NUMERO SEIS (6) En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el UNO DE

AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTE . ANTE MI: IMELDA VERONICA

MARIN OROZCO, Notaria, comparecen: Por una parte la señora SANDRA NORA

MARINA ESCOBAR SANTIZO DE RIVERA, de Sesenta años de edad, casada,

guatemalteca, Maestra de educación Primaria Urbana, y de este domicilio, quien se

identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación Digito Asignado diecinueve millones quinientos siete mil doscientos

uno, Digito Verificador cuatro, Digito departamental cero nueve, Digito municipal cero

novecientos diez, ( 1950 72014 0910) extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, a quien en el presente instrumento se le

denominara la donante; y por la otra parte la señora SANDRA LUCIA RIVERA

ESCOBAR, de veintinueve años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa , y de este

domicilio, quien se identifica con el documento de identificación personal con código

único de identificación digito asignado dieciocho millones quinientos cuarenta y siete

mil ciento setenta y cuatro, Digito verificador nueve ; Digito departamental cero

nueve; digito municipal cero uno,(1854 71749 0901 extendido por el registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala a quien en el presente instrumento se le

denominará la donataria. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, verbalmente y en Español que hablan y entienden por el

presente instrumento otorgan CONTRATO DE DONACION PURA Y SIMPLE DE

BIEN INMUEBLE RUSTICO A TITULO GRATUITO sin REGISTRO, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Se procede a juramentar a las

señoras SANDRA NORA MARINA ESCOBAR SANTIZO DE RIVERA y SANDRA

LUCIA RIVERA ESCOBAR en base a la siguiente formula “ Prometéis bajo

juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado en este instrumento” Y a lo que

contestan cada uno Si bajo juramento lo prometemos, haciéndole saber las penas

relativas de los delitos de perjurio, defraudación tributaria, que regula el código penal;

sigue manifestando la señora SANDRA NORA MARINA , que es propietaria de un

inmueble compuesto actualmente de un área de Seiscientos veinte punto sesenta y siete

metros cuadrados que carece de inscripción registral , inmueble situado en el lugar

denominado Pacaman actualmente denominado aldea El Rosario del municipio de San

Mateo del departamento de Quetzaltenango, el que cuenta con las colindancias que le

aparecen registradas en su inscripción de dominio, el valor mayor del bien inmueble

objeto del negocio jurídico es de mil quetzales; declara la donante que sobre dicho bien

inmueble se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones de ninguna

especie que pueda perjudicar derechos de tercera persona o la donataria pero en todo

caso le hice saber de las responsabilidades pertinentes para el caso contrario,

obligándose al saneamiento de ley. SEGUNDA: Manifiesta en forma expresa bajo

juramento de ley la DONANTE, que por este acto en forma pura y simple dona entre

vivos a título gratuito una fracción desmembrada de la finca de su propiedad en un

área equivalente a TRESCIENTOS DIEZ PUNTO TRESCIENTOS TREINTA Y

CINCO METROS CUADRADOS y que queda comprendida dentro de las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: TREINTA Y CUATRO PUNTO TREINTA Y

CINCO METROS lineales colindando con Nelson Gumercindo Escobar Ruiz SUR:

TREINTA Y DOS PUNTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS lineales

colindando con el resto de la finca Matriz ORIENTE : NUEVE PUNTO

TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS lineales calle de por medio de cinco

metros de ancho con herederos de Iris Cleofe Escobar Ruiz PONIENTE: NUEVE

PUNTO TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS LINEALES colindando con

heredero de Juana Olimpia Diaz Garcia. En la presente donación, se incluye todo

cuanto de hecho y por derecho le corresponde a favor de la señora SANDRA LUCIA

RIVERA ESCOBAR estimando la donación en la suma de mil quetzales, la cual no le

perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia. TERCERA: Manifiesta la

señora SANDRA LUCIA RIVERA ESCOBAR, que en los términos anteriormente

relacionados acepta expresamente la donación que se le hace, agradeciéndole el acto de

liberalidad del donante; ambos comparecientes aceptan el contenido íntegro del

presente instrumento notarial. Yo, la notaria hago constar: a) Que todo lo escrito me

fue expuesto por los otorgantes b) Que tuve a la vista los documentos Personales de

Identificación relacionados, c) Que tuve a la vista el Primer Testimonio parcial de la

escritura Publica numero sesenta y tres de fecha diecisiete de abril del a{o dos mil

cuatro autorizada por el notario Jorge Abundio García Morales en la ciudad de

Quetzaltenango; d) Que advertí a los otorgantes los efectos legales que emanan del

presente instrumento , previo pago de los impuesto a los que este gravado el presente

contrato. e) Por imperio de la ley dí integra lectura al contenido del presente

instrumento bien impuesto del mismo, lo aceptan ratifican y firman,, , firmando a

continuación la notaria que de todo lo escrito DA FE.- Aparecen dos firmas ilegibles

precedida de la palabra ante mí, firma ilegible de la notaria y sello notarial

respectivo…..------------------------ ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura

número ,,,,,,,, autorizada el dia …… del dos mil veinte en esta ciudad y que para

entregar a: SANDRA LUCIA RIVERA ESCOBAR , se extiende firma sella y numera

en dos hojas de papel bond, previa confrontación con su original se cubre el impuesto

al valor agregado de ciento veinte quetzales mediante timbres fiscales, un timbre con

valor de cien quetzales con número de registro cero treinta mil seiscientos treinta y

ocho, y dos timbres del valor de diez quetzales cada uno con número de registro un
doscientos doce mil cero veintiuno y doscientos doce mil cero veintidós;

Quetzaltenango ……………l de dos mil veinte. En

ES TESTSTIMONIO ESPECIAL de la escritura número seis, de fecha

ocho de abril del año en curso, autorizada por mí en esta ciudad, que para
remitir al Archivo General de Protocolos, extiendo, numero, sello y firmo
en dos hojas de papel bond la primera impresa en lado anverso y reverso
confrontadas debidamente de su original y la presente. Quetzaltenango
veintitrés de julio de dos mil diecinueve.