Sec.: Dra. Sanchez Mendoza Karin.

Exp.: N° 00511-2017-0-1706-JR-CI-05.

ADJUNTO COPIAS CERTIFICADAS DE SENTENCIA Y ACTA DE

ENTREGA DE BIEN MATERIA DE PRESENTE LITIS.

SEÑORITA JUEZ DEL QUINTO JUZGADO CIVIL DE CHICLAYO.

ELMER HUGO MONTEZA GARCÍA, por mi patrocinado

ALEJANDRO GASTULO CISNEROS, en los que sigue MEDALIT
PEREZ MARIÑOS, sobre REIVINDICACIÓN; a Ud., con
respeto digo:

Que, conforme lo precisé en escrito anterior, habiendo realizado el

fotocopiado de la sentencia y el acta de entrega de bien inmueble del mismo bien materia de la
presente Litis; cumplo con adjuntar en copias certificada para su validez procesal, toda vez que la
parte demandante pretende desconocer dicha diligencia y entrega, y con vuestra sentencia pretende
que pese a ésta primera entrega se le reconozca más área de la que en el contrato de compra venta
se estipula; consecuentemente solicito a su Judicatura que al momento que se lleve a cabo la diligencia
de entrega de bien, se tenga en cuenta el metraje ya entregado con anterioridad en proceso penal.

Finalmente, en coordinación con mi patrocinado la propuesta de ésta

defensa es entregar el bien sin que esto llegue a una ejecución forzosa de la sentencia; así mismo
solicito se le corra traslado a la parte demandante la valorización que escrito anterior puse
de conocimiento a vuestra Judicatura, toda vez que con el proceso penal se llegó a un
acuerdo con el hermano de la demandante quien es el que ostentaba en aquel entonces la
posesión, procediendo mi patrocinado a edificar; sin embargo sorpresa causa ahora que
la hermana del agraviado en el proceso penal anterior, solicite la entrega del metraje
restante pese a que ésta estuvo en aquella diligencia penal; consecuentemente al existir
una edificación no de mala fe, SOLICITO que la parte demandante tome a bien la
valorización y se le reconozca la edificación así como acabados y mejoras; sin perjuicio de
que la parte demandante no quisiera reconocer dicha valorización y pagarle a mi
patrocinado, se nos otorgue un plazo razonable para demoler la edificación.

ANEXO:

Copias certificadas de sentencia con aprobación de acuerdo.

Acta de entrega de bien inmueble materia de la presente Litis.

OTROSI DIGO: Que, estos medios de prueba son presentados en esta etapa, no con el ánimo de
perturbar los plazos procesales, sin embargo mi patrocinado estuvo en una indefensión desde que
inició el presente proceso; por ello en salvaguarda de la buena fe procesal, es que solicito que su
Judicatura tome conocimiento de éste hecho y no estemos frente a un abuso del derecho.

Por lo antes expuesto:

Solicito se tenga en cuenta lo expresado.