SEÑOR NOTARIO:

Sirva usted extender en su REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, una en la que conste la

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE MUTUO ACUERDO DE COMPRA VENTA DE UN BIEN
INMUEBLE FUTURO que celebran las siguientes personas:

a. LA RAZÓN SOCIAL SERVICIOS GENERALES LA UNICA CONFIANDO S.A.C., con RUC

Nº 20608659944, debidamente representada por su Apoderado la señora ANA
BEATRIZ TURPO GIBERA, identificado con DNI Nº 29410417; señalando domicilio
para estos efectos en calle Ramón Castilla número 304 de la Urbanización
Manuel Prado, del distrito de Paucarpata, provincia y departamento de
Arequipa, con poderes inscritos en la Partida electrónica Nº 11488155, del
Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Arequipa, a la que en
adelante se le denominará LA VENDEDORA; Y CARLOS ALBERTO VASQUEZ
ECHEGARAY, identificado con DNI Nº 02146685 casado con DANIE LEONOR
ESPINOZA FIGUEROA identificada con DNI Nº 16629632, domiciliados en Av.
José Olaya Nº 411, Cerro Colorado, provincia y departamento de Arequipa; y en
adelante se le denominará LOS COMPRADORES; conforme a las cláusulas
siguientes.

En los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

Ambas partes declaran que han suscrito un contrato de compra-venta de bien inmueble
futuro, de fecha 21 de julio del 2022, que se adjunta a la presente; que conforme al
Artículo 1351º del Código Civil, que a la letra dice:
- El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar
o extinguir una relación jurídica patrimonial.
Ambas partes han acordado celebrar la presente resolución de contrato.

SEGUNDA OBJETO

Por desistimiento de los compradores , mediante el presente documento las partes

libremente acuerdan y dan por concluidas sus relaciones contractuales liberadas del
contrato de compra venta de un inmueble ubicado dentro de “ECO VILLA CASA CLUB”,
Lote Nº 3, Manzana “M” con un área de 153.02 metros cuadrados, de fecha 21 de julio
del 2022, entendiéndose por tanto que la compra venta que las partes quedaron
sometidos desde la celebración del referido contrato concluirá indefectiblemente a la
fecha de la firma del presente documento.
En el contrato de compra venta se hace mención en la cuarta cláusula que lo compradores
han entregado como monto de cancelación total a LA VENDEDORA la suma de US$ 88
500.00 (ochenta y ocho mil quinientos con 00/100 Dólares americanos), monto que fue
depositado a la cuenta de LA VENDEDORA en el banco de crédito del Perú, como monto
de cancelación total del bien inmueble.

LA VENDEDORA acuerda con LOS COMPRADORES la devolución del monto total de

cancelación, US$ 88 500.00 (ochenta y ocho mil quinientos con 00/100 Dólares
americanos).

TERCERO: DECLARACIÓN DE NO RECLAMACIÓN

Ambas partes declaran que a la firma del presente documento no tienen nada que
reclamarse manifestando que su contraparte contractual ha cumplido todas y cada una de
las obligaciones a la que estuvo sujeta durante la vigencia del contrato, mencionado en las
cláusulas del contrato celebraron la compra venta de un inmueble de fecha 21.07.2022.

En señal de conformidad, se suscribe el presente documento, en la ciudad de Arequipa, a

los 04 días de agosto del 2023.

LA VENDEDORA:

SERVICIOS GENERALES LA UNICA CONFIANDO SAC.

ANA BEATRIZ TURPO GIBERA
GERENTE GENERAL

LOS COMPRADORES:

CARLOS ALBERTO VASQUEZ ECHEGARAY DANIE LEONOR ESPINOZA FIGUEROA

DNI Nº 02146685 DNI Nº 16629632