, siendo erróneo el saldo que la
demandante afirma que abonó por el terreno, llegando a la conclusión que la señora ROSARIO
SOLEDAD ANGULO WONG tendría un saldo pendiente por cancelar.

A continuación, se mencionará las correcciones y adiciones que se realizó al dictamen pericial.

Deberá consignarse al margen superior derecho (izquierdo del papel):

 Número del expediente

 Nombre y apellido del Especialista legal
 El demandante
 El demandado
 Materia
 Sumilla

Seguidamente, dejando un espacio de 1.5 cm. En el primer párrafo, se colocó el DNI del perito
responsable inscritos en la REPEJ.

 Se En cuanto a la parte de Antecedentes, se separaron por párrafos, se enumeraron y

se adicionaron los números de fojas correspondientes.
 En cuanto al Objeto del Peritaje, se adiciono la foja correspondiente. Además, se puso
en letra cursiva y entre comillas.
 En cuanto al Examen Pericial, se agregaron las fuentes de información y las normas
legales correspondientes al caso.
 Se añadieron el sello y firma de los peritos correspondientes.
 Finalmente se añadieron los Anexos correspondientes.
 VOCABULARIO
ENDOSO: Escrito, en el respaldo de un documento, para endosar una letra u otro
documento a la orden.
PRIVATIVA: Que supone o causa privación o pérdida de una cosa.
PERJUICIO: Daño moral o material que una persona o una cosa causa en el valor de
algo o en la salud o el bienestar de alguien.
GRAFOTÉCNICO: es la ciencia experimental que forma parte de la criminalística, cuya
función es la investigación de la autenticidad, alteración o falsificación de los
documentos manuscritos e impresos, con atención específica de la escritura
ADULTERA: Alterar o falsear el sentido auténtico de una cosa o la verdad de un asunto.
OLÓGRAFOS: Que ha sido escrito por el propio testador.