Poder Judicial de la Nación

CAMARA CIVIL - SALA M

61053/2020

G, H H c/ A O, G s/DESALOJO: COMODATO

Buenos Aires, de marzo de 2021.

VISTOS Y CONSIDERANDO

I. El demandante interpuso el recurso de apelación contra

la resolución del 30 de diciembre del 2020, en que la magistrada de

primera instancia se declaró incompetente para entender en las

presentes actuaciones y dispuso la remisión al Juzgado n° 25 del

fuero. El fiscal de Cámara presentó su dictamen, donde propició la

confirmación de lo decidido en la instancia anterior.

II. De conformidad con lo dispuesto por los arts. 4 y 5 del

Código Procesal, para determinar la competencia corresponde atender

principalmente a la exposición de los hechos que hace el actor en la

demanda y después, sólo en la medida que se adecue a ello, al derecho

que se invoca como fundamento de la pretensión (Fallos: 308:229 y

2230, entre otros).

Del escrito de inicio surge que el demandante promovió

la demanda de desalojo respecto del inmueble que dio en préstamo de

uso gratuito a la demandada, con el fin de que sea destinado a

vivienda para ella y los hijos menores que tienen en común. Explicó

que en ese momento la emplazada ejercía el cuidado personal de los

menores y que le cedió el uso gratuito del inmueble como obligación

Fecha de firma: 08/03/2021

Firmado por: MARIA ISABEL BENAVENTE, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: GERMAN DIEGO HIRALDE VEGA, PROSECRETARIO DE CAMARA
Firmado por: GABRIELA ALEJANDRA ITURBIDE, JUEZ DE CAMARA

#35171965#281935772#20210305092708599
 accesoria de la prestación alimentaria. Con posterioridad, según

señaló, promovió el expediente “G. H. H. c/ A. O. G. s/ cuidado

personal de los hijos” (n° 90302/2016), en trámite ante el Juzgado n°

25 del fuero, en el que se le otorgó el cuidado personal unilateral de

los menores, el cual sigue ejerciendo hasta el presente.

Pues bien, la competencia en materia de desalojos le

corresponde –como regla general– a la Justicia Nacional en lo Civil

con competencia en cuestiones patrimoniales (cfr. art. 43 del decr.-ley

1285/58). Sin embargo, esa regla no es absoluta, en tanto los hechos

narrados en el escrito de inicio y en la contestación de la demanda

pueden tener incidencia para modificar la regla general de la

competencia por las circunstancias particulares del caso (cfr. CNCiv.,

Sala H, “S., M. E. c/ V. de la C., L. G. s/ desalojo”, del 30/3/2017).

En tal sentido, aún cuando de los términos de la demanda

no surgiera que la pretensión constituya una cuestión de familia, si de

lo actuado se desprende que está íntimamente vinculada, resulta

conveniente someterla al conocimiento de la magistrada interviniente

(cfr. CNCiv., Trib. de Superintendencia, “C., K. R. c/ L., C. L. s/

desalojo”, del 20/10/16, Sum. n° 25700 de la Base de Datos de la

Secretaría de Documentación y Jurisprudencia de la Cámara Civil).

Desde esa perspectiva, a criterio de este Tribunal, la

vinculación estrecha que se advierte entre el conflicto debatido en

sede familiar y el desalojo que se pretende en estas actuaciones

Fecha de firma: 08/03/2021

Firmado por: MARIA ISABEL BENAVENTE, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: GERMAN DIEGO HIRALDE VEGA, PROSECRETARIO DE CAMARA
Firmado por: GABRIELA ALEJANDRA ITURBIDE, JUEZ DE CAMARA

#35171965#281935772#20210305092708599
 Poder Judicial de la Nación
CAMARA CIVIL - SALA M

justifica el desplazamiento de la competencia al Juzgado n° 25 del

fuero. En consecuencia, de conformidad con lo dictaminado por el Sr.

Fiscal, se confirmará la resolución apelada.

III. Por ello, el Tribunal RESUELVE: Confirmar la

resolución del 30 de diciembre del 2020, con costas en el orden

causado por no haber mediado sustanciación (arts. 68, segundo párr. y

69 del Código Procesal).

Procédase a la notificación, protocolización y registración

de la presente resolución y, oportunamente, devuélvase.

Se deja constancia de que la vocalía n° 37 se encuentra

vacante.

MARÍA ISABEL BENAVENTE GABRIELA A. ITURBIDE

Fecha de firma: 08/03/2021

Firmado por: MARIA ISABEL BENAVENTE, JUEZ DE CAMARA
Firmado por: GERMAN DIEGO HIRALDE VEGA, PROSECRETARIO DE CAMARA
Firmado por: GABRIELA ALEJANDRA ITURBIDE, JUEZ DE CAMARA

#35171965#281935772#20210305092708599